Размещение окон у строящегося дома, конфликт с соседями.

• г. Краснодар

Достраиваю дом на совладельческом дворе. Нужно делать мансарду. Встал вопрос об окнах. С одной стороны дома находится межа с соседями с другого двора, (я не совладелец той земли) до нее расстояние около 40 см, далее идет их вьезд к домам (дорога, шириной метра три), которая является частью их двора, (отделена воротами от улицы) потом забор под навесом и далее дома уже других соседей. То есть, окна мансарды будут выходить на их дорогу, но не на их дома. Конечно, при желании, можно будет разглядеть метров через пять, стену и окна их жилья.

Эти соседи утверждают, что даже наше окно на первом этаже, которое выходит на их дорогу, мы должны заложить кирпичами, потому что нарушаем их частную собственность и угрожают судом, если мы этого не сделаем.

Дом начинали строить не мы, а другие, предыдущие продавшим нам дом, жильцы. Поэтому ничего уже сделать мы не можем. Недострой официально оформлен и у меня есть на него право собственности.

Могу ли я построить мансарду с окном на их дорогу и не закладывать уже сделанное окно на первом этаже?

Дом соседа с другой стороны моего недостроя, (у него тоже отдельный участок, и я не совладелец той земли) , стоит от нашего недостроя далее трех метров, и нужно, по идее, делать второе окно мансарды в его сторону. Но сосед даже предлагал нам сделать забор выше, чтоб (" мы не заглядывали друг другу на участки") из чего делаю вывод, что и он будет протестовать, чтоб окно выходило в его сторону. Законно ли мне сделать окно в его сторону?

Оба эти соседа могут пойти в суд и у первой, по ее словам, за спиной уже 12 судов ( ( (.

Можно было бы сделать окно и с другой стороны, но там на расстоянии 50 см от дома, загородка женщины, где находится ее душ и туалет и она не хочет, чтоб мое окно выходило на них. Вот с ней у нас двор совледельческий и земля общая, не выделены части двора, только на словах и как исторически" сложилось, как тут принято говорить.

Получается, я могу сделать только одно окно в сторону своего дома, где я живу сейчас и который стоит рядом с этим моим недостроем, а куда делать второе я могу по закону? Мне оно нужно. Пожалуйста, подскажите, буду очень вам признательна.

Что я могу сделать в такой ситуации, если соседи недружелюбныи не идут навстречу?

Читать ответы (0)
Елена Евгеньевна
26.09.2015, 17:01

Конфликт с соседом из-за окна в мансарде - кто прав?

Меня интересует такой вопрос: дом построен в 1965 г. , мы заменили ветхую крышу дома на мансарду. Окно мансарды расположено с торца дома и выходит во двор к соседу, мансарда нежилая, расстояние от дома до забора соседа 1 метр, сосед требует предъявить ему разрешение, где указывалось бы,что окно может выходить в сторону его двора, возмущается, что из нашего двора просматриваются его угодья. Имеет ли право он требовать от меня убрать окно? Правомерны ли его требования?
Читать ответы (12)
Алексей
10.06.2015, 10:52

Вопросы соседских прав и права на постройку окон на моем участке

Новый хозяин купил соседний участок, а мой дом стоит на меже участка и построен около сорока лет назад. На территорию соседа выходит моё окно. Территорией, на которую выходит окно, является проезд, шириной три метра, и далее стоит забор следующего участка. Вопрос, может ли сосед заставить меня убрать окно (документы у меня все в порядке), а так-же могу ли я сделать ещё одно окно на втором этаже (окна будут одно над другим). Ближайшая постройка от стены находится на расстоянии более десяти метров. Заранее благодарен Вам, Алексей.
Читать ответы (1)
Неколай
20.12.2014, 20:27

Вопросы о строительстве мансарды в частном доме в городе Анапа - требования архитектуры и необходимость отступления от межи соседа

У меня есть частный дом одно этажный в городе анапа, хочу сделать мансарду на этом доме, проблема в том что в архитектуре города анапы мне сказали что я должен три метра отступить от межи соседа. Получается что стоит дом мой, от моего дома до межы (до забора соседа) растояние 70 см! от этого забора в 6 метрах стоит дом соседа, так в каком законе написано что я делая мансарду должен отступать эти три метра?, я как знаю если новое здание строишь только тогда 3 метра и отступаешь второй вопрос-мансарда это реконструкция крыши? В архитектуре говорят что мансарда это не реконструкция крыши, там где делаю проект мансарды говорят не должен я нечего отступать нет такого закона!
Читать ответы (1)
Оксана Юрьевна
25.06.2014, 21:23

Соседи хотят отсудить метр земли в нашем дворе - каковы шансы на успех и как защитить свои права?

