
Где можно найти постановление №215 от 24 февраля 2004 года.

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2004 года N 215
О порядке и условиях предоставления гражданам
субсидий в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
"Развитие долгосрочного жилищного кредитования
в Санкт-Петербурге" на 2002-2012 годы
Во исполнение Закона Санкт-Петербурга от 10.10.2001 N 707-90
"О целевой программе Санкт-Петербурга "Развитие долгосрочного
жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2012 годы":
1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления
жителям Санкт-Петербурга субсидий в рамках реализации целевой
программы Санкт-Петербурга "Развитие долгосрочного жилищного
кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2012 годы.
2. Жилищному комитету в месячный срок:
2.1. Разработать и утвердить примерную форму договора о
предоставлении гражданам субсидий на компенсацию части стоимости
жилья, приобретаемого с использованием средств ипотечного жилищного
кредита в рамках целевой программы Санкт-Петербурга "Развитие
долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на
2002-2012 годы.
2.2. Создать Комиссию по вопросам предоставления гражданам
субсидий в рамках реализации целевой программы "Развитие
долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на
2002-2012 годы (далее - Комиссия) и утвердить ее персональный
состав.
2.3. Утвердить Положение о Комиссии.
3. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и
вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А. по принадлежности
вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 24.02.2004 N 215
Положение
о порядке и условиях предоставления жителям Санкт-Петербурга
субсидий в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
"Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге"
на 2002-2012 годы
Настоящее Положение определяет порядок и условия
предоставления жителям Санкт-Петербурга субсидий в соответствии с
целевой программой Санкт-Петербурга "Развитие долгосрочного
жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на 2002-2012 годы (далее
- Программа).
1. Общие положения
1.1. Субсидии - денежные средства, предоставляемые гражданам,
указанным в пункте 1.3 настоящего Положения, на оплату части
стоимости жилья, приобретаемого с использованием средств ипотечного
жилищного кредита, в объемах, предусмотренных в бюджете
Санкт-Петербурга на эти цели в соответствующем финансовом году
(далее - субсидии).
Предоставление субсидий в порядке и на условиях, определяемых
настоящим Положением, осуществляется исключительно в рамках
реализации Программы.
1.2. Под семьей для целей настоящего Положения понимаются
супруг, супруга и (при наличии) совместно с ними проживающие
нетрудоспособные граждане, находящиеся на иждивении у получателей
ипотечного жилищного кредита; неполная семья; одиноко проживающий
гражданин.
1.3. Право на оказание содействия Санкт-Петербурга в улучшении
жилищных условий имеют граждане Российской Федерации, проживающие в
Санкт-Петербурге и признанные в установленном порядке нуждающимися в
содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (в случае,
если это семья, то на учете нуждающихся в содействии
Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий должен состоять хотя
бы один из супругов).
Содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий в
рамках реализации Программы может быть оказано только члену (членам)
семьи, состоящему (состоящим) на учете нуждающихся в содействии
Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, в пределах социальной
нормы площади жилья, установленной действующим законодательством
Российской Федерации, а именно: не более 18 кв. метров общей площади
жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42
кв. метра общей площади на семью из двух человек; 33 кв. метра общей
площади на одиноко проживающего гражданина.
1.4. Субсидии предоставляются Жилищным комитетом на основании
решения Комиссии по вопросам предоставления гражданам субсидий в
рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Развитие
долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" на
2002-2012 годы (далее - Комиссия).
Размер субсидии определяется Жилищным комитетом на основании
Методики расчета размера субсидий, предоставляемых жителям
Санкт-Петербурга в рамках реализации целевой программы
Санкт-Петербурга "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в
Санкт-Петербурге" на 2002-2012 годы (далее - Методика), согласно
приложению к настоящему Положению, исходя из:
финансовых возможностей граждан в оплате за счет собственных
средств части стоимости приобретаемого жилья;
средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилья в
Санкт-Петербурге, определяемой государственным учреждением
"Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости";
социальной нормы площади жилья, установленной действующим
федеральным законодательством;
даты постановки гражданина (семьи) на учет нуждающихся в
улучшении жилищных условий.
