Хочу приобрести цокольный этаж под гастрономом в жилом доме площадью 270 кв.м. Отдельного входа нет, но продавец утверждает, что такая возможность есть. Как это проверить и действительно ли можно сделать отдельный вход, а также что для этого нужно. Подвал находится в собственности.

Для этого необходимо обратиться к экспертам. Кроме этого, согласно Жилищному кодексу РФ, требуется письменное согласие всех собственников квартир многоквартирного дома. Данное согласие оформляется в виде протокола собрания собственников квартир.

Как проверить возможность создания отдельного входа в цокольный этаж жилого дома для гастронома и что для этого необходимо

Спорный вход в цокольный этаж - является ли это частью дома?

Мой дом стоит на расстоянии 3.1 м от границы земельного участка. В фундаменте сбоку есть проем для входа в цокольный этаж. Естественно спуск к этому проему находится меньше чем 3 м от границы участка. Сосед утверждает, что этот вход является частью дома и требует убрать его. Вопрос в том, действительно ли это часть дома? (стенки этого входа не выходят за уровень земли)

Читать ответы (1)

Градостроительный кодекс РФ

Многоквартирный жилой дом, какой документ (градостроительный кодекс РФ) может помочь в вопросе - не возможности проведения перепланировки жилой квартиры в многоквартирном жилом доме? Для осуществления отдельного входа в помещение. 6 этаж многоквартирного ж\дома, План квартиры предоставлен. По плану нет возможности выполнить второй вход в квартиру...

Читать ответы (1)

Обязателен ли отдельный вход в нежилое помещение, расположенное в жилом домЕ мы купили такое помещение у Москвы

Обязателен ли отдельный вход в нежилое помещение, расположенное в жилом домЕ мы купили такое помещение у Москвы, без отдельного входа.

Читать ответы (12)

Нарушение закона - апартаменты в цокольном этаже дома без отдельного входа.

В дореволюционном доме из общей парадной есть вход в цокольный этаж. Новый владелец сделал там апартаменты, юнриты (с кухней и т.д.) Какой закон запрещает существование апартаментов в цокольном этаже и кроме того отсутствие отдельного входа в эти апартаменты. Вход общий с жильцами дома.

Читать ответы (1)

Необходимость отдельного входа при переоборудовании подвала в офис в жилом доме - возможные варианты действий и нормы права

Имеется подвал (нежилое, 180 кв. м) в жилом многоквартирном доме (Петроградский р-н, СПб). В собственности у частного лица. Хотим переоборудовать в офис. Все существующие входы - из подъездов (под лестницу). Необходимо ли будет делать отдельный вход? По какой норме права? В ЖК есть только упоминание про необходимость отдельного входа для перевода из жилого в нежилое). У нас же ПЕРЕВОДА нет. Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли оформление права собственности на подвал в жилом доме без отдельного входа через Мэрию?

Может ли Мэрия оформить право собственности на нежилое помещение (подвал в жилом доме), не имеющее отдельного входа (вход через подъезд)

Читать ответы (2)

Что предпринять, чтобы заставить хозяина сделать отдельный вход?

На 1 этаже многоэтажного дома расположен продуктовый магазин. Отдельного входа в магазин нет. Выгрузка товара, заход покупателей происходит через общедомовой вход (дом-бывшее общежитие). Что предпринять, чтобы заставить хозяина сделать отдельный вход?

Читать ответы (1)

Может ли подвал, не имеющий отдельного входа (вход через жилой подъезд) являться не жилым помещением?

Читать ответы (2)

Перевожу нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже с отдельным входом в жилое.

Перевожу жилое помещение в многоквартирном дома на первом этаже с отдельным входом в жилое. Но возникла проблема в переводе из за отдельного входа, по ЖК вход должен быть через подъезд. (но у нас вход был с постройки дома и через подъезд входа нет) . Может ли это являться препятствием для разрешения перевода в жилое помещение.

Читать ответы (3)

Как перевести нежилое помещение в МКД в жилое с сохранением отдельного входа - порядок и законодательство.

Хочу перевести нежилое помещение в МКД (имеет отдельный вход) - в жилое, с сохранением отдельного входа. Это не запрещено законом? Каков порядок перевода?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59