Ситуация с обрушившейся штукатуркой - как решить проблемы с повреждениями и отсутствием ответственности?
Обрушилась штукатурка с дома на мой авто, повреждения на 40 тыс. Камер на данное место нет, управляющей компании в доме тоже нет. Он планировался под снос, но потом помещения частники разобрали. Даже отопление не могли подключить в этом году, все собственники скидывались на это.
Есть ли смысл пытаться решать вопросы с повоеждениями в судебном порядке? Так как полиция ни в чем не помогла. Машина в ОСАГО.
А вы знаете, на каком расстоянии положено парковать машину от стены дома? - Тото. Не менее 10 м. от окон независимо от высоты.
Забудьте.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый посетитель сайта!
Разумеется есть смысл взыскивать данные средства в судебном порядке.
По сходному делу у меня была практика. Но нужно:
1. Провести экспертизу, по определению стоимости ремонта данного ТС;
2. Обратиться в полицию, чтобы зафиксировали в постановлении УУП, что именно в результате обрушением штукатурки причинили данный вред;
3. Написать претензию. Я думаю, что у данного дома все равно есть собственник, даже та же Администрация. Хозяин обязан быть.
ОСАГО тут не применимо, если бы было КАСКО тогда да. По ОСАГО страхуется гражданская ответственность. По КАСКО имущество.
Вам нужно подождать, когда получит ответчик претензию и обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании материального ущерба.
СпроситьВыйдя из дома, увидел царапины на машине, авто застраховано по ОСАГО. гаи смысла вызывать не видел. Потом увидел камеру на доме, правда направлена она в другое место, но выезжающие (заезжающие) во двор машины, она видит. Есть ли смысл искать хозяина камеры, а потом вызывать гаи, ведь с места дтп (хоть я и пострадавший), я уехал?
Вам следует поставить на то место машину и сообщить в ГИБДД написать заявление о розыске
СпроситьМы являемся собственниками многоквартирного дома, но в нашем доме проданы подвальные помещения и там есть собственники. Мы имеем счетчик общего учета отопления на дом. Собственники пользуются нашим счетчиком на отопления но в компании которая поставляет на дом отопление собственники подвала считаются как отрезанными от общего отопления но на данное время в подвальных помещениях существует отопление хотя ни какие приборы отопительные не включены. Подскажите пожалуйста как мне домкому по закону выяснить как отапливаутся подвальные помещения.
Здравствуйте вы можете узнать эту информацию управляющей компании если вам не ответит то вы вправе подать жалобу в жилищную инспекцию а также в прокуратуру района они проведут проверку и В письменном виде вам дадут ответ.
Спросить
Добрый день! В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Нежилое помещение является частью того здания, в составе которого это помещение находится согласно техническому паспорту. В случае, если в составе многоквартирного дома согласно технической документации имеется нежилое помещение, указанное помещение является частью этого многоквартирного дома. При этом в случае оформления нежилого помещения в собственность, площадь указанного помещения учитывается в общей площади помещений, собственники которых совместно владеют общим имуществом в многоквартирном доме и имеют право участвовать в общем собрании собственников помещений. Собственник нежилого помещения в числе прочих участвует в общем собрании, количество голосов собственника такого помещения пропорционально площади указанного помещения. Если в этих подвальных помещениях располагается общее имущество собственников многоквартирного жилого дома- водопровод, канализация, отопление, Вы вправе осмотреть подвальное помещение и составить акт
Спросить
Здравствуйте
Об этом Вы можете написать жалобу в государственную жилищную инспекцию, а также в прокуратуру. Они проведут проверку и сообщит Вам.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый день Светлана Васильевна,
управляющая организация должна предъявить иск к собственникам нежилых помещений о понуждении к заключению прямых договоров с теплоснабжающей организацией (п.6 Правил предоставления коммунальных услуг)
СпроситьДобрый день. Частное нежилое помещение находится в жилом доме, при включении отопления управляющая компания отказывается открывать вентеля на отопление, находящиеся в теплоцентре ключи от которого у управляющей компании, ссылаясь что они это не обязаны делать. Чья собственность эти вентеля-управляющей компании или собственника помещения?
Физическое лицо является собственником нежилого помещения в много квартирном доме и сдает данное помещение индивидуальному предпринимателю который открыл салон красоты в данном помещении. Управляющая компания обслуживающая данный дом требует заключения договора на обслуживание. Можно ли отказаться собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании?
