Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли заставить его продать квартиру, чтобы разъехаться?

25.01.2012, 12:47
• г. Ростов-на-Дону

Квартира приватизирована на 5 человек (в т.ч ребенок). Проживают: я, мой ребенок, моя сестра, мать, отец. Отец алкоголик, часто приходится вызывть милицию (он нам угрожает). Можно ли заставить его продать квартиру, чтобы разъехаться? Все остальные на продажу согласны.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Заставить продать долю в квартире вы его не можете только уговорить. Но есть интересный вариант, можно попробовать признать его долю в праве собственности незначительной. В соответствии с ч. 4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

На сколько я понимаю доли в квартире у вас определены, соответственен если его доля допустим не предполагает определения для него отдельной комнаты и в пропорциональном отношении по сравнению с долями остальных сособственников мала, интерес в пользовании доли незначителен можно по суду обязать Вас, либо другого сособственника (который будет выступать Истцом) выплатить ему компенсацию, после ее выплаты, его право собственности на долю прекращается.

Если интересно, напишите поподробнее мне в почту ENovoseltseva@mail.ru надо знать когда вступили в право собственности размер квартиры, планировка, кто где проживает фактически, какие у каждого собственника доли в праве собственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория
06.03.2012, 16:00

Есть ли вообще хоть какой то способ изменить ситуацию, что бы не жить вместе?

Квартира (общая площадь 65 кв.м) приватизирована на пятерых человек в равных долях. Один из участников приватизации несовершеннолетний. Ситуация не позволяет жить вместе (отец алкоголик, постоянно угрожает, часто вызываю милицию). Можно ли как-то заставить его продать квартиру, чтобы каждый взял свою долю. Все остальные на продажу согласны. Есть ли вообще хоть какой то способ изменить ситуацию, что бы не жить вместе? Виктория, г. Ростов-на-Дону.
Читать ответы (1)
Светлана
22.11.2014, 15:53

Продажа квартиры с изменением прописки - необходимые документы

Квартира в собственности с 2005 г. Собственник один-я. Мой отец прописан в этой квартире, фактически проживает у моей сестры. Думаю продать квартиру, согласны все: отец-смена прописки, сестра-прописать. Какие документы я должен собрать при продаже?
Читать ответы (2)
Елена Олеговна
14.07.2014, 23:00

Вопросы приватизации и собственности - Может ли сестра продать свою долю в квартире или требовать размена?

Трехкомнатная квартира приватизирована на троих человек: меня, моего отца и мою сестру. Каждому по 1/3 доли. В квартире прописаны и живут: я, мой отец и мой ребенок (5 лет). Сестра прописана в квартире у мужа. Может ли сестра продать свою долю или настоять на размене квартиры?
Читать ответы (3)
Ольга
06.12.2012, 21:45

Отец проживает в квартире, где прописана его жена (моя мама), я и мой несовершеннолетний ребенок.

Посоветуйте, пожалуйста, как быстро и с наимейшими финансовыми затратами оформить квартиру в мою собственность. Данная квартира принадлежит моему отцу, приватизирована на него. Отец проживает в квартире, где прописана его жена (моя мама), я и мой несовершеннолетний ребенок. Эта квартира пока не приватизирована. Нам хотелось бы, чтобы отец прописался у нас с мамой, а я ребенком стала собственницей его квартиры.
Читать ответы (1)
Геннадий
17.11.2010, 09:16

Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я.Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.

Сейчас ответственным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Квартира приватизирована. Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.
Читать ответы (2)
Александр
14.06.2005, 22:29

Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру.

Моя мать - наниматель квартиры, квартира находиться в муниципальной собственности. В квартире прописаны - моя мать, мой отец, моя сестра и 5 месячный ребенок сестры. Я, их сын, имею собственную квартиру и у них не прописан. Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру. Сестра отказывается решить вопрос полюбовно и не соглашается на приватизацию. Родители намерены подать заявление о разделе в суд. Какая часть квартиры причитается каждому из нас (маме, папе, мне, сестре и, если положено, ребенку сестры). ps: насколько я понимаю ребенок сестры членом нашей семьи по закону не является.
Читать ответы (1)
Евгений
18.12.2013, 01:50

Исковое заявление в суд о выписке сестры из моей квартиры

В квартире прописаны я, моя дочь, мать и сестра. Квартира была приватизирована на мать, я и моя сестра добровольно отказались от приватизации. Сейчас собственник этой квартиры я по договору купли-продажи. Сестре мать подарила комнату, которую сестра продала и купила себе квартиру. Сестра в моей квартире не проживает уже больше 5 лет и не платит за нее, но выписываться добровольно не желает. Помогите пожалуйста составить исковое заявление в суд о выписки сестры из моей квартиры.
Читать ответы (1)
Наталья
24.07.2013, 13:49

Как разрешить ситуацию с приватизированной трехкомнатной квартирой

У нас 3-х комнатная квартира. Приватизирована на 3 человек: моя мама. Отец. я. на моей доле зарегистрирован несовершеннолетний сын. Отец умер. Я в данный момент не проживаю в квартире. Мой ребенок тоже не проживает на данной жилплощади. Проживает с бывшей супругой. Я с бывшей супругой в разводе. Мать инвалид и на инвалидности. Содержать квартиру не может. Я дал согласие на продажу квартиры матери, но бывшая супруга не прописанная в квартире не дает согласия на выписку сына и мать не может продать квартиру. Помогите как в такой ситуации можно поступить? Можно ли выписать сына без согласия бывшей жены и продать квартиру. Сын собственником доли не является.
Читать ответы (1)
Галина
01.10.2013, 14:57

Как решить конфликт при продаже квартиры, когда один из собственников не согласен?

Я хочу продать квартиру и разъехаться с отцом. В квартире живут: я с мужем и маленьким ребенком и мой отец. Квартира приватизирована и я одна собственница! Отец против продажи квартиры! Подскажите пожалуйста что можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (9)
Даша
03.12.2013, 10:24

Каковы мои права на часть квартиры, оформленной на мою маму, при ее продаже, и может ли она продать ее без моего согласия?

Дд! квартира оформлена на мою маму. В квартире прописаны я, мой муж, 2 летний ребенок-наш сын, моя сестра и моя мама. На какую часть этой квартиры я могу претендовать при продаже? И вообще может ли мама продать эту квартиру без моего ведома?
Читать ответы (2)