Проверьте договор купли-продажи на эти 6 оснований для оспаривания.
398₽ VIP

• г. Москва

Есть ли основания оспорить договор купли продажи ТС, если В нем:

1. Один пункт дописан от руки полностью и подписи сторон напротив него не стоят. Все остальные пункты от руки только фактические данные сторон и данные ТС.

2. Значится фраза, что договор подписан в ДВУХ экземплярах, для каждой из сторон. А как же оригинал для ГИБДД?

3. Записаны данные только ПТС, транспортное средство бывшим владельцем на учет не ставилось. В договоре написано что регистрационного знака нет и Продавец собственник по договору. (сам договор предыдущий не приложен).

4. Стоимость ТС записана и цифрами и прописью, но отсутствует пункт о сроках и виде оплаты.

5. В акте приема-передачи есть только фраза о передаче и получении ТС. Про факт получения оплаты ничего. Расписка, квитанция перевода итд не приложены и в тексте не упоминаются.

6. В акте отсутствует подпись продавца. Текст акта заполнен одной рукой, включая расшифровку подписей сторон. Подпись продавца отсутствует. Расшифровка подписи Продавца в Акта приема-передачи сделана рукой Покупателя.

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

То о чем вы пишите не является вескими основаниями для оспаривания договора купли-продажи ст 454 ГК РФ Третье экземпляра для ГИБДД не требуется Единственное веское основание-это то что в акте приема-передачи отсутствует подпись Продавца.

Спросить

Здравствуйте. Давайте по порядку.

1. Это нормально, и это не является основанием для оспаривания договора купли-продажи ГК РФ Статья 454..

2. Для ГИБДД дополнительный экземпляр не нужен. Покупатель при оформлении отдает свой.

3. Договор предыдущего хозяина должен быть обязательно, без него авто на учет не поставят.

4. 5 пункты не являются основанием для оспаривания ДКП.

6. Подпись обязательно должна быть, без нее договор не действительный.

В общем этот договор вполне можно оспорить по последнему основанию ГК РФ Статья 166

Спросить

Сделку можно оспорить по основанию отсутствия подписи продавца и расчета по сделке признав ее безденежной по основаниям ст. 166 ГК РФ.Остальные пороку ДКП существенного значения не имеют (ст. 454 ГК РФ)

Спросить

1. Если в конце каждой страницы договора есть подписи сторон или договор скреплен, то 1 пункт не является основанием для оспаривания договора.

2. Оплошность, которая также не является основанием для признания договора недействительным (ст. 178 ГК РФ).

3.Договора с предыдущим владельцем должен быть. На учет не поставят. Надо восстанавливать договора.

4. При отсутствии расписки в передаче денег продавцу, обязанность по оплате считается неисполненной. Нужно направить почтой требование об оплате и указать срок оплаты. При неоплате взыскивать деньги через суд или расторгать договор через суд.

5. См. п.4

6. Акт не имеет юридической силы.

Спросить

Здравствуйте, из Вашего описания не усматривается оснований для признания договора купли продажи недействительным. Главное, что предмет договора определен, стоимость предмета договора указана, личности сторон договора также идентифицированы. Единственно, претензии могут быть к оформлению акта приема передачи, однако, это не будет иметь значения, если фактически обязательства по договору сторонами исполнены. ГК РФ Статья 458. Момент исполнения

обязанности продавца передать товар

1. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

В целом договор, на мой взгляд, соответствует требованиям закона и не видно оснований для его оспаривания.

Спросить

И если есть основания, то куда обращаться и кто может это сделать? Только сторона по договору или третье лицо, чьи интересы затронуты данным договором. Конкретизирую: ТС проданное по договору, описаннгму мной выше, стало участником ДТП. На учете так и не стоит (с момента подписания договору прошло 8 месяцев) из документов ПТС и договор с актом. Новый владелец этого ТС подает в суд на меня, основываясь на том, что это его собственность. Но при таких недочетах в договоре, я, как лицо, интересы которого затронуты следствием этого договора могу обращаться с заявлением о признании его ничтожным или безденежным итд?

Спросить

А зачем надо оспаривать договор? Какова цель? Может из-за того, что не получил деньги? Не произведена оплата?

Спросить

Вы как заинтересованная сторона имеете право на предьявление встречного иска согласно ст 137 ГПК о признании сделки недействительной по ст 166-168 ГК.

Спросить

Нет, Вы не имеете такого права, единственное, что Вы можете, это заявить в возражении на исковое заявление то, что считаете, что право собственности истца ст.209 ГК РФ, не подтверждено надлежащим образом и он является ненадлежащим истцом, тогда суд даст правовую оценку содержанию договора купли продажи.

Спросить

Ольга, для начала надо подумать, что Вам по сути надо в этой ситуации?

И кто Вы в этой ситуации.

Из вопроса совершенно неясно, почему на Вас подают в суд, то ли Вы бывший собственник ТС, то ли виновник ДТП, то ли еще кто...

И уже исходя из этого выстраивать свою позицию.

Надо видеть договор, надо знать проблему...

