Наследственное дело - распределение долей при наследовании дома и квартиры

• г. Москва

У моей бабушки было 3 дочери,, моя мать погибла когда мне было 4 года и бабушка с дедом официально стали моими опекунами (дед умер три года назад), вторая дочь умерла 10 лет назад (у неё осталось 2 сына, сейчас которым по 30 лет), третья дочь жива (у неё тоже сын). Всю жизнь я проживала с бабушкой, наш дом был в собственности (50 на 50), бабушка получила сертификат на улучшения жилья и купили квартиру в строящемся доме, бабушка умерла не получив её в собственность (на руках акт приёма-передачи и договор в участии в дол. строительстве). Есть завещание на моё имя на всё имущество, оставшаяся дочь подала на обяз. Долю (т.к.у неё 3 группа). Наследство-половина нашего дома (т.к второй половины собственник я),и договор участия в долевом строительстве 1 ком квартиры (40 м). Как нам поделят доли и есть ли возможность отказать тёте в обяз. Доле?

Как расчитать доли?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Светлана!

Обязательные наследники наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Необходимыми предпосылками для правильного исчисления обязательной доли являются точное определение размера всего наследственного имущества и круга наследников, которые были бы призваны к наследованию при отсутствии завещания. Необходимо принимать во внимание всех лиц, которые бы наследовали по закону, если бы не было завещания, независимо от того, приняли они наследство или нет. Наследники по завещанию, если они одновременно не относятся к наследникам по закону, в расчет не принимаются. Именно так определяется причитающаяся по закону наследственная доля, на основе которой исчисляется обязательная доля в наследстве.

Отказать тете, скорее всего, не получится.

С уважением, Филин Сергей.

Спросить

Ее обязательная доля зависит от количества наследников. Если дедушка умер раньше, то он не входит в число наследников. Если завещание написано после 01.03.2001г., то обяз. доля равна 1/2 от 1/3 = 1/6. С учетом того, что бабушке принадлежала 1/2 доля дома, доля тети равна 1/12.

Право на квартиру придется получать в суде, т.к. право бабушки не зарегистрировано. ОТказать тете можно только если в суде признать ее недостойным наследников, при наличии доказательств. Приглашаю на консультацию к юристу.

Спросить
Светлана
21.09.2011, 19:28

Как нам поделят доли и есть ли возможность отказать тёте в обяз.

У моей бабушки было 3 дочери,, моя мать погибла когда мне было 4 года и бабушка с дедом официально стали моими опекунами (дед умер три года назад), вторая дочь умерла 10 лет назад (у неё осталось 2 сына, сейчас которым по 30 лет), третья дочь жива (у неё тоже сын). Всю жизнь я проживала с бабушкой, наш дом был в собственности (50 на 50), бабушка получила сертификат на улучшения жилья и купили квартиру в строящемся доме, бабушка умерла не получив её в собственность (на руках акт приёма-передачи и договор в участии в дол. строительстве). Есть завещание на моё имя на всё имущество, оставшаяся дочь подала на обяз. Долю (т.к.у неё 3 группа). Наследство-половина нашего дома (т.к второй половины собственник я),и договор участия в долевом строительстве 1 ком квартиры (40 м). Как нам поделят доли и есть ли возможность отказать тёте в обяз. Доле?
Читать ответы (2)
Светлана
27.07.2011, 22:09

Долю, нотариус насчитал ей 1\6 долю на договор в дол.

Бабушка оставила мне завещание, на всё имущество, дом был приватизирован на нас с ней в равных долях, она с детства была моим опекуном (моя мама, всю жизнь прожили вместе, ей как ветерану ВОВ выдали сертификат на жильё и мы купили квартиру в строящемся доме, бабушка умерла не получив квартиру в собственность, по завещанию мне положена половина нашего дома и договор долевого строительства на квартиру, но тут объявилась бабушкина дочь (моя тётя), которая в жизни бабушки не принимала никакого участия и жила в другом городе, предъявив справку об инвалидности 3 группы, требует обязат. Долю, нотариус насчитал ей 1\6 долю на договор в дол. участие и 1\12 в нашем доме, как быть?
Читать ответы (2)
Дарья
09.09.2015, 13:06

Имеет ли наследник право на половину новой квартиры, которая принадлежала его бабушке?

Моя бабушка завещала мне пол квартиры (был прописан адрес), но некоторое время спустя переехала в дом престарелых. Доля квартиры осталась в ее собственности. Вторая доля принадлежит ее сыну, моему отцу. Когда бабушка была в доме престарелых, он поменял эту квартиру на другую, в новой квартире бабушке также принадлежала половина. Пол года назад бабушка умерла. Имею ли я права на половину новой квартиры?
Читать ответы (1)
Алмаз
05.07.2015, 12:18

Каковы права жены на долю мужа в доме после его смерти и переходе его доли на нее?

