Собственность в долевом владении с мамой - можно ли написать доверенность на продажу квартиры?
У меня квартира в долевой собственности с мамой по 1/2. я там прописана с несовершеннолетним ребёнком. У мамы прописка другая. Мы хотим переехать в другой город и там постоянно прописаться. Вопрос такой. Могу ли я пойти к натариусу и написать доверенность на маму на свою половину. Что она имеет право ее продать, ну вообще делать с этой квартирой что хочет.
Хотим продать квартиру и переехать в другой город она в собственности у моей мамы, прописано там мама, ее дочь и несовершеннолетний ребенок (внук). Скажите какие нужны документы для продажи квартиры?
В первую очередь обратитесь в орган опеки, продажа квартиры с несовершеннолетним допускается только с их согласия. Вы должны представить документы на приобретаемую квартиру, соответствующую по всем нормам продаваемой. Это как минимум.
Спросить
паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру, технический паспорт, договор купли- продажи, госпошлина - 1000 рублей
Спросить
ни в какой орган опеки обращаться не нужно, так как у ребенка нет доли в праве собственности
нужен договор купли продажи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт
СпроситьХочу продать свою квартиру. Квартира у меня в собственности до брака. Жена ин.гражданка, развод давать не хочет. Общий ребенок несовершеннолетний не имеет права собственности, только прописан. Жена не прописана в этой квартире. Семейная жизнь не сложилась, я проживаю у друзей, жена с ребенком в моей квартире вместе со своим ухажором. Плачу за квартиру я, так как не хочу что бы у меня были долги (нынешние жители платить не хотят). Как можног продать квартиру без согласия супруги? Вопрос возникает в несовершеннолетнем ребенке... Я могу его выписать из этой квартире и прописать его к своей маме в другую область без согласия жены и органов опеки? Что для этого нужно сделать? Самому прописаться к маме? Какие есть вообще варианты? ЦЕЛЬ: Продать квартиру.
Добрый День! У меня такой вопрос! Хотим продать квартиру, но мама не хочет. Документы нам она никакие на квартиру не даёт,даже для того чтобы мы могли сделать себе лицевые счета для оплаты квартиры. Главный приватизатор квартиры является мама, я и сестра прописаны с мамой, квартира долевая доли есть у меня, сестры, бабушки и мамы. Продать хотим чтобы разъехаться. Можем ли мы как то продать квартиру (или свои доли), какие нам нужно документы и как вообще нам решить это. Мама не хочет продавать и съезжать.
Здравствуйте! Вы можете продать свои доли, но сначала обязаны письменно предложить выкупить доли другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам.
СпроситьМоя мама прописана в моей квартире, но проживает у моей старшей сестры. Я собственник квартиры. Хочу продать квартиру и переехать в другой город. Мама не хочет со мной ехать. Сестра согласна на проживание мамы у нее, но прописывать у себя маму не хочет. Как мне поступить, ведь я не могу продать квартиру из-за этого.
Либо договариваться, либо продавать с зарегистрированной матерью, либо в судебном порядке. Других вариантов нет.
СпроситьВопрос такой: есть квартира в Москве в собственности мамы. В ней прописана мама, я - дочь и моя дочь.
Хотим ее продать и купить в Подмосковье, собственность оформим на маму. Вопрос вот в чем: может ли мама прописаться к родственникам в Москву без права на их собственность, чтобы сохранить московские льготы. Заранее спасибо!
Может, от этого она ничего не потеряет. Главное чтобы была регистрация, а не собственность.
СпроситьВопрос по продаже/покупке недвижимости... Квартира в Новосибирске в собственности более 5 лет на маме-пенсионерке, прописаны взрослая дочь и внук 14 лет (до этого квартира была оформлена на дочь и по дарственной была переоформлена на маму). Дочь с внуком хотят переехать жить в другой город - купить там квартиру. У мамы-пенсионерки есть ещё квартира в Новосибирске в собственности, где она прописана. Как возможно купить квартиру в другом городе? Заранее благодарна!
Как обычно, заключив сделку по приобретению жиль. Ничто из описанного - не препятствует заключению такой сделки, разве что не указано о наличии средств у дочери с внуком.
Спросить
Не понятен вопрос, что значит: "как можно купить квартиру в другом городе?"
Поехать и купить.
Совершить сделку дистанционно через нотариуса.
Выдать доверенность лицу и он купит на Ваше имя..
По доверенности ВЫ вправе купить квартиру на маму.
Спросить
Добрый день! Продавая квартиру в Новосибирске, Ваша мама как собственник получит денежные средства, которыми в дальнейшем сможет распорядится по своему усмотрению. Если она хочет купить квартиру в другом городе, вы можете это сделать по доверенности в которой будет указано, что она дает вам право приобрести недвижимость в конкретном городе и за определенную сумму. Проживать в новой приобретенной квартире Вы сможете с сыном с согласия Вашей мамы.
Спросить
Спасибо за ответ! Можно ещё уточняющий вопрос? Средства для покупки квартиры в другом городе - это средства от продажи квартиры в Новосибирске. Могу ли я по генеральной доверенности купить квартиру также на маму, но жить в другом городе будем только мы - дочь и внук?
СпроситьКвартира в долевой собственности на меня и на мою маму, в квартире она не прописана, прописана я и моя несовершеннолетняя дочь, мама хочет продать свою долю, может ли она это сделать и как?
Добрый день! Да, вполне сможет с соблюдением ст.250 ГК РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьСкажите пожалуйста. У моей мамы в частной собственности есть квартира, в которой никто из нас не был прописан. Недавно мама прописала туда её сожителя. И уже после прописала в квартиру меня. Меня интересует какими правами в нашей квартире обладает мамин сожитель. Сейчас в квартире прописаны я и он, квартира находится в частной собственности моей мамы, она там не прописана.. Меня интересует имеет ли мама право его беспрепятственно выписать, продать и т.п.,и имеет ли он теперь какое то право на квартиру? Большое спасибо!
Здравствуйте, Сергей.
1. Мама может его выписать по решению суда.
2. Он имеет право проживать только.
3. Продать естественно тоже может, она собственник вот главное преимущество!
СпроситьДоброе утро у меня вопрос хотим с мамой оформить субсидию на квартиру но проблема в том что у мамы 2-х квартира собственник является мама прописаны мама, я, и мой сын. у меня есть квартира в которой являюсь я собственников. Как нам сделать чтобы получать субсидию на две квартиры. Я не могу прописаться потомучто сын у меня не совершенолетний и я до его совершенолетия не смогу продать квартиру. Могу ли прописать маму в мою квартиру где я собственник.
Доброго времени суток. По вопросам назначения субсидии Вам необходимо обратиться в отдел социальной защиты, но по общему правилу, получает субсидии может быть только зарегистрированные в жилом помещении граждан или являющихся собственниками, важный Аспект это доходы всех зарегистрированных граждан.
СпроситьПомогите пожалуйста, прошу!
Мне 28 лет, я прописана в двух комнатной квартире с мамой, моя мама сделала приватизацию квартиры на себя, а меня попросила написать отказ от приватизации своей доли.
Я была молода, неопытна и написала, а когда выяснила что я потеряла долю собственности в этой квартире (объяснил муж) пыталась поговорить с мамой, но она сказала что квартира будет моей и так после смерти, а нам нужна моя доля чтобы купить свою квартиру.
У меня осталась только прописка.
Мне нужна моя доля квартиры чтобы продать ее и с мужем сложить часть его квартиры, для проживания совместно.
Вопрос:
1. Можно ли по согласию мамы расприватизировать ее квартиру? Я там и так прописана, но живу в другой квартире у родителей мужа.
2. Имеет ли право моя мама не пускать меня, моего мужа и двоих наших детей в свою квартиру (прописана я там одна)?
3. Какое право имеет прописанный человек в квартире не имеющий право собственности по приватизации?
Огромное вам спасибо.
1. Можно самой матери это сделать, но не думаю, что это произойдет.
2. По закону она должна пускать только того, кто там зарегистрирован - то есть только вас лично. Детей можете зарегистрировать, мужа нет.
3. только право проживания.
Опсорить отказ вряд ли возможно, та ккак для этого нужны серьезные основания. У вас судя по всему их не имеется.
СпроситьРасприватизация – это признание в судебном порядке договора передачи квартиры недействительным. Этот способ применялся до недавнего времени, когда законодательством не была урегулирована возможность расприватизировать квартиру без суда. Договор приватизации (передачи) может быть признан недействительным на основании поданного искового заявления и решения суда, вынесенного по ст. 168, 169, 170, 171, 176, 177, 178, 179 ГК РФ. Этот способ не гарантировал на 100% возможность расприватизации и занимал гораздо больше времени и сил: ведь в суде нужно было доказать, что договор приватизации был заключен с нарушением действующего гражданского законодательства.
Вы же можете продолжать пользоваться этой квартирой и проживать в той комнате, в которой прежде проживали. По закону вас даже выселить не могут, потому что вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации и добровольно отказались от участия в ней.
Спросить
Когда Вы пишете о молодости,В ы не указываете сколько Вам было лет,это важно.Если Вы были в возрасте несовершеннолетия,то какой-то шанс есть.А так, всё уже пояснили.
Бюро
Спросить