1.5. Субсидия предоставляется гражданам, указанным в пункте
1.3 настоящего Положения, один раз. Получение и использование
субсидии целевым образом в случае улучшения жилищных условий по
нормам, установленным действующим законодательством, влечет снятие
лица (семьи), получившего (получившей) субсидию, с учета нуждающихся
в улучшении жилищных условий.
2. Документы, представляемые гражданами
для получения субсидий
Граждане, изъявившие желание получить субсидию (далее -
заявители), обращаются в отделы учета и распределения жилой площади
администраций районов Санкт-Петербурга по месту постановки граждан
на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий при предъявлении
паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, и
представлении следующих документов:
2.1. Заявление по форме, утвержденной Жилищным комитетом.
2.2. Справка о нахождении на учете граждан, нуждающихся в
содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, выданная
отделом учета и распределения жилой площади администрации района
Санкт-Петербурга по месту жительства гражданина.
2.3. Справки установленного образца о характеристике
занимаемой жилой площади (форма N 7) и регистрации (форма N 9).
2.4. Справка государственного учреждения юстиции "Городское
бюро регистрации прав на недвижимость", полученная не ранее чем за
один месяц до даты ее представления в Жилищный комитет, об
отсутствии или наличии в собственности у заявителя и членов его
семьи, указанных в справке по форме N 9, других жилых помещений,
находящихся в собственности, вне зависимости от места проживания.
2.5. Нотариально заверенная копия свидетельства о заключении
брака (если заявитель состоит в зарегистрированном браке).
2.6. Нотариально заверенная копия свидетельства о рождении
(при наличии детей, не достигших 14-летнего возраста).
2.7. Сведения о заработной плате заявителя и членов его семьи
за последние два года, предшествующие дате представления указанных
сведений, по форме N 2-НДФЛ.
2.8. Документы, подтверждающие сведения о суммарном доходе
заявителя и членов его семьи, а также о суммарной стоимости
налогооблагаемого имущества, которым на праве собственности владел
(владеет) заявитель и члены его семьи в течение двух лет,
предшествующих дате представления указанных сведений.
2.9. Выписка из протокола решения кредитного комитета
коммерческого банка или иной документ, подтверждающий намерение
данного банка заключить с заявителем кредитный договор, обеспеченный
ипотекой, с указанием предполагаемой суммы кредита (далее -
Кредитный договор).
3. Порядок предоставления гражданам субсидий
3.1. Отделы учета и распределения жилой площади администраций
районов Санкт-Петербурга:
3.1.1. Рассматривают заявления граждан, проверяют
комплектность и достоверность документов, указанных в разделе 2
настоящего Положения, проводят собеседование, задачами которого
являются разъяснение заявителю условий и порядка получения субсидии,
ориентировочное определение возможного размера субсидии, а также
уведомление о том, что после получения и использования субсидии
целевым образом заявитель снимается с учета нуждающихся в улучшении
жилищных условий.
3.1.2. В соответствии с перечнем документов, указанным в
разделе 2 настоящего Положения, формируют учетные дела заявителей и
представляют их на согласование в Жилищный комитет не позднее чем за
один месяц до дня заседания Комиссии.
3.2. Жилищный комитет рассматривает учетные дела заявителей и
формирует список граждан на получение субсидий в пределах средств,
предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга на текущий год.
При формировании списка граждан на получение субсидии Жилищный
комитет указывает размер субсидии на каждого заявителя, рассчитанный
в соответствии с Методикой.
3.3. Учетные дела и сформированные списки граждан на получение
субсидий представляются Жилищным комитетом в Комиссию для
рассмотрения и принятия решения о предоставлении субсидии.
3.4. Решение Комиссии о предоставлении гражданам субсидии
утверждается распоряжением Жилищного комитета.