Нужен ваш совет.. У нас соседи хотят отсудить метр земли находящийся в нашем дворе, у нас дома стоят от стены до стены 5 метров при этом наш двор, и по документам наша земля. У соседей заход вообще с другого двора. В наш двор у них выходят только 2 окна и идёт отмостка... эту отмостку они считают своей землёй,Могут они отсудить наш метр себе? И поставить забор.
Читать ответы (1)
Людмила Ивановна
01.06.2015, 21:51

Спор о разрешении на прорубку окна в квартире - права собственников и соседей

Я купила квартиру, в комнате не было окна. Получила разрешение архитектуры на прорубку окна в стене, которая выходит на частную собственность: хоздвор жилого дома, торцевая стена без окон. Соседи угрожают заложить мое окно. Кто из нас прав?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.04.2015, 12:13

Как расширить дом, который является двуххозяйственным, с общей крышей и стеной, прикрывающей окно?

Мы владеем 1/2 частью дома, т.е. дом на два хозяина. При покупке дома он был уже с пристройкой небольшой, но крыша общая с соседями. Чтобы было понятно расположение, наша дверь чуть прикрывает окно, т.е. стена одна с окном выходит на нашу сторону и от угла этой стены идет наш забор. Мы решили расширить дом в другую сторону к другим соседям. Подскажите какое расстояние должно быть от стены соседей через стенку и от забора соседей в чью сторону думаем строится? И вообще можно ли строить такую пристройку? Или можно чуть расширить и на нашей части не касаясь нашего общего здания так сказать построить второй этаж, повторюсь если крыша общая!? И нужно ли разрешение на достройку обеих сторон соседей? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Мария
31.05.2015, 12:15

Вопросы соседства - кто отвечает за прилегающую территорию и как регулировать поведение соседа

Частный дом был поделен на 2 хозяина, наш забор находится возле дороги, т е выходит к прилегающей территории полностью, у соседей со стороны прилегающей территории только калитка. У нас встал вопрос кто должен ухаживать за прилегающей территорией у кого выходит весь забор того и территория? Или эта территория делится пополам? Может ли сосед ставить свою машину на прилегающей территории в метре от моего забора и 2 метрах от моего окна спальни (ставит прям перед забором и окном)? Может ли сосед открывать свои окна которые выходят ко мне во двор (частная собственность), когда дом стоит не межи? Может ли сосед у себя на участке оставлять свой мусор возле калитки, но в 2 метрах от моего окна (находится на моем участке)? Дом и земля были поделены через суд и не являются совместной собственностью.
Читать ответы (1)
Мария
30.05.2015, 17:02

Проблемы с соседями - кто должен ухаживать за прилегающей территорией и как решить споры?

Частный дом был поделен на 2 хозяина, наш забор находится возле дороги, т е выходит к прилегающей территории полностью, у соседей со стороны прилегающей территории только калитка. У нас встал вопрос кто должен ухаживать за прилегающей территорией у кого выходит весь забор того и территория? Или эта территория делится пополам? Может ли сосед ставить свою машину на прилегающей территории в метре от моего забора и 2 метрах от моего окна спальни (ставит прям перед забором и окном)? Может ли сосед открывать свои окна которые выходят ко мне во двор (частная собственность), когда дом стоит не межи? Может ли сосед у себя на участке оставлять свой мусор возле калитки, но в 2 метрах от моего окна (находится на моем участке)? Как можно заставить соседей убрать дымовую трубу и слив с отопительной системы, которая находится на их стене дома, но на пределах моего участка, и всю вода со слива течет через весь мой двор?
Читать ответы (1)
Щербакова Екатерина Михайловна
16.05.2015, 18:38

Возможно ли разместить окно на стороне, граничащей с соседним домом?

Мы начали строить дом внутри своего двора. Соседний дом так же расположен внутри двора. От угла их дома, до ближайшего угла нашего, там получается диагональ, нормы расстояния соблюдены. Мы решили сделать окно в доме, которое выходит на сторону соседа, но от нашего дома до общего забора 2 метра, от общего забора до его ближайшей хоз. постройки 4 метра. Можем ли мы так расположить окна?
Читать ответы (1)
Елена
02.05.2016, 23:55

Разрешено ли пристраивать второй этаж или мансарду к квартире на земле по документам?

Можно ли пристроить второй этаж к квартире на земле? (по документам) или мансарду? Что разрешено законом? Вокруг квартиры практически нет земли, через забор соседи с 4 сторон, получатся окна надстройки будут выходить соседям во двор? Можно ли законно решить проблему?
Читать ответы (3)