Как защитить свои права на земельный участок при появлении неправомерного собственника - советы и возможные решения

26.01.2012, 11:26

• г. Санкт-Петербург

Являюсь членом фермер. Хоз-ва на правах долевой собственности. Земля после межевания выделена для строительства и ведения хоз-ва (подаренда). земля не оформлена в собственность. Хотела собрать док-ты и оформить землю. Но когда взяла справку из ЕГРУ-то оказалось. Что у фер. хоз-ва появился новый собственник. На каких правах и каким образом он стал владельцем не знает никто (а нас всего 15 чел. членов хоз-ва) и все правоустанавливающие документы у нас на руках-св-во и устав и внут. Документы. Подскажите с чего начать-как действовать в такой ситуации? Писать заявление в суд на признании своей собственности или сначала о неправомерной сделки? Одной или всем вместе-общее исковое заявление. А может еще есть решение?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Григорьева Е.Р. 5.0

26.01.2012, 11:40,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Татьяна!

Сначала необходимо тщательно изучить все документы, для чего лучше обратиться к специалисту. Нужно выявить, когда, кем, на основании каких документов земельный участок был веделен под фермерское хозяйство. Св-во о регистрации, устав и внут.документы правоустанавливающими на землю не являются. Право собственности на участок нужно было зарегистрировать, получив свидетельство о праве собственности, а этого сделано не было.

Для того, чобы признавать сделку недействительной в судебном порядке, необходимо узнать, на основании чего другое лицо приобрело участок - приватизация, купля-продажа, дарение?

В любом случае, судебный спор можно затевать, если есть надлежашие документы о землеотводе.

С уважением, юрист Григорьева

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59