Квартирный пожар из-за водонагревателя - как снизить сумму требований соседей и избежать оплаты
Проконсультируйте, пожалуйста. У нас в квартире случился пожар в ванной комнате из-за водонагрейки. Пожарные потушили, вода по швам просочилась к соседям. Сейчас они подали на нас в суд, требуют большую сумму денег. Можно ли как-то снизить сумму или вообще уйти от оплаты, т. к. в заключении пожарные написали, что пожар произошёл из-за замыкания и был отказ в уголовном деле?
Можно избежать ответственности при некоторых условиях, в частности водогрейка как давно была куплена?
СпроситьМария, чтобы вам помочь, необходимо смотреть исковое заявление, оно у вас на руках? На иск нужно составить возражения, которые и приобщить к материалам дела.
На сайте можете определиться с юристом или адвокатом, вам помогут.
СпроситьВы должны представить суду свою оценку ущерба, если не согласны с предъявленной к взысканию суммы. В случае вины третьих лиц, вы можете ходатайствовать о привлечении какой-либо организации в качестве соответчика. Ещё можно выплатить ущерб. А затем с кого-либо его взыскать через суд в порядке регресса.
СпроситьМы проживаем в служебной квартире. Муж военный случился пожар на кухне. От розетки замыкание рядом стояла труба отопления пластиковая она расплавилась и хлынула горячая вода. Затопили соседей с 4 по 1 этаж. Получается пожар потушила вода из трубы. Управляющая компания отказывается выдавать какие либо акты. Пожарные дали акт причина пожара устанавливает ся. За 4 дня ни электриков ни кого не было. Если квартира служебная кто должен делать ремонт? И как быть с соседями.
Здравствуйте!
Боюсь, что в Вашей ситуации платить за все придется Вам. служебное жилье предоставляется на основании договора найма, который практически тождественен договору аренды. В свою очередь, по договору аренды, если иное не предусмотрено самим договором, обязанность содержать в надлежащем виде и осуществлять текущий ремонт лежит на арендаторе (ч. 2. ст. 616 ГКРФ). Соответственно и ответственность несет арендатор.
СпроситьНе сколько дней тому назад в нашем доме произошел пожар, прям над нами этажом выше.. Приехали пожарные и все потушили, но вся вода потекла в нашу квартиру. Мы получили акт, о пожаре и вина была жильцов, они забыли выключить тостер и за этого возник пожар.
Если был пожар по их вине, то кто должен отвечать за наш ущерб…Мы хотели соседями договориться мирно что бы они заплатили наш ущерб, но они отказались…
Ущерб был такой: У нас натяжной потолок и вода скопилась в нем. Пришлось вызывать мастеров что бы слили воду, у нас имеются чек и документ о сливе воды.
Уважаемая Мария. имеете право на возмещение ущерба, причиненного Вам в результате залива вашей квартиры при тушении пожара.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ , вред причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица подлежит возмещению в полном объеме, лицом причинившим вред.
Виновными лицами в случившемся признаны, лица проживающие в квартире, в которой возник пожар. Именно с них вам и надо взыскивать причиненный, вам ущерб.
Носкова Л.Н.
СпроситьВ квартире, этажом выше случился пожар. Мою квартиру залили (комната, кухня, коридор). Пожарные не могут установить причину пожара, при этом соседи (в чьей квартире случился пожар) утверждают что у них пропали деньги из квартиры, и пожарные теперь должны передать дело в милицию. Скажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба, если причину пожара так и не установят? Спасибо!
Конечно, нет, собственник несет риск случайной гибели или повреждения имущества (ст. 211 ГК РФ).
СпроситьУ меня в квартире произошел пожар в мое отсутствие. Пожарные, туша пожар, пролили энное количество воды, которая, попала в помещения соседей. Соседи требуют возмещение ущерба на основании того, что собственник помещения виновен постольку, поскольку пожар произошел в его помещении. В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела указано, что причина пожара не установлена. К административной ответственности за нарушение пожарной безопасности не привлечен (странно, не правда, если человека обвиняют в пожаре)... Значит, можно надеяться на лучшее в суде... Причину пожара не нашли... за пожар не привлекли... На каком основании я должен оплачивать ущерб соседям? Пожалуйста, укажите, на чем построить защиту?
Вы все правильно рассуждаете, более того, что залив квартиры произвели пожарная служба. Пусть соседи обращаются в суд с иском к этой службе.
СпроситьИстцы должны доказать, что между Вашими действиями и наступившими последствиями есть причинная связь, а так как Вы не виновны в пожаре и не принимали участие в тушении пожара путем залития поен-водяной массой, то и ущерб соседям не причиняли.
Лицо, которое нанесло ущерб, освобождается от его возмещения, если оно докажет, что вред причинен не по его вине.
СпроситьВ квартире, которая в соц. найме произошел пожар от внешнего источника возгорания. Есть подозрение, что пожар был по причине поджога соседями. Пожарные пока не написали окончательное заключение. Можно ли в такой ситуации получить временное жилье, т.к. жить в квартире сейчас невозможно?
Здравствуйте Татьяна.
Закон о предоставлении жилья погорельцам предусматривает такой вид помощи только для тех граждан, которые владели недвижимостью на условиях социального найма. В этой ситуации помощь осуществляется по следующим направлениям:
- выделение новых помещений погорельцам на тех же условиях социального найма;
- заключение соглашения о временном жилье на срок оформления документов;
- выплата субсидий погорельцам на приобретение новой недвижимости.
Предоставление временного жилья основывается на статьях 95 и 106 Жилищного кодекса РФ. Их положения регулируют назначение и оформление жилых помещений гражданам, единственное жилье которых негодно к дальнейшему проживанию по причине чрезвычайных обстоятельств.
