Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о налоговой льготе при продаже 1/3 квартиры в наследство

18.02.2019, 17:35
• г. Ижевск

Мне в наследство досталась 1/3 квартиры, а моему брату 2/3. Через пол года мы ее продали одним договором купли-продажи. Подскажите пожалуйста, какая налоговая льгота мне полагается, в миллион? Или 1/3 от миллиона?

Читать ответы (5)
Договор куплю продажи Налоговые льготы Договор продажи
Ответы на вопрос (5):

Налог заплатите в 1/3 13% от 1 млн. рублей.

Спросить

Добрый день, Кристина.

Вы можете воспользоваться правом на получение налогового вычета, согласно ст. 220 НК РФ, налоговая база в таком случае уменьшается на 1 000 000 рублей.

Спросить

Нет, сумма продажи была 1490 тысяч. Я получила только 1/3 суммы. Я могу воспользоваться льготой в миллион или налоговая льгота в миллион также разделится по долям? И я могу воспользоваться льготой только в 333 тысячи? И если сумма моего дохода было всего в 490 тысяч, я вообще должна платить налог?

Спросить

Кристина, если ваш наследодатель умер менее чем 3 года назад, то вы не освобождаетесь от уплаты налога на доход, но фактически не будете его платить, т.к. можете воспользоваться такой налоговой льготой, как налоговый вычет - налогооблагаемая база уменьшается на 1 000 000 рублей, т.е. до 0 в вашем случае. Ну и конечно, вам нужно подать соответствующую налоговую декларацию, по умолчанию налоговая льгота применена не будет.

Спросить

Согласно ст.220 НК РФ вычет в размере 1 000 000 рублей при продаже предоставляется на объект недвижимости и распределяется пропорционально долям собственников. Значит вы имеете право на вычет в размере 333 333 рубля.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
21.03.2014, 22:14

Продажа комнат в коммунальной квартире - обязаны ли мы заплатить налог?

В 2013 году три собственника (я, сестра, мама) продали две комнаты в одной многокомнатной коммунальной квартире. Другие комнаты принадлежат соседям. Две комнаты были проданы по 1 миллиону рублей по ДВУМ договорам купли-продажи доли квартиры. За вырученыые деньги купили квартиру за 1 миллион 940 тысяч. Должны ли мы платить налог (13%). ? комнаты были приватизированы менее трех лет. спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
25.04.2007, 15:07

В случае продажи квартиры, принадлежащей нескольким долевым собственника

Помогите пожалуйста: в случае продажи квартиры, принадлежащей нескольким долевым собственника, владеют менее трех лет какая сумма продажи не подлежит налогообложению: миллион на всех, или по миллиону на каждого?
Читать ответы (1)
Наталья
09.12.2016, 21:19

Продали наследственную квартиру в троем, но деньги получил только один - будем ли платить налог с продажи?

Мы трое собственников, два брата и сестра, продали квартиру, которая нам досталась в наследство, за миллион триста тысяч. Будем ли платить налог с продажи, если договор купли-продажи составлен на троих, а деньги перечислены на одного?
Читать ответы (1)
Оксана
20.01.2019, 17:52

Какой налог требуется уплатить при продаже наследственной квартиры двумя сестрами?

Разьясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Две сестры получили в наследство квартиру. Которую продали за 1 миллион 600 тысяч руб. Каждая получила по 800 000 руб. Налоговая инспекция требует налог на продажу с каждой сестры. Подскажите налог берется с каждого исходя из общей стоимости квартиры 1600000 или от полученных денег 800000 (меньше 1 миллиона не облагается налогом)? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
16.12.2015, 13:56

Налог на наследство от мамы - 13% или освобождение при продаже квартиры за миллион

НАСЛЕДСТВО от мамы, продажа квартиры стоимость 2 миллиона, наслдедников двое я и брат в равных долях. После оформления наследства прошло пол года. Вопрос: надо ли нам платить налог 13% или по договору по миллиону не облагаеться?
Читать ответы (1)
Вероника Викторовна
12.07.2020, 19:47

Как налоговый вычет на 1 миллион рублей помог не платить налог при покупке новой квартиры за 2,5 миллиона рублей

Квартиру продали за 3 миллиона рублей, на эти денежные средства купили другую квартиру за 2,5 миллиона рублей. Используем налоговый вычет 1 миллион рублей. Налог платить не нужно?
Читать ответы (1)
Евгений
27.10.2011, 17:08

Сейчас они продали эту квартиру за 1 миллион 100 тысяч и купили новую за 2 миллиона, на что может претендовать жена при разводе?

Мужу досталась квартира в наследство от бабушки, в которой муж и жена и их ребенок прожили 5 лет (делали ремонт, покупали мебель и тд). Сейчас они продали эту квартиру за 1 миллион 100 тысяч и купили новую за 2 миллиона, на что может претендовать жена при разводе?
Читать ответы (1)
Елена Загуменнова
13.03.2020, 23:45

Налог на продажу наследственной квартиры - правы ли налоговики?

Через год после смерти наследодателя продали квартиру, полученную по наследству. Я по завещанию получила четверть квартиры, и моя доля от продажи составила гораздо менее миллиона рублей. Другой наследник получил ¾ квартиры и более миллиона рублей. С этим другим наследником мы родственники, но членами одной семьи не являемся. В налоговой мне сказали, что я, несмотря на получение суммы менее миллиона рублей, должна заплатить налог от продажи наследственной квартиры, т.к. квартира продавалась с составлением одного договора купли-продажи, а не двух. Правы ли они?
Читать ответы (1)
Иван
03.07.2014, 09:47

Вопрос о налоге при продаже квартиры до истечения трех лет с момента покупки

Я купил квартиру за два миллиона продаю за один миллион шестьсот тысяч, но при этом не прошло трех лет в собственности. Скажите пожалуйста какой налог я заплачу с продажи квартиры? Спасибо.
Читать ответы (3)
Дмитрий
18.10.2016, 20:17

«Раздел имущества после продажи дома - как защитить собственные интересы»

Мои Родители продали дом в городе и купили дом в деревне. Мне дали с этой продажи один миллион рублей для приобретения жилья по ипотеке. Я внес миллион первым взносом и купил квартиру. Через три года Родители решили развестись. Что не заладилось. Мать подала на раздел имущества. А отец заявил в суде что отдал уже долю матери и мою в качестве миллиона. 500 ее и 500 мои. И у него была главная доля. (у меня ее не было по документам вообще.) Деньги перевел через сбербанк. Без договоров и обязательств. Как быть? Мать останется не с чем? Или теперь с меня могут что потребовать?
Читать ответы (3)