Продается дом, есть покупатель. Вопрос: Дом в долях, в том числе с несовершеннолетними детьми. В органы опеки нужно подать какие документы, чтобы произвести сделку продажи.

В органы опеки нужно подать какие документы, чтобы произвести сделку продажи.

Продажа дома с детьми, прописанными, но не проживающими - необходимость обращения в органы опеки

Продается дом, есть покупатель. Вопрос: Дом в долях, несовершеннолетние дети только прописаны. Нужно ли обращаться в органы опеки, чтобы прописать детей по др.адресу?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на продажу дома, принадлежащего матери и несовершеннолетнему ребенку-собственнику

Продается дом в долях мать с несовершеннолетним ребенком-собственником. Нужно ли согласие отца ребенка в органы опеки на продажу дома, если он не участвовал в приобретении дома и семья в разводе?

Читать ответы (8)

Продажа дома с несовершеннолетним ребёнком - выделение доли и контроль органов опеки.

Продаю дом покупателю с несовершеннолетним ребёнком. Ребёнку надо выделить долю, т.к. сделку контролируют органы опеки. Если, по какой-либо причине я не смогу в итоге выйти на сделку, могут ли органы опеки принудить меня продать дом покупателю, согласно предварительному договору купли-продажи?

Читать ответы (1)

Влияет ли наличие зарегистрированных лиц, включая несовершеннолетних

Нужно ли для регистрации сделки купли-продажи дома в Госреестре справка о отсутствии зарегистрированных лиц, Собственник один. Является ли проблемой для покупателя наличие зарегистрированных по этому адресу, в том числе, несовершеннолетних. Покупатель беспокоится, является ли это реальной проблемой для покупателя. Мы живем далеко от дома, который продается и приехать всем с детьми очень сложно.

Читать ответы (1)

Органы опеки одобрили сделку. Покупатель затягивает сделку, задатка не оставляли. Можно продать дом другому покупателю?

Органы опеки одобрили сделку. Покупатель затягивает сделку, задатка не оставляли. Можно продать дом другому покупателю?

Читать ответы (1)

Продажа дома покупателю с детьми из службы опеки - нюансы и особенности сделки

Продаю дом. Покупатель с детьми, которые стоят на учете в службе опеки. Покупателю нужно продать квартиру, что бы купить дом у меня. Квартира в городе, а дом в деревне. Сейчас риелтор, через которого заключаем сделку, говорит о договоре купли продажи. Как правильно осуществляются такие сделки и какие могут быть нюансы при заключения договора и осуществлении продажи?

Читать ответы (7)

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником

Скажите, пожалуйста, когда продавец должен решить вопрос с несовершеннолетним собственником квартиры при продаже квартиры: до сделки или во время внесения оплаты за квартиры, т.е. в день сделки? Какие могут возникнуть подвохи? Как обезопасить себя покупателю в случае, если органы опёки не дадут согласие на продажу?

Читать ответы (2)

Необходимость согласия отца на покупку альтернативной квартиры несовершеннолетнему ребенку

Альтернативная сделка купли-продажи, продается доля несовершеннолетнего с одновременной покупкой квартиры несовершеннолетнему. Согласие на продажу доли ребенка отец дал, опека сделку согласовала. Представляет интересы ребенка - мать. Вопрос: Нужно ли еще согласие отца ребенка на покупку альтернативной, подобранной и согласованной в опеке квартиры? Не спросят ли такое согласие в регпалате?

Читать ответы (1)

Покупатель отказался от сделки - можно ли возвратить аванс продавцу?

Ситуация следующая: 10.09.2019 г. между двумя физлицами был заключен предварительный договор купли-продажи доли домовладения. 03.10.2019 г. покупатель сообщил продавцу об отказе от сделки, так как ему отказали органы опеки. О том, что данная сделка будет заключаться, в том числе, с участием несовершеннолетних покупатель продавца не уведомлял, в предварительном договоре данные условия не указаны. Согласно условиям предварительного договора аванс возврату не подлежит, в том числе, если Основной договор не будет заключен по вине Покупателя, либо третьих лиц, препятствующих Покупателю в совершении сделки и учтен как материальные потери и затраты Продавца. Скажите пожалуйста, правомерны ли требования Покупателя на возврат аванса?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59