Проблемы с продажей квартиры долей в собственности несовершеннолетнего - сроки обжалования, ответственность родителей и покупателя, требования к разрешению органов опеки и срок рассмотрения претензий

16.02.2019, 11:51

• г. Москва

Квартира с 1/3 долей в собственности несовершеннолетнего (6 лет) была продана 25 марта 1998 году. В нотариальном договоре купли-продажи нет записи о том, что сделка проводится с разрешения органов опеки. Ребенка представляла его мать. 1) Сроки обжалования такой сделки; 2) К кому она может предъявить претензии: к родителям, которые нарушили ее права, или к покупателю квартиры; 3) Сделка должна была совершаться по законам до марта 1998 года. Требовалось ли тогда обязательное разрешение органов опеки; 4) В случае ее претензий, по законодательству какого года будет идти рассмотрение претензий-нынешнего, или до марта 1998 года. На оплату согласна.

Читать ответы (5)

Разрешение органов опеки
Разрешение органов
Разрешение опеки

Ответы на вопрос (5):

Адвокат

Гудкова Г.В. 4.7

16.02.2019, 11:54,

г. Москва

Срок давности составляет 3 года с момента сделки. Сам ребенок вправе оспорить такую сделку в течение 3 лет с момента достижения совершеннолетия.

Спросить

Автор вопроса

Евграфова

16.02.2019, 12:03,

г. Москва

А разве не с момента, когда узнала о нарушении своих прав? Что написано в законе?

Спросить

Адвокат

Гудкова Г.В. 4.7

16.02.2019, 12:04,

г. Москва

Если человек жил в этой квартире очень сложно доказать что не знал. Но пробовать можно.

Спросить

Автор вопроса

Евграфова

16.02.2019, 12:05,

г. Москва

Что написано в законе на этот счет? Какая это статья ГК или жилищного кодекса?

Спросить

Автор вопроса

Евграфова

16.02.2019, 12:09,

г. Москва

На момент сделки ребенку было 6 лет! Договор купли продажи в марте 1998 года, хоть и заверен нотариусом, но не указано, что было разрешение органов опеки. Нужно ли оно было в марте 1998 года?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 430 Поиск Регистрация