Досрочное расторжение договора аренды из-за недостатков - тараканы, протекающая крыша и сырость

да,есть такие сроки.Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру

Здравствуйте! Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для определения размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Добрый вечер!

Алексей Владимирович верно описал порядок действий.

Но есть еще один вариант.

Вы пишите претензию управляющей компании с требованием устранения проблем с крышей, там же вставляете угрозу, что в случае игнорирования претензии оставляете за собой право обратиться в специализированную строительную компанию для устранения дефекта и выставлением требования о возмещении понесенных в связи с этим расходов и обращением в суд.

Вы можете до скончания века подавать в суд на возмещение ущерба заливом вашей квартиры, но крышу так вам и не сделают, либо можете прибегнуть к помощи сторонней строительной компании и отремонтировать крышу за свой счет и взыскать затраты в последующем с управляющей компании.

Здравствуйте!

Вам нужно не просто прекратить оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (в этом случае действительно могут ограничить предоставление услуг, а также взыскать не оплаченные платежи), а направлять письменные жалобы в государственную жилищную инспекцию, чтобы факт неоказания услуг УК был установлен инспекцией.

А как по поводу долга других собственников квартиры за коммуналку?

Платежка оформлена только на одного собственника, на меня и полная квадратура записана почему то.

Добрый вечер, Ирина! Уточните, пожалуйста, а Вы какое-либо обращение писали по этому поводу в администрацию?

Я обращалась в прошлом году к администрации Красного Холма, к соц защите Красного Холма и Твери, в прокуратуру Красного Холма, в жилищную инспекцию и к губернатору г Твери Игорю Руденя все обращения были в письменной форме, но пришел отказ о замене квартиры, в виду того что квартиру мне уже дали и уже договор бессрочного найма я подписала акт приема передачи, и сиротам жилье выдается один раз поэтому отказ, но ни кто ведь даже не смотрел на нее в каком она состоянии или им это не важно если подписала акт значит все устраивало, неужели ни чего нельзя сделать, а в этом году я писала Путину письмо что такую квартиру дали как решить этот вопрос они мое обращение перенаправили в Тверь в администрацию.

Подавайте исковое заявление в суд, согласно ст. 1064 ГК РФ.

Здравствуйте. Кап Ремонт производится за счет средств фонда капремонта (ФКР) либо подрядной организацией, нанятой УК. В любом случае все претензии о некачественном выполнении работ Вы должны направлять в УК. Если возникнут дополнительные вопросы, пишите в личный кабинет, помогу Вам разобраться в ситуации.

Здравствуйте.

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Ст.15 ГК РФ.

По требованию данной статьи и можно требовать возмещения упущенной выгоды.

Здравствуйте.

Да, Вы имеете полное право обратиться с жалобой в прокуратуру.

Приложите все документы на это имущество, сделайте снимки, пусть проводят проверку.

Здравствуйте. Если квартира не отвечает санитарным нормам и представляет угорозу для проживния то вы имеете такое право обратиться с жалобой в прокуратуру.

Здравствуйте! Вам нужно предъявлять письменную претензию в Управляющую компанию, а также к застройщику (если новостройка), а так в администрацию города.

Другую предоставить обяжет суд, если данная квартира будет признана непригодной к проживанию. Тараканов можно вывести, а по поводу плесени нужно обращаться в УК, в Роспотребнадзор и т.д.

---наверняка вы это дело не выиграете. приводите ваш дом в порядок.это вполне возможно сделать

Разве скрытые налеты в квартире, плесени и тд не является причиной для расторжения договора купли продажи?

Здравствуйте! Да, обязан.