Мы продаём квартиру, у нас по факту балконная дверь с лево, а на кадастровом и поэтажном плане она с права. Как быть?

Здравствуйте, вам необходимо это оформить документально, в настоящее время проблематично совершить сделку с небвижимостью с неоформленной перепланировкой.

Добрый день, Александр!

Ситуация, с которой Вы столкнулись, достаточно часто встречается на практике. При первоначальной постановке на кадастровый учёт Вашей квартиры и составлении соответствующих документов (скорее всего, на стадии ввода в эксплуатации всего дома) допущены ошибки в технической документации на объект недвижимости.

Вам необходимо обратиться в БУ "БТИ Омский центр кадастровой оценки и технической документации" по адресу: г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8 и сообщить об имеющейся ошибке в технической документации. Если технический паспорт на квартиру выдан после 2005 г., исправления должны быть внесены бесплатно. Если до 2005 г. ошибка будет исправлена за определённую сумму, которую Вам сообщат на приёме у специалиста. Срок исправления ошибки также уточните у специалистов БТИ. Возможно, понадобиться выезд техника для проверки сведений на месте. Во всяком случае, советую Вам сделать фото балконной двери для подтверждения информации. После того, как ошибка в технической документации будет исправлена и будут подготовлены новые документы на квартиру, Вы сможете продолжить оформление сделки. При подаче заявления в МФЦ для регистрации перехода права собственности, специалистами Росреестра будут также совершены действия по исправлению ошибки и внесению изменений в ЕГРПНИ.

С уважением, Зиганшин Александр Мансурович.