Суд принимает абсурдное решение о переносе построек на соседнюю землю - что делать?
Сосед поставил дом на смежной границе участков, залезая на мой участок на 1,5 м, как-то умудрился поставить его на КУ с помощью знакомого КИ. Спустя год подал на меня в суд на перенос моих построек, которые по нарисованному этим же КИ заключению, перепрыгнули на его участок на 2 метра. Суд удовлетворил его требования и все последующие, не взирая на мои доказательства и документы. У меня такой вопрос: по этому заключению выходит, что КИ просто передвинула смежную границу на мои постройки, т.е. суд требует перенести постройки с участка соседа, но о смежной границе ничего не пишет, а постройки стоят уже 20 лет на одном месте и границы установлены, согласованы и межевые знаки стоят. Ясно, что это сделано только для суда, чтобы отхватить кусок чужой земли, но мне как поступить с этим. Решение абсурдно, но я его должен выполнить, в разъяснении этого решения суд отказал. Помогите, кто может. Спасибо. Алексей.
Добрый день. Если этого только первая инстанция, то нужно обжаловать решение. Но нужно знакомиться с ним, так только общие фразы можно сказать.
Спросить
Иск соседа об устранении препятствий в пользовании участком путем переноса моей постройки, которая всегда была на моем участке (фото до покупки соседом и настоящее положение от границы с замерами), сосед новый дом поставил на смежную границу с залезанием. Я при всем желании не мог прыгнуть на его участок за смежную границу, дом его на границе. Но решение суда перенести с участка соседа на мой. Как доказать, или что сделать, чтобы закрыли исполнительное производство? Спасибо. Андрей.
Доказывать надо было во время судопроизводства!
Теперь только просить об отсрочке!
Спросить
Правовых средств, как вы пишете, "закрыть" исполнительное производство не существует. Единственный законный способ - обжалование вынесенных судебных актов.
Удачи.
Спросить
Добрый день! При рассмотрении дела по иску соседа судом назначалась, скорее всего, судебная строительно-техническая экспертиза или землеустроительная экспертиза. Если Вы не согласны с решением суда, Вы вправе подать апелляционную жалобу на решение суда в суд апелляционной инстанции. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены данным кодексом (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. Мой и смежный земельные участки отмежеваны, границы установлены и согласованы, границы и площади соответствуют документам, фактическая смежная граница соответствует установленным межевым знакам. В этом году соседу захотелось поставить между нашими участками забор, а места маловато, дом он поставил почти на границе. Он со знакомым кадастровым инженером составил заключение, в котором изобразили, что граница должна проходить по крыше моей постройки и подал иск с этим заключением. Ничего никуда не передвигалось. Так, получается, межевание его участка и моего он теперь считает недействительными или настаивает на кадастровой ошибке, но чьего участка? Не могу разобраться, а сосед молчит. Алексей.
Здравствуйте! Если он ранее подписал акт согласования границы, то нет оснований для оспаривания сведений в ЕГРН. Фактически он считает, что возникла кадастровая ошибка.
Спросить
Здравствуйте. Мой и смежный земельные участки отмежеваны, границы установлены и согласованы, границы и площади соответствуют документам, фактическая смежная граница соответствует установленным межевым знакам. В этом году соседу захотелось поставить между нашими участками забор, а места маловато, дом он поставил почти на границе. Он со знакомым кадастровым инженером составил заключение, в котором изобразили, что граница должна проходить по крыше моей постройки и подал иск с этим заключением. Ничего никуда не передвигалось. Так, получается, межевание его участка и моего он теперь считает недействительными или настаивает на кадастровой ошибке, но чьего участка? Не могу разобраться, а сосед молчит.
Исправление ошибки возможно в судебном порядке, предусмотренном ч. 5 ст. 28 Закона N 221-ФЗ. А именно суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Спросить
Так, если кадастровая ошибка, так исправят в кадастре, а фактически площадь у него не увеличится за счет моего участка, он тоже в собственности, а сосед владеет той площадью, как в документах?