Ситуация такова, есть дом, в котором жила бабушка, дом разделен на доли, доля бабушки, ее дочки и сына. Сын умер, у него была своя квартира совместно нажитая с женой, доля квартиры сына теперь записана на ее жену. Бабушка тоже умерла. Может ли жена претендовать на долю мужа в доме?
Читать ответы (2)
Вячеслав
05.01.2011, 15:17

Наследование дома - возможно ли отсудить долю сыну бабушки и его сыну?

У меня есть бабушка. Бабушка составила завещание на дом на меня (внук). У бабушки есть муж (мой дед), есть сын и дочь (моя мама). У сына бабушки есть сын (мой двоюродный брат). В данном доме прописаны: я (внук), дочь (моя мама), внучка (моя родная сестра), муж бабушки (мой дед) и бабушка. Дом принадлежит бабушке. Дом не приватизирован. Я (внук) всю жизнь прожил в данном доме с бабушкой. Сын бабушки живет отдельно. Скажите, может ли сын бабушки и его сын (мой 2 брат) отсудить долю в наследстве? Сын бабушки дееспособный, совершеннолетний, не инвалид, не на пенсии. Заранее благодарю.
Читать ответы (4)
Виктория
01.12.2013, 21:44

Судебные вопросы по наследству - стоит ли отказываться от наследства и как решить спор о доле в доме?

Моей бабушкой В 1995 году было написано завещание на дом: половина дома сыну (моему папе), половина внуку (моему брату). Дом был построен сыном бабушки (моим папой) собственными силами и зарегистрирован на его маму (мою бабушку). О чём могут подтвердить все ближайшие соседи. На то время в доме проживали и были прописаны: бабушка, мама и папа и мы с братом. В 2000 году дочь бабушки, никогда не проживавшая в доме, забрала её и сделала ещё одно завещание: половина дома сыну бабушки (моему папе), вторую половину себе. Бабушка на тот момент была больна и редко кого узнавала. Второе завещание было составлено за несколько дней до смерти. Со слов папиной сестры свою долю она по документам приняла. Все 13 лет расходы на содержание дома и коммунальные платежи совершали сын бабушки-мой папа и его жена-моя мама. Папа вступил в наследство, по второму завещанию, около 2 лет назад. Потому как думал, что его сестра Лена откажется добровольно от своей доли. В этом году папы не стало. Наследниками его половины стали я с братом и мама. Мама хочет отказаться от наследства в пользу детей, т.е. нас с братом. Вопрос: Стоит ли отказываться маме от её части наследства и как быть со второй половиной дома? На данный момент срок давности сомнительного второго завещания истёк, которое можно было оспорить в суде. Может ли моя мама подать на суд на сестру мужа, чтобы отсудить часть дома, которую приняла его сестра? Потому что при совместном проживании с мужем (моим папой), с 1980 г., практически все расходы по ремонту, проведению коммуникаций (газ, вода), содержанию дома вела она. Можно ли лишить права доли наследства в собственном доме, подав на суд маме или мне на сестру мужа (мою тётю) за многолетнюю неуплату коммунальных услуг, при том что она не проживала, не была прописана в этом доме, не принимала и не принимает участие в содержании дома?
Читать ответы (4)
Да? Нет? Наверное!
15.04.2019, 11:04

Какова моя доля наследства от квартиры своей бабушки, если она была подарена моим тетушкам?

Вопрос есть ли моя доля на наследство-квартира бабушки? У моей бабушки был сын и две дочери, сын-мой отец умер 25 лет назад. Бабушка умерла 23 февраля 2019 Г, на квартиру есть дарственная на двух дочерей-мои тетушки. Квартиру срочно продают. Спасибо заранее! Бабушке было 92 года. За бабушкой ухаживали тети и моя мама.
Читать ответы (5)
Евгения
10.07.2016, 10:20

Как будет делиться квартира при отсутствии завещания на долю бабушки и дедушки?

Помогите понять ситуацию. Есть 2-х комнт квартира. Была на дедушке и бабушке. Дедушка умер и его долю переписали на бабушку и 3 внучек от 2 сыновей (сыновья умерли до деда). Бабушка умерла и не оставила завещания на свою половину квартиры и часть дедушкиной доли. Нас 2 внучки от одного их сына и одна от второго. У нотариуса нам сказали, что квартира будет делиться на 2 половины, одна половина одной, а вторая половина делиться на двоих от одного сына. Потому что два сына было. Почему квартира делиться на сыновей, если они умерли еще до смерти и оформления дедушкиной доли, и за 10 лет до смерти бабушки.
Читать ответы (1)
Оксана
11.03.2019, 21:25

Приватизация квартиры - наследование доли от покойных собственников и возможности передачи наследства внуку

Квартира была приватизирована в равных долях бабушка, дед, дочь и внук, дочь умерла ее доля автоматически переходит внуку, дед умер, кому его доля перейдет и как, если с бабушкой они были в разводе, но жили всю жизнь вместе? Как бабушке оформить долю деда на себя, чтобы потом по завещанию передать внуку, внук деду был не родной, а от дочери бабушки.
Читать ответы (1)