Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У нас следующая ситуация: Мама, папа, я, моя дочь и мой брат прописаны и проживаем в 3-х комнатах в 6 ком.

24.01.2012, 10:58
• г. Санкт-Петербург

У нас следующая ситуация: Мама, папа, я, моя дочь и мой брат прописаны и проживаем в 3-х комнатах в 6 ком. коммунальной квартире (есть статус коммунальной). Эти 3 комнаты были приватизированы и оформлены в общую долевую собственность, т.е. выдан 1 документ о регистрации прав собственности где указано что общая площадь 42 кв. м. где по 1/3 доли владеют мама, папа и моя дочь. Сейчас мы хотим продать одну комнату и для этого разделить эту собственность на доли в натуре (обращаю внимание ни общую площадь а именно комнаты и чтобы на каждую было выдано отдельное право на собственность) Подскажите с чего начать и куда для этого обратиться?

Желание разделить связано с тем что родители остаются жить в остальных 2 комнатах что бы у них не было проблем если мы продадим просто долю в общей собственности, т.к. 2 комнаты по 12 м. а одна 18 м.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Через суд можно определить порядок пользования. уомнатами.

" Раздел в натуре""и" выделение отдельного права собственности" законом не допускается.

Спросить

у вас уже определены доли, в натуре выделить долю в квартире многоэтажного дома практически невозможно, пустая трата денег и времени (т.е. это возможно для отдельных домов, необходимо выделить отдельный вход,отдельный подвод коммуникаций, санузел и т.д.)Вы можете определить порядок пользования, но при продаже это бесполезно, т.к. новый собственник должен будет определять порядок заново.Спокойно продавайте долями, при регистрации вам выдадут свидетельство на оставшиеся доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России