Имеет ли право Жэк взыскать деньги за содержание жилья до заключения договора с жильцами? Что нам делать?

Здоавствуйте! Ситуация такая. Был сбой в подаче холодной воды в многоквартирый дом. Подал заявление в ВОДОКАНАЛ чтоб провели перерасчет. Они отказали сославшись на то что виновник сбоя не они, а ЖЭК. Подал заявление в ЖЭК, чтоб они произвели перерасчет. Они это сделали и вернули мне деньги за неполученную услугу. Тем временем Служба жилищного надзора провела проверку данного случая и признала вину ВОДОКАНАЛА, что именно они обязаны вернуть деньги жильцам за неполученную услуги. Теперь жэк просит у всех жильцов вернуть жэку те деньги, которые они ранее согласились выплатить нам, признав по ошибки свою вину. Вопрос: имеет ли ЖЭК законное право требовать обратно с жильцов возвратить жэку деньги? Или ответственность за ошибку жэка должен нести сам жэк? Что говорит закон об этом?

В 2010 году был заключен договор на тех. обслуживание жилых помещений в здании общежития с правом проживания с жильцами. В 2014 г. общежитие вместе с проживающими там жильцами передано муниципалитету, который отказывается заключать с жильцами договора соц. найма. Предлагает только на основе коммерческого найма. Каким образом добиться заключения договоров соц. найма для последующей приватизации жилья и приобретения на них права собственности? Существует ли альтернатива данному договору с учетом указанной ситуации? Каковы обязательные условия лицам по приобретению права на заключение договоров соц. найма?

Может ли ЖЭК в одностороннем порядке без согласия жильца, в доме (в котором всего две квартиры) рассторгнуть договор по обслуживанию жильцами одной квартиры (в двухквартирном доме) без их согласия? Имеет ли ЖЭК на это юридическое право. До этого ЖЭК письменно обещал сделать отмостку дома, провести обследование одной стены тепловизором. Отмостку обещают сделать больше пяти лет. А теперь ЖЭК хочет рассторгнуть с ноября вообще договор на обслуживание квартиры (одной квартиры в двухквартирном доме) Что делать жильцам? Они могут отключить отопление и воду?

Живу в муниципальной, неприватизированной квартире с 1961 г.. В Жилищном кодексе сказано, что обязанность по квартплате и коммунальным платежам возникает на основании договора социального найма. У нас такого договора нет, хотя практика заключения таких договоров с другими жильцами есть даже в нашем ЖЭКе. Может ли ЖЭК требовать с нас уплаты таких платежей при отсутствии договора социального найма, ссылаясь только на наличие ордера, можно ли ордер считать формой договора, устанавливающего для меня и ЖЭКа как права, так и обязанности?

В нашем многоквартирном доме каждый собственник жилого помещения платит за содержание жилья и т.д. управляющей компании. Но при этом договора на управление многоквартирным домом с УК у нас, как у собственником помещений НЕТ! Общего собрания собственников помещений по выбору управляющей компании не было. Вопросы: 1) Правомерно ли то, что управляющая компания взимает денежные средства за содержание жилья и т.д. без заключения договора с собственниками помещений? 2) Имеет ли управляющая компания право заключать индивидуальные договоры с каждым из собственников помещений? (в статье 162 ЖК РФ - сказано, что договор УК должен заключаться при организации ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников помещений) 3) Каким образом собственнику помещения нужно заключать договор с УК в случае, если квартиру он приобрел после того, как УК начала предоставлять свои услуги жильцам дома? 4) Можно ли взыскать с УК всю денежную сумму за содержание жилья и т.д., т.к. нет договора на оказание данных услуг? Спасибо.

Имеет ли право председатель тсж брать деньги из содержания жилья на адвоката в судебном разбирательстве с жильцом этого дома который не платит за содержание жилья.

Как правильно составить договор купли-продажи, если деньги за жильё перечислит ПФ после заключения договора? И сколько обойдётся заключение договора?

Управляющей организацией в цену на услуги по содержанию и ремонту жилья (структура платы за содержание и ремонт) включены:-содержание жилья (содержание придомовых территорий; проведение дератизации и дезинсекции; дворовое благоустройство; техническое и аварийное обслуживание внутридомового оборудования) - 7,01 руб/кв.м - ремонт (текущий) жилья, в том числе: содержание и ремонт конструктивных элементов здания, и ремонт и обслуживание внутридомового оборудования - 8,87 руб./кв.м В то же время, в текст договора УК включила пункт следующего содержания (дословно): Текущий ремонт общего имущества в МКД проводится за счет дополнительных средств собственников на основании решения общего собрания собственников помещений МКД для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций). Вопрос: Имеет ли право УК включать такой пункт в договор, если уже в структуру платы за содержание и ремонт заложена цена текущего ремонта жилья в размере 8,87 руб./кв.м? Наш дом (впервые) собирается проводить собрание по вопросу заключения предложенного договора, утверждения перечня работ и установления платы за содержание и ремонт жилья и мы хотим исключить данный пункт из текста договора. Мы имеем на это право?

Имеет ли право нотариус удерживать у себя наши правоустанавливающие документы на недвижимость? Мы неделю назад обратились для заключения договора содержания, однако нотариус тормозит заключение сделки и настаивает на заключении договора дарения. Правомочны ли действия нотариуса и куда нам обращаться? Ведь документы на квартиру имеют срок действия, не говоря уже об отказе объяснить свои действия. Помимо всего, нотариус пригрозил нам обратиться к другим нотариусам. Заранее благодарна.

Ответьте, пожалуйста: Что такое - заключения с организацией гражданско-правового договора и что такое заключение трудового договора? Какие предприятия или организации имеют право открывать трудовые книжки и делать в них записи, а какие не имеют права?