Продаем квартиру по ипотеке. В процессе оценки выяснилось, что шкаф, затрагивающий часть прихожей и кухни, демонтирован еще прежними хозяивами. Мы не знали. Сейчас идти в регпалату, а у нас на руках оценка с примечанием-планировка квартиры не соответствует плану, демонтирован шкаф, несущие конструкции не затронуты. Банк обязал заемщиков написать согласие на последующее узаканивание или восстановление шкафа. Есть ли риск, что регпалата приостановит сделку? Сроки поджимают, у нас целая цепочка сделок. Ставить шкаф обратно просто физически нет времени, да и смысла в этом нет. Заранее спасибо за ответ.
день добрый.
1. суть не в том, что это всего лищь фанерный шкаф, а в том как ИЗМЕНИЛИСЬ ПЛОЩАДИ ВАШИХ ПОМЕЩЕНИЙ. В частности жилая площадь. Для этого изучите соответствующие разделы Ващего техпаспорта. Да и в свидетельстве площади указываются. Если изменены те площади, размеры которых определяют ВАш объект как индивидуализированный объект недвижимости - то по сути сейчас у Вас ИНОЙ ОБЪЕКТ, С ИНЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ.
2. Как отреагирует Регпалата - может знать только только сама Регпалата в лице своих сотрудников. Возможно Вам сделают приостановку по сделке и дадут время на доисправление документов.
Спросить