Если есть техническая возможность получать коммунальные услуги напрямую,то может тотказаться
СпроситьТакой вопрос нам управляющий компания за 7 тыс за дом будет делать опрессовку дому... разве за это надо платить? И так каждый месяц платим в управляющею комнапию за нужды дома.
Здравствуйте Нет опрессовка должна производиться За счет средств которые вы оплачиваете на общедомовые нужды ежемесячно дополнительно оплачивать ничего не нужно это не законно.
Спросить
Подскажите пожалуйста есть какая нибудь статья на основание чего это не законно?
Спросить
Читайте жилищный кодекс. А так же нормативные акты Вашего региона, которые предписывают обслуживание многоквартирных домов, они должны быть в управляющей компании. А в целом напишите жалобу в прокуратуру постфакту незаконного сбора денежных средств, они точно разбираться в Вашем вопросе и скорее всего заинтересуются данными сборами денег, так как это незаконно. Вы должны платить только по квитанциям.
СпроситьВ соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФпризнание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. При этом собственнику жилого помещения выплачивается возмещение стоимости изымаемого жилого помещения. Могу ли я на основании этого кодекса обратится для получения другой квартиры в администрацию.? я собственник. Дом аварийный но не снос а реконструкция.
Вам нужно обратиться с заявление в жилищный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьСобственник помещений большинства кв.метров во многоквартирном доме, он же бывший застройщик, инициирует собрание по выбору Управляющей организации (своего друга, бывшего собственника земли), которому МЫ собственники квартир НЕ ДОВЕРЯЕМ.
В голосовании он указал террасу более 400 кв.м. и машино-места под террасой (терраса-площадка под открытым небом, а машино-места под ней. На машино-места есть свид. О рег. прав собственника, где указано-нежилое помещение-машино-место.
Можно ли голосовать такими помещениями по выбору Управляющей организации для многоквартирного дома.
Нет, нельзя голосовать ОБЩИМ имуществом многоквартирного дома. В голосовании участвуют только собственники жилых помещений в многоквартирном доме пропорционально площади ЖИЛЬЯ, находящегося в их собственности.
СпроситьКак поступить в данной ситуации: У нас трех этажный дом перед домом небольшая площадка где посажены цветы и два места под машины. На эти два места ставим машины я и моя соседка уже два года. Никто никогда слова не сказал. И вот недавно чужая машина заняла мое место, владелец этой машины жилец соседнего дома. Т.е. приезжая с работы мне негде встать, потому что все места во дворе поделены (ну не гласно конечно). В связи с этим вопрос: Как мне решить вопрос с владельцем этой машины, чтобы он больше не ставил на мое место машину. Ведь у его дома тоже есть придомовая територия, я же не ставлю там свою машину, я ставлю свою машину на землю которая принадлежит нашему дому на праве общей долевой собственности. Подскажите права ли я? И как разрешить эту ситуацию. Огромное спасибо!
Сформируйте ЗУ, поставьте его на кадастровый учёт. Тогда этот ЗУ перейдёт в вашу ОДС и РАСПОРЯЖАЙТЕСЬ этим ЗУ по своему усмотрению. А чужим - можно за деньги!
Спросить
Кто получит компенсацию за снос дома на подработанной земле - только собственникам или всем жильцам?
Мой дом идёт под снос на подработанной земле. Дом купила под мат. кап. Собственники, это я, мой сын несовершеннолетний и моя дочь. У дочери тоже есть мат. кап. И её двое детей прописаны тоже в моём доме. Вопрос: Компенсацию за снос дома нам всем дадут на пятерых или только собственникам?
Добрый день! Компенсацию за снос дома получат только собственники дома. Прописанные не имеют право на компенсацию.
СпроситьЗастройщик сдает новый дом №2. в этом доме приобретено торгово-офисное помещение. Проезд к этому дому проходит по территории другого дома№1 (этого же застройщика) где собственники вместе с управляющей компании установили ворота. Вопрос, акт приема-передачи на офисное помещение ещё не подписано. Какие доводы и на какие правовые акты ссылаться в разговоре с застройщиком во время приемки помещения, чтобы иметь свободный доступ к своему помещению.
Здравствуйте, Сергей.
Вопрос у вас не совсем простой и не видя документов, дать полный ответ сложно.
Но как собственнику, вам обязаны не чинить препятствия в доступе к своей собственности, не зависимо от того, сдан дом и есть ли акт или нет.
Установка ограждений, шлагбаумов должна быть согласована, в том числе и в ГИБДД. Должен быть собран определенный пакет документов. Если его нет и жители дома так и будут препятствовать - можете подать иск в суд об устранении препятствий в доступе или о сносе.
С уважением.
Спросить
