В договоре купли продажи дома в ипотеку (ипотека на супруга) с привлечением маткап не внесли супругу (в договоре отец и двое детей) , а маткап получала она. Теперь для того чтобы пенсионный перевёл маткап на ипотеку нужно нотариальное обязательство. Нотариус не делает обязательство так как в договоре купли продажи нет супруги. Сделка через росреестр прошла.

Можно легко забыть о необходимости выделить доли в течение полугода. В Вашем случае выделение долей после покупки потребует очередного обращения в Росреестр, составления и подачу договора передачи долей и, соответственно, повторной оплаты госпошлины.

Как быть с пенсионным фондом? Без нотариального обязательства отказывают переводить маткап.

Недостаток ипотечной сделки - отсутствие участия супруги

Бывшие супруги в сложной ситуации - кто будет платить за ипотеку?

Заемщик - бывший муж, и созаемщик - его бывшая супруга. Официально в разводе. Заемщик - не платит за ипотеку, просрочка. Бывшая супруга - нотариально отказалась от своей доли. Банк не признает документ от передачи доли супруги к бывшему супругу, и хочет подать на полное погашение ипотеки т.к Заемщик несколько месяцев не платит. Как быть? Квартира не нужна супруге, отказалась через согласие подписанное у нотариуса. Бывший супруг не может и не хочет платить за ипотеку.

Читать ответы (4)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (2)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (1)

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.

Читать ответы (3)

Нужно ли согласие супруги при сделке на покупку квартиры отцом супруга, а затем передаче в дарственную?

Если супруг с супругой в браке, и отец супруга вместе с сыном тайно осуществляют покупку квартиры - отец-пенсионер осуществляет покупку квартиры якобы для сына на большую сумму денег, затем делают дарственную у нотариуса. Надо ли согласие супруги при сделке договора на покупку квартиры (ее осуществляет отец супруга) и затем отец делает дарственную на сына у нотариуса. Надо ли согласие на две сделки (покупка квартиры - договор купли-продажи и дарственная) супруги, если они в браке.

Читать ответы (1)

Супруга не снимает арест с недвижимости - как успешно реализовать сделку по продаже

Супруги разведены официально с 2014 г. Супруг продаёт недвижимость (дом, участок). По решению суда 1/2 доли принадлежит супруге. Супруга наложила арест на имущество и препятствует продаже, т.к. боится что она не получит ничего. Что предпринять супругу, чтобы сделка по продаже недвижимости успешно реализовалась. Супруга отказывается снимать арест.

Читать ответы (3)

Каковы сроки действия такого соглашения?

По мировому соглашению в суде бывшие супруги договорились: квартира пополам ипотека пополам. Определение вступило в силу. Вдруг б супруги решили нотариально составит соглашение по другому: ипотеку б супруга берёт на себя а б супруг согласен взять деньги за его половину квартиры и отказаться от доли в квартире. Может ли теперь б супруга оспорить это нотариальное соглашение и предъявить б супругу снова платить ипотеку до полного погашения и сколько времени она может теперь его этим пугать?

Читать ответы (7)

Как быть с выплатой ипотеки при разводе, если оформлена на супругу и супруг является созаемщиком, а супруга остается с детьми?

Если супруги разводятся, а у них ипотека на жилье, оформлена на супругу, а супруг идет созаемщиком, то как быть с выплатой ипотеки. Супруга остается еще и с тремя детьми.

Читать ответы (1)

Как разделить квартиру и ипотеку после развода, чтобы убрать супруга из созаемщиков и перерегистрировать квартиру на супругу?

Ситуация такая: супруги после развода (он уже состоялся) хотят разделить квартиру и ипотеку на нее. Супруг является собственником квартиры. Оба супруга созаемщики по ипотеке в равных долях. Супруги договорились, что лучшим вариантом для них будет: передача прав собственности на всю квартиру супруге, а также ее обязательства выплатить весь долг. В идеале хотелось бы такой итог: убрать супруга из созаемщиков и перерегистрировать квартиру на супругу. В договоре ипотеки, естественно, прописано, что ни дарить, ни перерегистрировать квартиру нельзя. Суд скорее всего не станет никоим образом делить ипотеку. Банк согласия на всю эту аферу тоже скорее всего не даст. Что же нам делать, чтобы получить результат, который мы хотим?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59