Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с парковкой - можно ли регулировать количество машин соседа по закону?

19.02.2019, 11:34
• г. Южно-Сахалинск

У нас на парковке возле дома, один сосед поставил четыре своих машины (у него свое такси и машины эти используются для работы) остальным соседям не куда припорковаться, можно ли на него повлиять с помощью закона?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Катерина! Можно повлиять, однако как показывает практика, такие ситуации разрешаются долго и рутинно. В силу норм ЖК РФ земельный участок многоквартирного дома используется всеми собственниками помещений, поскольку данный участок в силу п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ находится в общей долевой собственности. Это означает по Определению ВС РФ N 305-КГ 16-12198, что

право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права других собственников, а интерес одного собственника противопоставлять интересам других собственников.

Кроме того, позиция ВС РФ такова, что

собственник жилья в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в которой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома.
Размещение одним собственником стольких машин - это никак не для эксплуатации дома.

Вы можете подать иск в суд на основании ст.304 ГК РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Предварительно, конечно, можно поговорить с данным лицом, может быть и в суд подавать не придётся.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Южно-Сахалинск - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги