Долю выделить нельзя если квартира не приватизировать, а для приватизации необходимо согласие всех проживающих.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
вот примерная форма иска:
В __________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _________________________________
(сведения об истце, указанные
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ______________________________
(сведения об ответчике, указанные
в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ______________________________
(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)
Исковое заявление
о принудительном обмене жилого помещения
В соответствии с договором социального найма жилого помещения от
"__" __________ 20__ г., я являюсь нанимателем квартиры N __ в доме N ___
по улице ____________ в _______________________ (наименование населенного
пункта). Квартира была предоставлена мне на основании ___________________
(указать сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем
выдан и др.).
Квартира принадлежит _______________________ (указать вид жилищного фонда
социального использования).
Наймодателем является ___________________ (наименование органа).
Квартира состоит из ______ (количество) жилых комнат, из которых ________
(количество, площадь) являются изолированными и _________________________
(количество, площадь) смежными, имеет согласно __________________________
(название документа) общую площадь ______ кв. м, общую площадь без учета
лоджий и балконов ___ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.
В квартире также проживают: 1) ответчица - моя бывшая жена ______________
(Ф.И.О) и 2) наш(а) несовершеннолетний(ая) (сын, дочь) _________ (Ф.И.О.)
"__"_______ 20_ года рождения.
В связи с тем, что ___________________________________ (указать причины)
совместная жизнь с ответчицей не сложилась, наш брак был расторгнут
"__"_______ 20_ г.
В настоящее время проживание с ответчицей в одной квартире для меня
невозможно, поскольку __________________ (указать заслуживающие внимания
доводы и законные интересы).
Изложенные обстоятельства подтверждаются _________ ______________________
(привести ссылки на документы, показания свидетелей, другие доказательства).
В течение ________________ (указать период времени) я неоднократно предлагал
ответчице различные варианты обмена нашей квартиры, однако ни с одним из них
она не согласилась.
В настоящее время существует вариант обмена, с которым согласны лица,
проживающие в обмениваемых жилых помещениях (третьи лица), однако ответчица
и на этот раз не согласна на обмен.
Данный вариант обмена заключается в следующем: ____________________________
(по каждому жилому помещению указываются адрес, вид жилищного фонда, общая и
жилая площадь, количество комнат и другие необходимые сведения, а также в
какие жилые помещения предполагается вселение сторон и третьих лиц).
Обстоятельств, указанных в ст. 73 Жилищного кодекса РФ, препятствующих обмену,
не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 72, 74 Жилищного кодекса РФ,
прошу:
1. Осуществить принудительный обмен занимаемой мною и ответчицей квартиры
в соответствии с предлагаемым вариантом обмена и переселить:
а) меня и несовершеннолетнего(юю) (сына, дочь) ______________ (Ф.И.О.) -
из _________________ (наименование, адрес, площадь и другие характеристики
помещения) в ______________________ (наименование, адрес, площадь и другие
характеристики помещения);
б) ответчицу -
из _________________ (наименование, адрес, площадь и другие характеристики
помещения) в ______________________ (наименование, адрес, площадь и другие
характеристики помещения);
в) третье лицо ______________ (Ф.И.О.) -
из _________________ (наименование, адрес, площадь и другие характеристики
помещения) в ______________._______ (наименование, адрес, площадь и другие
характеристики помещения);
г) третье лицо ______________ (Ф.И.О.) -
из _________________ (наименование, адрес, площадь и другие характеристики помещения) в _________________ (наименование, адрес, площадь и другие характеристики помещения).
2. Обязать __________________ (наименования наймодателей) расторгнуть ранее заключенные договоры социального найма с гражданами, участвующими в обмене, и одновременно заключить с ними новые договоры социального найма жилых помещений, в которые указанные граждане вселяются в результате обмена.
3. Вызвать в суд свидетелей ____________________________ (Ф.И.О., адреса).
Приложения:
1. Правоустанавливающие документы на пользование жилыми помещениями,
подлежащими обмену - на ____ стр.;
2. Заявления третьих лиц о согласии на обмен по предложенному варианту -
на ____ стр.;
3. Свидетельство о расторжении брака с ответчицей - на ___ стр.;
4. Копии финансовых лицевых счетов, выписки из домовых книг, планы
обмениваемых помещений и другие необходимые документы - на ____ стр.;
5. Разрешения наймодателей на обмен - на ___ стр.;
6. Доказательства, подтверждающие факты, изложенные в исковом заявлении, -
на ____ стр.;
7. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____ стр.;
8. Копии искового заявления.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца
Спросить
