Как решить спор о долге за квартиру после развода?

23.01.2012, 05:55

• г. Енисейск

3 года назад мы с бывшим супругом взяли кредит на недвижимость и купили квартиру. В кредите он шел основным заемщиком, я созаемщиком, а мои родители поручителями. Потом он ушел, а мы с ссыном остались в этой квартире которую купили. Через месяц я подала на развод, еще через месяц нас развели. И теперь спустя почти месяц он стал требовать с меня деньги за свою половину, размер требуемой суммы в 2 раза превышает размера выплоченного основного долга без процентов, в таком случае он откажется от своей половины в пользу сына. А за эту квартиру плать еще 12 лет, я готова платить за эту квартиру, но его страшит что он остается главным заемщиком по кредиту, и вывести его ни как нельзя из кредитного обязательства. А так как на нем большой кредит, ему больше кредиты не дают. А если мы продадим эту квартиру, и погасим кредит, то тогда я не смогу взять кредит, потому что мой доход не позволит и еще у меня маленький ребенок. Что делать я незнаю, как найти компромисс? Помогите пожалуйсто советом! Заранее СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Рожина З.Г. 4.5

23.01.2012, 12:05,

г. Красноярск

Все сделки с квартирой возможны только с письменного согласия банка.Полагаю, что нет вам смысла выкупать долю бывшего супруга при условии, что у вас нет другого имущества или сбережений, которыми вы могли бы рассчитаться.Продавать вам свою долю нецелесообразно т.к. все деньги пойдут на счет банка и вы останетесь ни с чем. Вам срочно нужно обратиться с заявлением в банк об оформлении на вас кредитного договора в качестве заемщика с согласия всех сторон (банка. супруга) при условии, что сумма долга не является значительной, либо предлагаете банку подписать новый кредитный договор или допсоглашение к к/договору о раздельной оплате соразмерно доли в квартире с указанием на то уважительных причин. После получения вами письменного ответа из банка нужно принимать дальнейшее решение ( обращаться в суд, расторгать договор и т.д.) Ваш супруг сам пусть решает, что ему делать с кредитом не в ущерб вам и вашему ребенку.В любом случае нужно уплачивать проценты до разрешения проблемы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как решить спор о долге за квартиру после развода?

Суд по разделу квартиры - кто должен вернуть деньги за кредит - бывший муж или его бывшая жена?

Бывший супруг требует компенсацию после погашения кредита - Как мне поступить?

Год назад мы с мужем взяли 2 кредита на свадьбу, оформлено на меня, т.к муж тогда не работал и ему не дали кредит.

Как перевести ипотеку на себя после развода и получить квартиру в собственность

Иск за выплату кредита - что делать, если поручитель уже погасил свою часть, а заемщик не выплачивает?

Бывший муж требует половину выплаченного кредита и процентов - что делать?

Как разделить квартиру, купленную с помощью кредита, во время развода?

В случае моего отказа от выплат по кредиту и возникновения необходимости продать квартиру, каков механизм продажи?

Никакого раздела имущества после или во время развода не было.

Кто должен платить за кредит на квартиру после развода - права и обязанности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59