Правильно ли это и не отзовет ли она потом дарственную?

• г. Санкт-Петербург

Моя бабушка хочет продать долю моему сыну. С договором она связываться не хочет. Предпочитает получить деньги наличными и оформить дарственную. Правильно ли это и не отзовет ли она потом дарственную? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вполне правильно. "Отозвать" дарственнуюнельзя, договор дарения можно только оспорить в судебном порядке, но это сложно будет сделать.

Спросить

Добрый день Анастасия!

Вообще-то если звучит "получить деньги", то это не дарение, а купля-продажа.

Конечно, бабушка может отказаться от дарения в случаях, предусмотренных статьй 577 Гражданского кодекса:

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Или отменить дарения (статья 578 Гражданского кодекса):

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Спросить

нет, дарственная в данном случае может сыграть злую шутку, если вдруг бабушка решит в судебном порядке оспорить дарение и я рекомендую составить договор купли-продажи и передать деньги по расписке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Что означает : "С договором она связываться не хочет."? Договор дарения должен быть составлен в письменной форме и зарегистрирован в Росреестре. В договоре ничего не должно быть о передаче денег, иначе сделка будет ничтожной. Договор дарения полностью безвозмездная сделка, которая не должна содержать каких-либо встречных обязательств.

"Отозвать" договор дарения не возможно....Можно добровольно расторгнут..или, если имеются основания, такой договор может быть признан судом недействительным..

Спросить
Анастасия
11.09.2008, 15:39

Как лучше поступить в ситуации, когда бабушка хочет подарить внуку квартиру, чтобы избежать проблем с пропиской?

Помогите, пожалуйста, разрешить вопрос. Моему старшему сыну (10 лет) принадлежит 1/2 приватизированной квартиры. Сейчас эту квартиру будут продавать мои родственники, поэтому бабушка хочет подарить внуку 2-комнатную квартиру (она - ее собственник) вместо этой доли. Ситуация для меня осложняется тем, что мой младший сын и мы (родители) можем ли остаться без прописки в этой будущей 2-комнатной квартире сына? Суть вопроса: как лучше поступить (чтобы избежать лишней волокиты): 1. Сначала попросить бабушку прописать нашу семью (родители+2 сына) и потом уже оформить дарственную на старшео? 2. Сначала оформить дарственную на старшего, а потом уже прописаться? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Артем
06.11.2008, 16:35

Надо ли после дарственной платить 0,1% А может бабушке лучше сделать дарственную по 1/2 доле маме и мне?

Моя бабушка - собственник квартиры, она хочет оформить дарственную, чтобы сделать собственниками меня (я ее внук) и маму (она ее дочь). Как наследуются доли в случае смерти мамы или бабушки или обоих. Я будучи собственником имею право на бабушкину долю? Являюсь ли я родственником первой очереди для унвследования доли бабушки и мамы... Имеет ли мой дядя права на мою долю? Или на их доли? Надо ли после дарственной платить 0,1% А может бабушке лучше сделать дарственную по 1/2 доле маме и мне? Кто может оспорить мою или наши доли вообще? Заранее спасибо..
Читать ответы (2)
Кристина
20.05.2013, 15:00

Как оформить дарственную на квартиру от бабушки, после исчезновения сына-инвалида?

У моей бабушке есть 2 квартира. Оформленная 1/2 на бабушку, 1\2 на ее сына-инвалида. Сын пропал безвести год назад. Бабушка хочет оформить дарственную на меня (я ее старший внук). Скажите пожалуйста какие документы мне понадобятся для оформления дарственной. И какую долю может оформить на меня моя бабушка? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Гость
07.08.2017, 07:36

Как бабушка может подарить свою долю в квартире второму сыну, если жена его брата скрыла документы?

