Проблемы после ремонта ванной комнаты - как решить ситуацию и защитить свои права?

Обманутый заказчик - возможность отзыва подписи с акта и возврат средств в случае невыполненных строительных работ.

Имеется подписанный договор на строительные работы. Подрядчик попросил досрочно подписать акт выполненных работ и перечислить деньги, сославшись на необходимость закупки строительных материалов. Заказчик, поверив Подрядчику, подписал акт и перечислил всю сумму по договору. Работы не были выполнены. Можно ли отозвать подпись Заказчика с акта и обязать Подрядчика вернуть средства. Как правильно составить претензию?

Читать ответы (2)

Анализ ситуации с ремонтом ванной комнаты

13 марта 2019 был заключен договор подряда на ремонт ванной комнаты между физ. лицами сроком выполнения до 01 апреля 2019. 23 марта Заказчик уведомил Подрядчика смс-сообщением, что прекращает работы по ненобоснованным причинам. 24 марта Подрядчик почтой направил претензию, акт выполненных раб на сделанные работы, соглашение о расторжении договора. 1 апреля Заказчик нанял центр экспертизы для оценки выполненных работ. Может ли центр экспертизы изменить суммы работ Подрядчика, смета не была подписана на момент заключения договора. Какие действия Подрядчика и что делать если Заказчик не подпишет акт выполненных работ?

Читать ответы (1)

Плитка в ванной комнате отклеилась после работы подрядчика - что делать и как вернуть деньги?

Наняли для отделки квартиры подрядчика (физ лицо, ип у него нет). После того как плитка в ванной комнате стала падать подрядчик свалил все на работника и скрылся. Т.к денежные средства согласно договору почти выплачены. Что делать в данной ситуации, кто оплатит новую плитку икак вернуть денежные средства (согласно договору выплачивались каждую неделю) Надо ли нанимать экспертизу в которой будет подтверждениетого что плитка выложена не качественно или так как акт о выполненных работах нами не подписан можно не вызывать эксперта?

Читать ответы (2)

Теперь эксперт составляет смету на устранение недостатков стоимостью свыше 745 тысяч рублей.

Заказчик не оплачивает выполненные работы, не подписывает акты и т.д. Подрядчик вынужден обратиться в арб. суд. Суд назначает экспертизу от Заказчика (экспертизу от Подрядчика отклоняет). Эксперт совместно с комиссией актирует недостатки, которых при самой завышенной оценке наберется на 2-3 тысячи рублей по данному виду работ. Теперь эксперт составляет смету на устранение недостатков стоимостью свыше 745 тысяч рублей. Суд не обращая внимания на данное безобразие, не беря доводов Подрядчика принимает данную смету за основу и выносит решение об удержании с подрядчика за некачественно выполненные работы 745 т.р. Что делать не знаю. Все суды проиграл.

Читать ответы (1)

ООО хочет наказать подрядчика и обезопасить себя при некачественном выполнении работ по установке ограждения спортивной площадки

Мы (ООО) являемся заказчиком установки ограждения спортивной площадки. Все существенные условия Договора подряда с подрядчиком (ИП) соблюдены. Подрядчик выполнил работы по установке ограждения с опозданием в 15 дней и некачественно (забор кривой, калитки кривые и т.д.). Сразу после выполнения работ подрядчик выслал нам по почте заказное письмо с текстом о том что выполнил работы и назначает встречу на объекте 02.12.2014 в 15:00. При приемке работ работ представитель подрядчика не дал нам на подпись акт выполненных работ, а сказал что мы должны в устной или письменной форме предоставить ему претензию с указанием на дефекты в результате выполненных работ. Какие действия нам сейчас необходимо предпринять и какие документы отправить подрядчику если нашей целью является наказать подрядчика рублем, то есть возместить убытки за некачественно выполненные работы путем вычета их из суммы окончательного расчета? Так же нашей целью является обезопасить себя от дальнейших претензий подрядчика в неоплате в срок нами выполненных им работ, если он потом в суде заявит якобы мы просто отказались подписывать акт выполненных работ.

Читать ответы (11)

Спор о претензиях качества работ - подрядчик отрицает получение устных претензий заказчика

Являясь заказчиком по договору подряда высказывал устные претензии по качеству выполненных работ. В суде представитель подрядчика говорит о том, что претензий от меня не было. Должен ли был подрядчик как-либо фиксировать мои претензии, если да - какие должны были быть действия подрядчика при получении устных претензий? Спасибо.

Читать ответы (3)

Просрочка подрядчика на 1 месяц - возможность выставления претензии после принятия актов выполненных работ?

Претензия к подрядчику. В настоящий момент планируется принять акт выполненных работ, представленный подрядной организацией. В настоящий момент подрядчик просрочил договор на 1 месяц. Собираемся выставить претензию за несвоевременное выполнение работ. В договоре есть пункт про выставление претензии в процентном соотношении от суммы невыполненных работ за каждый день просрочки. Сможем ли выставить претензию после принятия актов или это надо делать до момента подписания актов о приемки работ?

Читать ответы (1)

Какие риски для организации возникают при неоформлении акта приёма-передачи работ подрядчиком?

Сложилась ситуация, по договору подряда на ремонт оборудования подрядчик мне выполнил работы, притензий к качеству и срокам выполнения у меня нет. Но подрядчик оформил акт приёмки выполненных работ только на часть работ при выполнении которых не требовались запчасти поставки подрядчика. Этот акт сторонами был подписан, оплата произведена. Но на те работы при которых были вовлечение запчасти поставки подрядчика, подрядчик акт приёмки выполненных работ оформлять отказывается, говоря, что оформит их в конце года. Соответственно эти работы я смогу оплатить только в конце года. Влечёт ли это для моей организации риски по уплате НДС или другого.? Ситуация не ординарная, я заказчик (юр лицо) выполненным работами даволен, оборудование починено, работает, выпускает продукцию, а подрядчик (юр лицо) не хочет до конца года оформить актом приёма сдачи оставшиеся работы, что бы я оплатил их.

Читать ответы (1)

Невыплата за выполненные работы - какие санкции можно применить в претензии к заказчику?

По договору подряда заказчик подписав акт прима выполненных работ не оплачивает саму работу. КАкие можно указать санкции в претензии помимо договорной неустойки и % по 395 ГК РФ. Из за того что заказчик не оплатил подрядчику работы, подрядчик не может оплатить работы суб подрядчику и сам попал под претензию с неустойкой. Можно ли как то использовать данную ситуацию в претензии и увеличить размер требований к заказчику.

Читать ответы (7)

Экспертиза качества работ и материалов - кто должен ее проводить - Заказчик или Подрядчик?

Кто должен делать экспертизу качества выполненных работ и используемых материалов и представить заключение экспертизы Заказчик или Подрядчик. В договоре обязали Подрядчика выполнить экспертизу.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59