Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В договоре предусмотрено, что при отказе от покупки-продажи возвращается задаток.

24.01.2012, 14:52
• г. Челябинск

Был заключен предварительный договор, уплачен залог, но продавец повысил цену. Как поступить в данной ситуации? Переплачивать, конечно, не хочется. В договоре предусмотрено, что при отказе от покупки-продажи возвращается задаток.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Владислав, добрый день!

С учетом положений ст.429 ГК РФ, поскольку по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказания услуг (основной договор), заключение предварительного договора не порождает денежных обязательств.

Следовательно, при заключении предварительного договора платежная функция задатка реализована быть не может, а условия заключенного сторонами предварительного договора, как способе обеспечения обязательства «Покупателя» по предварительному договору не соответствуют требованиям ст.ст. 380, 429 ГК РФ и правовых последствий не влекут.

Соответственно Вы вправе потребовать возврата залога. Пишите им претензию с требованием о возврате, если не вернут подавайте иск в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России