СпроситьУвеличится ли площадь земельного участка, можно узнать после того, как будет подготовлен новый проект межевого плана. Если новый межевой план готов, то можете ознакомиться в приложении к межевому плану. Там указаны координаты и новая площадь.
СпроситьСуд в своем решении подтверждает, что границы смежных участков установлены в соответствии с действующим законодательством и что координаты смежной границы идентичны и что правильность проведенного межевания моего и смежного участка не оспаривается. И в то же время на основании сфальсифицированного заключения знакомого кадастрового инженера, в котором, как бы, новая граница соседа проходит по крыше моей постройки (по сути кадастровая ошибка) делает вывод о наложении границ и сдвиге моей постройки, непонятно на сколько, но освободить соседу 4 кв. м (он сломал забор между нами, выдрал межевые знаки, установленные при межевании к/с и моего участка (он крайний) построил новый дом почти на границе (0,75 м). Все местные суды я проиграл (в них присутствовала та же судья-знакомая соседу. В ВС в рассмотрении отказали. Подал иск на восстановление смежной границы, суд, сославшись на старое решение, отказал. По закону, не признав установленные и зарегистрированные границы в ГКН не действительными уточнять новые нельзя, тем более в кадастр по изменению границ на основании этого заключения сосед не обращался. Что можно еще предпринять? С уважением.
По опыту знаю, Что судебные споры подобные этому очень сложны И требуют подробного изучения материалов дела… необходимо изучить документы.
СпроситьПо решению суда я должен передвинуть постройку, которая, якобы, частично на земле соседа. Год я пытался обжаловать это абсурдное решение, сделал повторный вынос точек, которые по смежной границе совпадают с точками по этой границе в кадастре, просил суд сделать экспертизу, но связи соседа перевесили. Суд мои документы, доказывающие, что постройка 15 лет стоит на моем участке даже не рассматривал. Я просил пристава разъяснить куда и на сколько двигать, он развел руками и только повторял, что надо исполнять. Отправил ходатайство в суд о разъяснении этого решения, суд отказал. Я устал доказывать очевидное, неоднократно просил Росреестр провести проверку. А сосед построил новый дом на смежной границе, захватив часть нашей земли. Я отступив от смежной границы 1 м поставил сетку, написал и звонил судебному приставу, чтобы он зафиксировал, что решение исполнено, но он не появляется. А сосед за неисполнение взыскивает с меня судебную неустойку за каждый день 100 р. Как остановить этот беспредел? Подскажите. С уважением Сергей.
Добрый день! По фактическому исполнению Вы можете составить акт в присутствии третьих лиц и приложить к нему фотографии. Акт направляете в ССП с заявлением об окончании исполнительного производства. Если пристав не реагирует, пишите жалобу руководителю.
Спросить
Судебный пристав-исполнитель должен же завершить как-то исполнительное производство, проверить исполнение и закрыть исполнительное производство. Могу я на него подать в суд или на соседа на возмещение неосновательного обогащения в виде судебной неустойки, взыскиваемой незаконно, при исполненном судебном акте. Если повторно писать ему заявление, то как возместить уже удержанную неустойку, которую взыскали три разных пристава по разным номерам исполнительных производств, но на один исполнительный лист. При том, не выслав мне ни одного постановления, ни копию исполнительного листа, просто снимают с лицевого счета в банке.
СпроситьИстец для суда с помощью знакомого КИ сделал заключение о наложении смежной границы на мои постройки, т.е. кадастровая ошибка? Но чья эта ошибка? Суд вынес решение о переносе моих построек, они якобы оказались частично на участке истца и ни слова об ошибке и смежной границе. Кто должен ее исправлять, если в реальности ее нет?
Помогите разобраться. Два смежных участка, отмежеваны, границы установлены, стоят межевые знаки по смежной границе, которая ранее согласована. Па факту и в кадастре никаких наложений нет. Сосед построил дом от смежной границы на 0.7 м, а надо 3 м. Сейчас утверждает, что моя постройка частично на его участке. Это получается как придуманное наложение или кадастровая ошибка? Он требует передвинуть постройку. Как ему доказать, что она на моем участке как стояла так и стоит?
