Снимал квартиру на ночь, оформлял договор без заверения нотариусом, имеет ли он силу?

• г. Санкт-Петербург

Снимал квартиру на ночь, оформлял договор без заверия натариусом, имеет ли он силу?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Егор!

Согласно действующему законодательству, в Вашем случае договор аренды не требует нотариального заверения.

Ст. 609 ГК РФ гласит:

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Таким образом, договор, заключенный на срок менее года (а одна ночь явно меньше года ) не требует ни заверения, ни даже простой письменной формы, достаточно формы устной, т.к., в свою очередь, ст.159 ГК РФ допускает не использовать письменную форму, если она не установлена Законом или соглашением сторон.

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

С уважением, Симхаева Замира.

Спросить
Дмитрий
13.02.2020, 19:34

Юридическая сила расписки о возврате долга без указания цели задолженности

Я снимал квартиру без договора. Образовался долг. Я написал расписку о том, что верну долг, но не указал, что долг за аренду квартиры. Какую юридическую силу имеет данная расписку?
Читать ответы (1)
Маргарита
04.05.2019, 11:37

Хочу сдать квартиру по типовому договору аренды квартиры. Без заверения юриста. Имеет ли силу в суде такой договор.

Хочу сдать квартиру по типовому договору аренды квартиры. Без заверения юриста. Имеет ли силу в суде такой договор.
Читать ответы (2)
Александр
08.04.2015, 18:56

Вопрос о юридической силе договора найма без нотариального согласия второго собственника

Снимал квартиру по договору найма с 07.03.2012 года по 12.09.2012 года. Согласно одного из пунктов, Договор пролонгирован на тот же срок, т.е. до 12.03.2013 года. В самом договоре найма, а не отдельно прописан акт приема-передачи квартиры, по которому мне передавалось только имущество, о состоянии квартиры ничего не указано. Квартиру освободил 13.03.2012 года. 06.04.2015 года ознакомлен с заочным решением городского суда от 23.03.2015 года о том, что якобы по моей вине в ночь с 03.01.2014 на 04.01.2014 года была затоплена квартира снизу. Квартиру в наем сдавал один собственник, а иск о возмещении материального вреда на сумму 226000 руб. в порядке регресса ко мне подали два собственника. Вопрос: имеет ли юридическую силу договор найма за подписью одного собственника без нотариального согласия второго собственника?
Читать ответы (1)
Артём
26.12.2018, 08:45

Вопрос о регистрации договора найма квартиры - что делать, если хозяйка нарушает условия?

Снимали квартиру по договору найма. Оформлен договор был на год. Со стороны хозяйки нарушение данного договора. Во первых, хотелось бы узнать, можно ли проверить, регистрировала она данный договор, или нет и он не имеет силы?
Читать ответы (2)
Вера
24.07.2009, 22:09

Имеет ли договор на проживание юридическую силу в случае выезда по требованию хозяйки квартиры?

Я снимаю квартиру 8 мес. Квартиру я нашла через агенство недвижимости. С хозяйкой у меня подписан договор на 11 мес проживания. Но хозяйка квартиры меня просит выехать. Имеет ли договор, подписанный нами, юридическую силу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ярослав
17.08.2004, 17:44

Юридическая сила договора об аренде квартиры - через агентство недвижимости или с владельцем напрямую у нотариуса?

Имеет ли юридическую силу договор об аренде квартиры заключаемый через агенство недвижимости (если да то при каких условиях) или возможно заключить договор напряму с владельцем квартиры заверив его у натариуса?
Читать ответы (1)