Проблема с потекшей крышей - как обязать управляющую компанию провести ремонт в квартире?

Вам нужно потребовать от УК создать комиссию и сделать акт о залитии Вашей квартиры. Затем оценить ущерб, обратившись в оценочную компанию. После этого претензию написать в УК с просьбой возместить ущерб. Если не возместят, то через суд взыскать с них нужные для ремонта квартиры суммы, и просить суд обязать УК сделать ремонт крыши. Судебные расходы по оценке стоимости восстановительного ремонта и услуги адвоката можно взыскать с УК в суде.

Здравствуйте!

Письмо на электронную почту тоже будет считаться обращением. Напишите повторное заявление с требованием об устранении протечки и проведения ремонта кровли, письменное и передайте его в УК, второй экземпляр оставьте себе с подписью о принятии заявления.

К сожалению, УК часто не реагирует ни на какие заявления, только присылают отписки. Ремонт в вашей квартире они делать не будут.

Ваши действия в данной ситуации следующие.

- отправляете заявление, о котором говорилось выше либо почтой, либо лично.

- составьте акт о залитии сами при свидетелях. Об этом необходимо сообщить и пригласить УК на осмотр.

- закажите независимую экспертизу

- отправьте претензию к управляющей компании с приложенным результатом экспертизы (копией). В претензии требуйте оплатить сумму ущерба в 10 тидневный срок.

- как правило УК не реагирует на претензии, либо предлагает свою сумму, которая в разы ниже.

- далее обращаетесь с исковым заявлением в суд о взыскании ущерба, причиненного протечкой кровли. Прикладываете все необходимые документы. Также просите суд взыскать с УК проценты, за неисполнение требований, штраф 50% от взысканной суммы, моральный вред. Просите суд обязать УК произвести ремонт кровли над вашей квартирой.

Только таким образом вы можете добиться от УК каких-то действий.

За более подробной консультацией, вы можете обратиться в личном сообщении.