3.5. С гражданами, в отношении которых Жилищным комитетом
утверждено решение Комиссии о предоставлении субсидии (далее -
получатели субсидии), Жилищный комитет заключает договор о
предоставлении субсидии на компенсацию части стоимости жилья,
приобретаемого с использованием средств ипотечного жилищного кредита
(далее - Договор о предоставлении субсидии), с указанием следующих
сведений:
фамилия, имя, отчество, серия и номер паспорта либо иного
документа, удостоверяющего личность, и адрес места жительства
гражданина - получателя субсидии;
размер субсидии на оплату первоначального взноса в денежном, а
также в процентном выражениях от величины первоначального взноса и
средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилья в Санкт-Петербурге;
срок действия Договора о предоставлении субсидии.
3.6. В Договоре о предоставлении субсидии должны быть
предусмотрены следующие положения:
3.6.1. Обязательство Жилищного комитета о предоставлении за
счет средств бюджета Санкт-Петербурга субсидии при выполнении
условий, установленных пунктом 3.11 настоящего Положения.
3.6.2. Обязательство получателя субсидии использовать средства
субсидии в соответствии с ее целевым назначением, установленным
пунктом 1.1 настоящего Положения.
3.6.3. Возврат субсидии в бюджет Санкт-Петербурга в случае ее
нецелевого использования осуществляется в установленном законом
порядке.
При этом в случае обращения взыскания на предмет ипотеки
вследствие неисполнения и/или ненадлежащего исполнения условий
Кредитного договора (в том числе удостоверенного закладной), а также
неисполнения и/или ненадлежащего исполнения условий ипотеки (залога)
возврат средств субсидии осуществляется после реализации в
установленном порядке заложенного имущества.
3.6.4. Договор о предоставлении субсидии вступает в силу с
момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения
получателем субсидии своих обязательств по Кредитному договору.
3.6.5. Договор о предоставлении субсидии расторгается и
обязательство Жилищного комитета о предоставлении субсидии за счет
средств бюджета Санкт-Петербурга прекращается в случае
непредставления получателем субсидии документов, указанных в пункте
3.11 настоящего Положения, в шестимесячный срок с момента подписания
Договора о предоставлении субсидии.
3.7. Субсидия считается использованной целевым образом после
осуществления перечисления средств субсидии на лицевой счет продавца
жилого помещения в сроки, указанные в пункте 3.14 настоящего
Положения, исполнения получателем субсидии обязательств по
Кредитному договору в полном объеме и снятия залога с жилого
помещения - предмета ипотеки.
3.8. Заключенный Договор о предоставлении субсидии дает
основание гражданину обратиться в банк, привлеченный Жилищным
комитетом в установленном порядке к работе со средствами бюджета
Санкт-Петербурга, направляемыми на предоставление субсидий (далее -
Уполномоченный банк), для открытия именного блокированного целевого
счета (далее - ИБЦ-счет), на который будут перечисляться средства
субсидии.
3.9. Жилищный комитет заключает с Уполномоченным банком
договор, в котором определяются основные условия и порядок
взаимоотношений Уполномоченного банка с Жилищным комитетом, в том
числе размещение средств субсидии на ИБЦ - счете, открытом на имя
получателя субсидии, порядок и сроки перечисления средств субсидии с
ИБЦ-счета на лицевой счет продавца жилого помещения, указанные в
пункте 3.14 настоящего Положения.
3.10. В договоре между Жилищным комитетом и Уполномоченным
банком (далее - Договор) должны быть предусмотрены следующие
положения:
имущественная ответственность Уполномоченного банка в случае
неперечисления либо несвоевременного перечисления средств субсидии
на лицевой счет продавца жилого помещения в соответствии с пунктом
3.14 настоящего Положения;
обязательство Уполномоченного банка по представлению в
Жилищный комитет сведений об использовании субсидий.
3.11. Основанием для перечисления средств с ИБЦ-счета на
лицевой счет продавца жилого помещения является предъявление
получателем субсидии в Уполномоченный банк следующих документов:
договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в
установленном порядке;
Кредитного договора.
3.12. На основании заключенного Договора Жилищный комитет
направляет в Комитет финансов заявку о перечислении средств
субсидии, указанных в Договоре.
3.13. Комитет финансов на основании заявки Жилищного комитета
в установленном порядке перечисляет средства, предусмотренные в
бюджете Санкт-Петербурга для предоставления субсидий, на ИБЦ - счет,
указанный в заявке.
