Перерасчет по теплосчетчикам

Формула оплаты отопления на Общедомовые нужды - влияние индивидуальных счетчиков тепла в МКД.

Вопрос об оплате отопления на ОДН в МКД. Дом оборудован общедомовым счётчиком тепла и все жилые и не жилые помещения оборудованы индивидуальными счётчиками тепла. Но не все индивидуальные счётчики введены в эксплуатацию. Меня интересует, по какой формуле производится оплата отопления на Общедомовые нужды: 1. Квартиры с введенными в эксплуатацию счётчиками тепла; 2.Квартиры имеющие счётчики тепла, но не введенные в эксплуатацию. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как грамотно отказать в оплате такого начисления, если оно неправильное?

Многоквартирный дом оборудован общедомовыми счётчиками учёта горячей и холодной воды. В приватизированной квартире установлены индивидуальные счётчики на горячую и холодную воду. Дом находится под управлением управляющей компании. Не все квартиры в доме оборудованы индивидуальными счётчиками. В квитанцию за горячую и холодную воду помимо суммы согласно счётчикам в квартире, добавлено ещё начисление по общедомовым счётчикам. Специалисты управляющей компании настаивают на оплате такого начисления ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Насколько это правомерно? Оплачивать ли такое начисление? Как грамотно отказать в оплате такого начисления, если оно неправильное?

Читать ответы (1)

Отсутствие учета тепловой энергии в нескольких квартирах - проблема и поиск решения

По постановлению №354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в доме, в котором не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, показания будут учитываться только по общедомовому счетчику, без учета показаний по индивидуальным счетчикам. Дом был сдан в 2005 году и полностью оборудован индивидуальными приборами учета. Но есть недобросовестные жильцы, которые не делали поверку счетчиков и своевременно не меняли их на новые. В итоге дом на 198 квартир, имея индивидуальные приборы учета, платит за отопление по показаниям общедомового счетчика из-за 12 квартир, которые, как говорит управляющая организация, не оборудованы индивидуальными приборами учета. Хотя счетчики у них стоят. Скажите, как быть в такой ситуации? Как найти управу на недобросовестных жильцов этих нескольких квартир, либо на управляющую компанию, которая перегибает палку? Ведь в постановлении прописано.. не оборудованы.., при том, что на самом деле счетчики в тех квартирах стоят, но по каким либо причинам их показания не принимаются.

Читать ответы (1)

Может ли УК требовать оплату тепла по показаниям общедомового счетчика у собственников квартир в новом доме?

Все квартиры (жилые помещения) многоквартирного нового дома оборудованы индивидуальными счетчиками тепла, а нежилые помещения (лестничные клетки, общие коридоры)-нет. Правомочны ли действия УК, заставляя собственников жилья оплачивать тепло по показаниям общедомового теплового счетчика? Спасибо.

Читать ответы (2)

Что делать, если управляющая компания отказывается принимать показания индивидуальных счетчиков учета тепла в многоквартирном

В многоквартирном доме не во всех квартирах установлены счетчики учета тепловой энергии. ТСЖ (управляющая компания) отказывается принимать и считать по показаниям счетчиков, установленных на батареях, ссылаясь на отсутствие формулы в постановлении правительства №354 (нет формулы расчета платы за отопление, если многоквартирный дом оборудован общим счетчиком тепла и не все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии). Как быть в данной ситуации и оплачивать только фактически потребленную теплоэнергию + ОДН (от ОДН мы не отказываемся).

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует установки индивидуальных теплосчетчиков во всех квартирах - насколько это законно?

У нас квартира в новостройки, договором предусмотрена установка и ввод в эксплуатацию индивидуальных тепловых счетчиков. Многие делают ремонт, в том числе с заменой батарей. А остальным кто установил индивидуальные теплосчетчики, управляющая компания говорит, что рассчет по индивидуальным счетчикам будет только тогда когда 70% квартир всего дома будут оборудованы индивидуальными теплосчетчиками, и 100 % от этих 70% будут ежемесячно подавать показания. Права ли управляющая компания и каким нормативным актом это может быть регламентировано? Спасибо.

Читать ответы (1)

Несправедливое взимание платы за тепло в многоквартирном доме - общедомовой прибор учета и индивидуальные приборы учета

Ногоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепла и на 90% индивидуальными приборами учета тепла, ТСЖ взимает плату с кого по индивидуальным приборам учета, с кого по своим формулам, правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах

П. 3 Приложение N 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов гласит: Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м НЕ ОБОРУДОВАННОМ индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42.1 и 43 Правил определяется по формуле 3. Отсюда можно сделать вывод, что данная формула не распространяется на помещения, ОБОРУДОВАННЫЕ индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии. В противном случае в этом пункте должна была бы идти речь обо всех или любых, а не о не оборудованных помещениях. Прав ли я?

Читать ответы (3)

Вопросы о взимании платы ТСЖ с жильцов по индивидуальным и общедомовым приборам учета тепла

Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепла и на 90% индивидуальными приборами учета тепла, ТСЖ взимает плату с кого по индивидуальным приборам учета, с кого по своим формулам, правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Несправедливое распределение платы за тепло - как решить проблему с общим счетчиком в офисном здании?

В новостройке все квартиры оснащены индивидуальными счётчиками тепла, но управляющая компания рассчитывает плату по занимаемой площади ввиду того, что офисные помещения находящиеся на первом этаже дом имеют один общий счетчик на все офисы. Что делать и как с этим бороться?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59