Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть 13% на квартиру при ипотеке и возврате процентов? Ограничения и возможности

20.02.2019, 15:48
• г. Курган

Квартиру взяли в ипотеку в 2016 году, оформили собственность взяли в 2018.

Сейчас хотим подавать возврат 13% за квартиру, можем мы сначала возвратить полностью за квартиру, а потом возвратить за выплаченные проценты с 16 года по ипотеке? Некоторые говорят только за последние три года можно вернуть, а остальные сгорают.

Читать ответы (2)
Оформить собственность Возврат квартира Взять ипотеку
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Светлана!

Действительно можно вернуть только за последние три года.

Спросить

Добрый день Светлана Александровна! Согласно п.1 пп.4 ст. 220 НК, помимо вычета от суммы расходов на покупку жилья, можно вернуть и часть денег потраченных на уплату процентов. Чтобы получить возврат процентов по ипотечному кредиту Вам потребуется:

- сначала полностью получить основной вычет в размере 2000000 руб. и вернуть 260000 руб;

- после этого Вы можете обратиться за возвратом 13% от выплаченных процентов.

Срок обращения за вычетом неограничен по времени, Вы можете обратиться за ним спустя несколько лет после покупки жилья. Перед обращением должны быть выполнены обязательные условия:

- произведена оплата жилья (например за счет ипотеки);

- оформлено право собственности или получен акт приема-передачи недвижимости в случае, если это новостройка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гость
05.03.2020, 18:31

Можно ли получить налоговый вычет за выплаченные проценты по ипотеке за период 2014-2019 годы после смерти отца.

Мой отец оформил ипотеку на жилье в 2014 году. В 2016 году отец умер. В 2017 году вступило право на наследство, я зарегистрировал право собственности на квартиру и оформил доп. соглашение с банком и продолжил выплачивать ипотеку. В 2019 году я погасил кредит. Вопрос в следующем, могу ли я получить налоговый вычет за выплаченные проценты по ипотеке с 2014 года по 2019?
Читать ответы (1)
Елена
05.07.2019, 23:23

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Читать ответы (1)
Александра
17.01.2018, 21:44

Возможно ли вернуть налоговый вычет за квартиру за 2015 и 2016 годы при покупке с ипотекой?

Купили квартиру в ипотеку. Ипотечный договор был заключен в 2014 году. Ипотека была полностью выплачена в 2016 году. Право собственности наступило в 2017 году. Можно ли вернуть налоговый вычет за квартиру за 2015 и 2016 год?
Читать ответы (1)
Ольга
11.04.2016, 05:08

Возможно ли получить вычет за проценты по ипотеке, не выплатив ее до конца?

Получается, что проценты я могу вернуть еще не выплатив ипотеку? Я приобрела квартиру в ноябре 2014 года. За 2014 и 2015 год декларацию уже подала, могу ли я в 2017 году при подаче декларации за 2016 год получить вычет за проценты? А если я не подам на возврат с процентов, они сгорают, ведь период подачи деклараций три года?
Читать ответы (1)
Мария
16.03.2016, 13:36

Возможность возврата налога за выплаченные проценты по ипотеке за 2013 год - подробности

В 2013 году оформили ипотеку, в 2014 получили свидетельство на квартиру. Налог за квартиру 2014 год у вернули, сейчас возвращаем налог за 2015 год. Могу ли я вернуть налог за выплаченные проценты за 2013 год?
Читать ответы (1)
Елена
19.07.2019, 23:32

Возврат процентов по ипотеке - ограничения и возможности

По такому вопросу. В 2015 году покупалась квартира по Договору долевого участия, в 2018 году был подписан акт приёма передачи. Квартира покупалась в ипотеку (ипотека в период 2015-2019 г, уплата процентов за весь период порядка 700 тыс). Вопрос касательно процентов по ипотеке. Правильно ли я понимаю, что проценты по ипотеке можно вернуть только те, которые были уплачены банку за 2018 и 2019 года (это будет только около 60 тыс). Проценты, которые платились до 2018 года вернуть нельзя, т к АПП подписан только в 2018 г? Если в будущем будет ещё одна ипотека, то по нынешнему законодательству только уже по новой ипотеке можно добрать максимальную сумму для возврата?
Читать ответы (1)
Виктория
28.11.2014, 13:56

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность. Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать. В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
Читать ответы (1)
Евгения Сидоркина
27.12.2018, 21:01

Вопросы о возможности получения налоговых вычетов для пенсионеров и желании вернуть проценты по ипотеке

В 2015 году я купила квартиру. Получила вычет за 2015 и 2016 год. В декабре 2017 года я вышла на пенсию, но продолжаю работать. Сейчас хочу оформлять возврат за 2017 г. 1) Могу ли я как пенсионер воспользоваться п. 10 ст. 220 НК РФ и получить вычет за 2014 год, тем самым покрыв полную сумму вычета? 2) Также у меня оплачены проценты по ипотеке в размере 100 000 руб (ипотека закрыта) Могу ли подать на возврат процентов в 2019 году вернув тем самым НДФЛ за 2018 год? Или я в таком случае не имею вправо подавать за 2014 г, если буду подавать на проценты в 2019? Спасибо.
Читать ответы (3)
Артем
01.03.2016, 09:15

Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года

В 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
16.01.2015, 09:02

Возврат налога по ипотеке для работающих пенсионеров, уплаченного за 2014, 2013 и 2012 годы

Как работающий пенсионер, я имею право на возврат налога за 2014, 2013 и 2012 год (квартира оформлена в собственность в 2014 году). Ипотека оформлена в 2012 году. Как оформить возврат налога на % по ипотеке (уплачено налогов за три года 300 000)
Читать ответы (1)