Спросить
Максим Михайлович
26.04.2014, 12:29

Фиксация факта передачи и оплаты в договоре купли-продажи автомобиля и вопросы оформления ДКП

Вопрос по договору купли продажи автомобиля. Чтобы не составлять акты приёма передачи денег и автомобиля (т.к. посути в них дублируется большая часть информации из ДКП) я добавил пункты: 2.1. Стоимость Автомобиля составляет ХХХХ рублей. 2.2. Перед оплатой и передачей Автомобиля Стороны согласуют и закрепляют договор подписями №1. 2.3. После выполнения пункта 2.2, Покупатель передаёт наличными денежными средствами оплату стоимости Автомобиля Продавцу, а Продавец закрепляет факт получения оплаты подписью №2. 2.4. После выполнения пункта 2.2, Продавец передаёт Автомобиль Покупателю закрепля факт передачи подписью №3. 2.5. Акты приёма-передачи денег и Автомобиля не составляются. И раздел с подписями сторон: 1. (пропись, расшифровка продавца) (пропись, расшифровка покупателя) 2. Продавец деньги получил (пропись, расшифровка продавца) 3. Покупатель Автомобиль получил (пропись, расшифровка покупателя) Вопросы: 1) Можно ли фиксировать факт передачи денег дополнительными подписями (№2 и №3) в ДКП или лучше отдельно составить акт приёма передачи денег и автомобиля? 2) Правильно ли я понимаю что так как формат ДКП не регламентирован он может подаваться на регистрацию в ГИБДД в произвольной форме? Например хоть на одном листе, хоть на 50. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
25.11.2015, 17:33

Проблемы с оформлением акта приема-передачи транспортного средства - последствия и необходимость пересмотра договора

Продали машину физическому лицу, сделка осуществлялась на основе договора купли-продажи транспортного средства. В договоре прописаны стороны (покупатель/продавец), информация по транспортному средству, стоимость и порядок оплаты. При этом был составлен Акт Приема-передачи ТС. В акте был следующий текст: Указанное в П. 2.1. договора купли-продажи от... Транспортное средство получил. Претензий по техническому состоянию и комплектности не имею. Покупатель претензий к продавцу не имеет. Покупатель:... (подпись, ФИО). Указанную в П. 3.1. договора купли-продажи от... Транспортное сумму в размере... (...) получил полностью. Претензий по оплате к покупателю не имею. Продавец:... (подпись, ФИО). П. 2.1-это транспортное средства П.3.1-это денежные средства. В первых фразах акта, связанных с п.2.1. и 3.1. после предлога ОТ вместо ФИО покупателя и продавца указали дату договора. При этом покупатель и продавец расписались в соответствующих графах, где необходима была подпись. Насколько такая ошибка в акте приема-передачи серьезна? Что она может за собой повлечь? И надо ли встречаться с покупателем, чтобы переписать договор? Договор был составлен в 3 х экземплярах: для продавца, покупателя и для ГИБДД. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна Андреевна
14.07.2014, 18:09

Нужна ли расписка при покупке квартиры, если оплата произведена в полном объеме и не имеется претензий по оплате?

Нужна ли расписка при покупке квартиры, если в договоре написана полная стоимость, и написано, что её покупатель оплачивает продавцу полностью при подписании настоящего Договора, а в акте приёма-передачи есть пункт Оплата по Договору купли-продажи произведена в полном объёме. Претензий по оплате Стороны не имеют?
Читать ответы (1)
Алена Игоревна
06.11.2014, 20:04

Недействительность договора купли-продажи из-за ошибочной информации в акте приема передачи.

Можно ли признать недействительным договор купли продажи в котором есть пункт об обязанности продавца передать покупателю товар по акту приема передачи. В Акте приема передачи в шапке указан продавец и указан совершенно другой покупатель (не относящийся к договору купли продажи), но акт подписан нами.
Читать ответы (2)
Ирина
10.10.2021, 05:44

Что делать, если покупатель не хочет ставить машину на учёт и предлагает изменить договор купли-продажи на более выгодные условия?

Я продала машину по договору купли-продажи. В одном договоре указала сумму, поставила подпись и расшифровка подписи, но без даты, а второй договор был пустой, только моя подпись и расшифровку подписи. Теперь покупатель не хочет ставить машину на учёт и говорит что заполнит пустой договор с моей росписью и укажет сумму покупки больше чем в настоящем договоре. Я свой договор потеряла, что теперь можно сделать. Спасибо заранее.
Читать ответы (4)
Марина
11.03.2017, 12:32

Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано

Имеет ли право налоговая потребовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, у покупателя и продавца, если в договоре купли-продажи, есть пункт что указанная в договоре сумма, передана покупателем продавцу полностью, до подписания данного договора.. Является ли это юридически, что покупатель заплатил продавцу данную сумму в полном объёме? Ведь подписи и покупателя и продавца стоят под договором купли-продажи.
Читать ответы (1)
Андрей
14.06.2005, 14:36

Данными и идентификационными номерами кузова, двигателя), которое указано в договоре?

Разъясните пожалуйста. Я заключил договор купли-продажи автомобиля (договор между физическими лицами). В тексте договора нет ссылки на то, что к нему прилагается акт приема-передачи, и нет пункта о том, что автомобиль продавцу передан. Если такого акта приема передачи нет, то каким документом в суде продавец автомобиля может доказать передачу покупателю именно того транспортного средства (с определенными тех. данными и идентификационными номерами кузова, двигателя), которое указано в договоре? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лидия
26.08.2015, 15:15

Ручная допись в тексте передачи земли в аренду и особенности подписи руководителя

Ручкой шариковой дописан текст передачи земли в аренду. Можно до 3 месяцев определить написание текста ручкой, если все остальные пункты напечатаны. А подпись руководителя стояла раньше на 3 месяца на договоре передачи земли.
Читать ответы (1)
Сергей
21.09.2020, 22:47

Юридическая сила Предварительного договора и Акта передачи денег без подписи второго Покупателя

Есть Продавец (1 собственник) и Покупатели (муж с женой). Составлен Предварительный договор купли-продажи и Акт передачи N-ной суммы денежных средств. Данные документы подписаны только Продавцом и одним из Покупателей (хотя в договоре и акте указаны муж и жена). Имеют ли Предварительный договор и Акт передачи денег юридическую силу без подписи второго Покупателя? Можно ли на основании нехватки подписей расторгнуть Договор и вернуть деньги?
Читать ответы (2)