3.14. Перечисление средств с ИБЦ-счета на лицевой счет
продавца жилого помещения осуществляется Уполномоченным банком после
проверки документов, указанных в пункте 3.11 настоящего Положения,
на соответствие требованиям действующего законодательства в срок не
позднее шести месяцев со дня подписания Договора.
3.15. Жилищный комитет ежемесячно до 10-го числа месяца,
следующего за отчетным, представляет в Комитет финансов отчет об
использовании бюджетных средств, предусмотренных для предоставления
субсидий, по установленной Комитетом финансов форме.
Приложение
к Положению о порядке и условиях
предоставления жителям Санкт-Петербурга
субсидий в рамках реализации
целевой Программы Санкт-Петербурга
"Развитие долгосрочного жилищного кредитования
в Санкт-Петербурге"
на 2002-2012 годы
Методика
расчета размера субсидий, предоставляемых жителям Санкт-Петербурга
в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга
"Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге"
на 2002-2012 годы
1. В настоящей Методике применяются следующие определения:
семья - супруг, супруга и (при наличии) совместно с ними
проживающие нетрудоспособные граждане, находящиеся на иждивении у
получателей ипотечного жилищного кредита; неполная семья; одиноко
проживающий гражданин;
норма площади жилья на семью - норма площади жилья,
определяемая исходя из количества членов семьи, состоящих на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с
федеральными стандартами социальной нормы площади жилья;
расчетная стоимость жилья - 80 процентов от средней стоимости
1 кв. метра общей площади жилья, определяемой государственным
учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки
недвижимости" ежеквартально;
условная стоимость жилья - произведение расчетной стоимости
жилья на норму площади жилья на семью;
ипотечный жилищный кредит - кредит, предоставляемый гражданину
банковской или иной кредитной организацией в целях приобретения в
собственность гражданина жилого помещения под залог приобретаемого
жилого помещения, при этом размер кредита должен составлять не менее
30 процентов от стоимости приобретаемого жилого помещения и
предоставляться на срок не менее 5 лет;
размер ипотечного жилищного кредита - денежные средства,
выраженные в рублях, обозначенные в выписке из протокола решения
кредитного комитета коммерческого банка или ином документе,
подтверждающем намерение данного банка заключить с заявителем
кредитный договор, обеспеченный ипотекой.
Размер субсидии (РС) определяется как произведение
коэффициента риска (К) и условной стоимости (УС), где К -
коэффициент, выраженный в процентах и определяемый по следующей
таблице (по горизонтали - срок состояния на учете по улучшению
жилищных условий гражданина, по вертикали - объем собственных
средств семьи, направляемых на приобретение жилого помещения):
Љѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓ‹ѓѓѓѓѓѓѓѓѓ‹ѓѓѓѓѓѓѓѓѓ‹ѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓ‹ѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓ‰
Њ Њ 1-5 летЊ 5-10 Њ 10-15 лет Њ 15 и более Њ
Њ Њ Њ лет Њ Њ Њ
ЋѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЌ
Њ > 150 000 рублей Њ 20% Њ 23% Њ 26% Њ 29% Њ
ЋѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЌ
Њ > 200 000 рублей Њ 23% Њ 26% Њ 29% Њ 32% Њ
ЋѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЌ
Њ > 300 000 рублей Њ 26% Њ 29% Њ 32% Њ 35% Њ
ЋѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЌ
Њ > 400 000 рублей Њ 29% Њ 32% Њ 35% Њ 38% Њ
ЋѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЌ
Њ > 500 000 рублей Њ 32% Њ 35% Њ 38% Њ 41% Њ
ЋѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЏѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓЌ
Њ > 700 000 рублей Њ 35% Њ 38% Њ 41% Њ 45% Њ
†ѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓ‡ѓѓѓѓѓѓѓѓѓ‡ѓѓѓѓѓѓѓѓѓ‡ѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓ‡ѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓѓ…
2. При этом размер субсидии не может быть более:
- суммы собственных средств семьи, направляемых на
приобретение жилого помещения в виде первого взноса;
- 35 процентов от стоимости приобретаемого жилого помещения.
Спросить