Изложу коротко суть вопроса. У моей бабушки есть квартира, после приватизации которой, она была поделена на 3 доли. 2 доли остались первому сыну и его внукам, а третью (бабушкину) долю она хотела бы подарить второиу сыну. Но жена первого сына спрятала все документы на квартиру. Наорала на бабушку, вообщем против. Бабушка теперь не хочет с ней связываться, она ее просто боиться потому, что в данный момент они живут в одной квартире. А сам первый мын бабушки давно умер. Может ли бабушка как то получить дубликаты свидетельства о регистрации права собственности, паспорта на квартиру? Или каким то другим способом подарить долю второму сыну?
Читать ответы (4)
Елена
20.01.2016, 22:53

Возможность бабушки передать свою долю внучке без её согласия - правовая оценка

У бабушки с дедом есть квартира, дед перед смертью отписал свою долю (т.е. половину) внучке, сейчас бабушка хочет переписать свою половину на сына (оформить дарственную), а внучка (та у которой доля в собственности, т.е. она уже вступила в наследство давно) утверждает, что без её согласия бабушка не может оформить дарственную на сына. Так ли это? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
03.05.2012, 09:02

Можно это сделать сейчас, и как (я ирина-жена внука бабушки) Спасибо.

Квартира приватизирована на бабушку и ее сына в равных долях. Бабушка умерла 27.04.12 и завещала свою половину своей дочке. Сын бабушки хочет свою долю подарить моему сыну. Можно это сделать сейчас, и как (я ирина-жена внука бабушки) Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
25.08.2013, 16:26

Вопросы раздела наследства и оформления дарственных долей - возможно ли оформить доли на сестру и исключить претензии в будущем?

У квартиры 6 собственников-бабушка, дедушка, их дочь со своей дочерью (со мной) и их сын со своим сыном (несовершеннолетним). встал вопрос о разделе и сын просит деньги у сестры для приобретения отдельного жилья-2/3 от стоимости квартиры. Предлагает сестре оформить дарственную своей доли на нее, и чтобы в будущем он не имел права претендовать на долю родителей, предлагает им оформить родителям дарственную своей доли на сестру. Возможно ли это? Но он утверждает что долю своего несовершенно-летнего сына он не может оформить на свою сестру, по закону. Поэтому только после наступления совершеннолетия его сына он оформит дарственную доли его сына на свою сестру (мою маму). Это действительно так? Нельзя продать или оформить в дарственную долю несовершеннолетнего ребенка? И еще один вопрос. У бабушки с дедушкой есть еще дочь, но она не является собственником данной квартиры. Если бабушка с дедушкой могут оформить дарственную на мою маму, не будет ли эта сестра претендовать на что-то в будущем?
Читать ответы (2)
Светлана
25.10.2007, 15:14

В 4-комнатной квартире три собственника: я, моя мама, мой сын (по 1/3 доли).

Хотела задать вопрос. В 4-комнатной квартире три собственника: я, моя мама, мой сын (по 1/3 доли). У меня родился еще сын и мама хочет свою долю передать моему второму сыну. Так как у мамы есть сын инвалид 2 группы (без права работы), хотелось бы знать, как лучше оформить эту долю: продать ее или же оформить дарственную, чтобы мо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
18.01.2013, 10:19

Дарственная на долю в квартире - можно ли отозвать и как защитить свои интересы?

Мне принадлежит квартира, в покупке которой участвовала теща 5 лет назад. По взаимной договоренности ее доля - 1/3 часть квартиры. Но официально вся квартира в моей собственности. С тех пор квартира подорожала вдвое. Сейчас она требует выделить ей долю официально. Я ей предлагаю продать и поделить деньги пропорционально, т.е. 2/3 мне, 1/3 ей. Она продавать не хочет, а требует оформить право собственности на свою долю. Мотивирует это тем, что хочет сделать моему сыну подарок - оформить дарственную своей доли на моего сына. Если бабушка напишет дарственную своей доли в квартире внуку после ее смерти, сможет ли она передумать и отозвать дарственную? Я боюсь, что она потом передумает и подарит свою долю кому-то из своих детей, а потом у меня с ними будут проблемы. Можно ли дарственную написать так, чтобы она не могла потом отозвать дарственную? Ее дети готовы написать отказ от наследства в ее пользу, лишь бы я оформил на нее долю.
Читать ответы (3)