Следует учитывать, что собственники жилья, недвижимость которых пострадала от возгорания, не могут рассчитывать на получение данного вида помощи. Подразумевается, что за сохранность своей недвижимости они ответственны сами.
Помощь в виде нового жилья не получат те погорельцы, у которых имеется иная жилплощадь. Предоставление новой недвижимости также учитывает степень повреждения имеющейся. Помощь в виде денежных выплат погорельцам, снимавшим жилье на условиях социального найма, предоставляется только в отношении пострадавшего имущества.
С Уважением, Юрист Мартиросян Армен Артурович
г. Москва и Московская область
телефон/ WhatsApp 89307479777
e-mail: higer666@bk.ru
▫ ⚖ Ex aequo et bono — С ДОБРОМ И СПРАВЕДЛИВОСТЬЮ ⚖ ▫
СпроситьДобрый день. Являюсь собственником невыделенной 1/3 доли квартиры, в которой фактически не проживаю и никогда не проживала. В квартире случился пожар, в этот момент владелец другой доли, проживающий в квартире отсутствовал в городе и в ней вообще никого не было. Произошло замыкание проводки (или холодильника) и сгорела комната. Пожарные затопили соседей снизу. Кто и как должен возмещать ущерб соседям и делать ремонт в сгоревшей комнате.
---Здравствуйте уважаемый посетитель, интересный вопрос, а кто по вашему в вашей комнате должен производить вам ремонт? Что касается ремонта у соседей, то он будет зависеть от заключения пожарников и похоже. Что это тоже вы.
--- это по вам. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
---это по соседям. Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда (действующая редакция)
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 59] [Статья 1064]
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМеня зовут Иван. У моих родителей сгорел дачный домик. Пожар поизошел ночью 2-3 ч., пожарных вызвали соседи. Утром пожарный произошёл поинспектор заявил что пожар произошёл по вине собственника и требует оплату штрафа. Правы ли пожарные и как следует поступить в такой ситуации?
Вам придется оплатить не вызов пожарных, а административный штраф. Дело в том, что пожарная команда выезжает на вызов бесплатно. А уже после происшествия пожарный инспектор отдела дознания выясняет подробности.
Он составляет протокол о случившемся пожаре, опрашивает свидетелей и потерпевших, устанавливает причины возникновения возгорания и выявляет виновных. После чего на виновных накладывается административное взыскание в виде штрафа. Для частных лиц величина административного штрафа определена в 1500 рублей. Для юридических лиц эта сумма выше и зависит от размера ущерба. (Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности КоАП)
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться. У нас есть в собственности квартира, где никто не живет. Но периодически хозяин квартиры приезжает туда, чтобы делать ремонт. Недавно в этой квартире ночью произошел пожар. В этот день хозяин квартиры занимался ремонтом. Так как во время пожара в квартире никого не было, соседи вызвали пожарных. Пожарные приехали и потушили пожар, после чего нижний этаж оказался затоплен. Соседи с нижнего этажа предъявляют нам счет в размере 118 тысяч рублей за ущерб, либо грозятся подать в суд. Имеют ли они право на эти действия? Заранее спасибо.
Соседи имеют право на обращение в суд с заявлением о возмещении материального ущерба. Каким будем вынесено решение - зависит от конкретных обстоящельств по делу.
СпроситьЗдравствуйте. Если все обстояло так как вы описали, то скорее всего с вас взыщут ущерб причиненный соседям, при условии, что они сделают оценку ущерба и в справке о пожаре будет указано, что пожар произошел в вашей квартире (с указанием причины возгорания).
СпроситьДобрый день Елена
Советую первоначально получить постановление пожарных, в котором должна быть указана причина возгарания, что установит виновных, если это все таки Ваша вина, то скорее всего ущерб прийдется соседям возместить, вопрос только в его размере, вот здесь можно будет по "бороться"
Удачи, если что обращайтесь
СпроситьСитуация: В многоквартирном доме, "вне сферы контроля собственника", в его квартире № 12 случился пожар, который был локализован огнеборцами при помощи воды.
Однако, при тушении пожара, вода проникла в квартиру № 6 (т.е. этажом ниже). В результате чего собственнику квартиры № 6 был причинен материальный ущерб.
Согласно заключения судебно пожарно-технической экспертизы причиной пожара явилось: короткое замыкание электрических сетей в квартире № 12. Виновное лицо не усматривается.
Однако собственник квартиры № 6 расценил причину пожару как ненадлежащее содержание собственником принадлежащего ему имущества, а именно квартиры № 12. В следствии чего, в судебном порядке поставил вопрос о взыскании с собственника квартиры № 12 материального ущерба.
Вопрос: В указанной ситуации, пожар можно (или нет) признать форс-мажором?
Скорее нет, чем да. Вины в пожаре с точки зрения пожарного дознавателя нет, а сточки зрения ГК РФ - собственник ответит за вред...
СпроситьЕсли есть заключение судебно пожарно-технической экспертизы причиной пожара явилось: короткое замыкание электрических сетей в квартире № 12. Виновное лицо не усматривается, то конечно можно признать форс мажор.
Ст.401 ГК-Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство
Бремя содержания имущества лежит на собственнике по ст.210 ГК
Если экспертиза дала заключение, что нет виновного, то нет ответственности за ущерб.
СпроситьВ коттедже на 2 семьи произошел пожар на половине соседей, которые там не живут, а приходят топить печь. У них прогорел пол на кухне, пожарные потушили. После пожара в доме запах, копоть, пострадали двери, т. к. были взломаны пожарными. Могу ли я предъявить иск соседям, по чьей халатности произошел пожар.
Если Вам причинен материальный ущерб и есть заключение оценщика о размере ущерба, причиненного пожаром, то да.
Спросить