Как продать свою долю квартиры при наличии наследственного раздела с сестрой?

Приветствую Вас.

Доля вашей мамы теперь пополам делится между вам и сестрой.

Вы должны официально предложить сестре купить вашу долю. В случае отказа или отсутствии письменного ответа, продаете иным лицам.

Виктор, закажите выписку из ЕГРП с МФЦ, из неё узнаете о своем размере доли.

Перед продаже доли, вам нужно направить второму собственнику предложение о выкупе у вас доли. Если сестра в течении месяца не выкупит долю, то вы вправе продать свою долю третьим лицам.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.