Сложности с получением разрешения на проживание в дачном доме - как решить проблему?

Question

Собрал все документы на дачный домик! Технический план заключение земельной палаты что дом пригоден для круглогодичного проживания! Обсолютно все, мне в мфц отказывают так как нужна справка из администрации! В администрации ссылаются на министерство градостроительства они все проверяют и тоже отказывают так как дом построен в зоне санпин предприятие которое уже не действует так же в этой зоне уже есть и ижс дома и пятиэтажный микрорайон целый! Подскажите как быть?

Читать ответы (1)

Министерство строительства
Собрать документы
Технический план

Акимова Анна Геннадьевна · Answer

В отсутствие документов крайне сложно, что-либо посоветовать. Необходимо проверять разрешенное использование земельного участка, его территориальную зону по градостроительным регламентам — допускается ли на нем вообще строительство по всем остальным факторам? Важно понимать, что санитарно-защитная зона наложена не только на Ваш участок, а скорее всего и на близлежащие участки. Это связано с тем, что СЗЗ устанавливаются не в отношении земельных участков, а в отношении предприятий, которые могут причинить вред окружающей среде (например, завод). Размеры и характеристики СЗЗ определяются в соответствии с Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г. N 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 „Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов“. Пунктом 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 установлен запрет на размещение в санитарно-защитной зоне жилой застройки, включая отдельные жилые дома.

Сложности с получением разрешения на проживание в дачном доме - как решить проблему?

Как изменить назначение дома с нежилого на жилой в Санкт-Петербурге?

Как поставить дом на кадастровый учёт - что нужно знать и какие документы необходимы

Возможно ли перевести дачный домик из жилого в нежилое помещение и как это сделать - советы и рекомендации

Как получить прописку в отремонтированном доме - комиссия при администрации или обращение в суд?

Проблемы с оформлением земельного участка в собственность - как заставить администрацию продать?

Как получить акт о пригодности дома для круглогодичного проживания и регистрацию по месту проживания за пределами

Требуется свежее заключение о пригодности для жизни объекта на основе текущей оценки и технического плана дома

Проблема с оформлением земельного участка - Как отвоевать землю, принадлежащую газовому предприятию?

Проблемы с оформлением кадастрового паспорта на дом - МФЦ отклоняет технический план 4-ый раз, повторные переделки в БТИ.

Как получить разрешение на реконструкцию дома на земельном участке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59