Потери после признания сделки купли-продажи недействительной - кто должен возместить убытки?

Юридическое лицо приобрело у Администрации Белинского района Пензенской области здание площадью 1500 кв.м с земельным участком площадью 2000 кв.м общей стоимостью 4000000 руб. Сделка была зарегистрирована в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ними. В дальнейшем в судебном порядке сделка была признана частично недействительной в части купли-продажи земельного участка площадью 2000 кв.м. Юр. лицо хочет возместить свои потери. Проконсультируйте возможно ли взыскать потери?

Может ли быть зарегистрирована сделка по отчуждению права аренды земельного участка, если это право аренды не зарегистрировано соответствующим учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Большое спасибо за содействие!

На основании распоряжения Главы Администрации г. Кирова управление по делам муниципальной собственности Администрации города и ООО "МТМ-АГРО-Вятка" заключили договор купли-продажи земельного участка площадью 5239 кв. м, расположенного в г. Кирове. На земельном участке находятся здания гаража и механических мастерских, принадлежащие ООО "МТМ-АГРО-Вятка" на праве собственности. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Территориальное Управление Росимущества по Кировской области посчитало, что управление по делам муниципальной собственности Администрации г. Кирова неправомочно приняло решение о заключении договора купли-продажи земельного участка. В частности, заключением договора нарушен п. 7 Постановления от 07.08.2002 г. N 576 Правительства РФ "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю". Кроме того, Министерство имущественных отношений РФ или его территориальный орган не давали согласие на приватизацию данного земельного участка. Территориальное Управление Росимущества по Кировской области обратилось с иском в суд о признании сделки купли-продажи земельного участка ничтожной в силу ст. 168 ГК РФ. Вопросы: 1. Кто правомочен осуществлять сделки по приватизации земельных участков до разграничения государственной собственности на землю? 2. Кто правомочен контролировать процесс приватизации земельных участков? 3. Какое решение может принять суд?

Я решил купить у знакомого дачу с земельным участком. После составления договора купли – продажи мы обратились в филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора. В регистрации нам отказали на том основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера. Подскажите, пожалуйста, каким образом нам осуществить эту сделку и где взять этот кадастровый номер? Заранее спасибо.

В каких случаях расторгается сделка купли-продажи квартиры после подписания договора купли-продажи, расчёта между сторонами и подачи документов в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имушество и сделок с ним? В случае если покупатель передумал?

В шапке св-ва о государственной регистрации права на квартиру стоят: РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИL Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Челябинской областиL ЮЖНОУРАЛЬСКАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ ПАЛАТА L Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. вопрос: кем выдано свидетельство?

На основании распоряжения Главы Администрации г. Кирова управление по делам муниципальной собственности Администрации города и ООО заключили договор купли-продажи земельного участка площадью 5239 кв. м, расположенного в г. Кирове. На земельном участке находятся здания гаража и механических мастерских, принадлежащие ООО на праве собственности. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Территориальное Управление Росимущества по Кировской области посчитало, что управление по делам муниципальной собственности Администрации г. Кирова неправомочно приняло решение о заключении договора купли-продажи земельного участка. В частности, заключением договора нарушен п. 7 Постановления от 07.08.2002 г. N 576 Правительства РФ "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю". Кроме того, Министерство имущественных отношений РФ или его территориальный орган не давали согласие на приватизацию данного земельного участка. Территориальное Управление Росимущества по Кировской области обратилось с иском в суд о признании сделки купли-продажи земельного участка ничтожной в силу ст. 168 ГК РФ. Какое решение примет суд?

Гражданин Никулин решил купить у гражданина Князева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора. Однако в регистрации договора было отказано на основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера. Правомерен ли отказ? Как следует решить дело? Перечислите основные стадии оформления договора купли-продажи земельного участка?

ООО «Альфа-строй» обратилась в Арбитражный суд с иском к Администрации Н-го района о понуждении заключить договор аренды земельного участка площадью 1054 кв.м. В качестве третьего лица к делу привлечено ООО «Реконструкция». Исковые требования мотивированы следующим образом. ООО «Альфа-строй» приобрело у ООО «Реконструкция» не завершенный строительством объект, расположенный на указанном земельном участке. Переход права собственности зарегистрирован органами по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 20.08.02. ООО «Реконструкция» пользовалось земельным участком по договору аренды, заключенному с Администрацией Н-го района. Какое решение примет суд? Обоснуйте свой ответ ссылками на нормы права.

Дом и земельный участок продан в 2000 г. Договор купли-продажи подписан и заверен нотариально. Но в Учреждение юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы новые владельцы. Кто является собственником в этой ситуации?