Как мне восстановить смежную границу и вернуть часть земли, на которой стоит мой дом.
Граница была установлена в 1993 г. , а межевой план выполнялся в 2008-2009 году.
Мой сосед по даче вместе с кадастровым инженером и председателем СНТв межевом плане сместли угол смежной границы на 4 метра в мою сторону и часть моей земли прибавили соседу и поставили на кадастровый учет без моего согласования. И ведома. Сведения, содержащиеся в ГКН о местонахождении смежной границы не соответствуют фактческой границе не менявшейся более 15 лет и соответствующей при образовании СНТ. После постановке на кадастр сосед первый подал на меня в суд иск о нечинении препятствий в польщовании зем. участка. Судза два судебных заседаниябез моего ведома, не извещая меня дожным образом, принял решение в его пользу.
Я подала иск об исправлении кадастровой ошибки-мне в иске суд отказал, несмотря на две экспертизы доказывают несоответствие, показания свидетелей, объяснение третьих лиц, вещественные доказательства ссылаясь на первое решение (ошибочное), которое отменить не может.
Если имело место судебное разбирательство, то ответ возможен исключительно в рамках очной консультации. Необходимо ознакомиться со всеми имеющимися у вас документами, в том числе с иском и судебным решением , прежде чем дать ответ на ваш вопрос.
СпроситьСосед подал в суд на предоставление ему серветута на мой земельный участок для обслуживания своих построек на границе земельных участков. Соседские постройки (сарайки) находятся прямо на границе. Напротив сараек, на моей земле находится дом, и расстояние от дома до сараек 3 метра. Также среди этих построек (соседских) находится баня (пожароопасный объект). Мало того этим летом сосед производил ремонт построек и существенно нарушил границы моего участка, что подтверждается земельной экспертизой. Ещё из нарушений, скат крыши постройки на мою сторону.
Каковы шансы соседа выиграть суд и каковы мои шансы по встречному иску заставить соседа устроить нарушения?
Здравствуйте, Максим!
Если у Вашего соседа вход\въезд на его земельный участок свободен и до своих построек сосед может спокойно дойти или доехать со стороны въезда\входа на свой участок, то получить и зарегистрировать сервитут у него шансов мало.
СпроситьУ меня есть садовый участок, все границы согласованы 5 лет назад, о чем есть документы. Новому соседу по смежному участку, кадастровый инженер, уточняя координаты его участка, сказал, что межевание соседних участков было сделано с ошибкой, поэтому участок после уточнения границ стал меньше (вместо 5 соток, стало 4,68). И произошло это потому что границы соседних двух участков (в том числе и моего) залезли на его территорию. Теперь этот сосед подал в суд иск на администрацию города, чтоб она исправила ошибку и восстановила "правильные границы", исторически сложившиеся, отменив прежнее межевание, в том числе и смежную с ним границу, которую я согласовывал с прежним владельцем. Граница таким образом переместится в мою сторону. Возможно ли, чтоб администрация отменила прежнее межевание, в том числе и мою согласованную по все правилам границу.
Добрый день! Будет зависеть от собранных доказательств с и аргументированных возражений с вашей стороны о том, что не было нарушения. Если же землеустроительная экспертиза покажет, что нарушения были, то суд может пересмотреть границы.
Всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте. Межевание моего участка проведено в 2004 г. границы согласованы с текущими землепользователями, вынесены межевые знаки. По этим межевым знакам на смежной границе с соседом стоял забор. Новый сосед, купивший соседний участок в 2010 г. сломал забор и требует освободить ему 9 кв.м. Подал иск на меня в суд. Я до заседания суда, хочу сделать вынос характерных точек с кадастровой выписки на местность с восстановлением межевых знаков. Как заставить соседа их признать и обозначить это в суд? Должен ли я ставить в известность соседа о восстановлении знаков? Спасибо. Павел.
Здравствуйте, Вы в праве обратиться к кадастровому инженеру по вопросу вынесения границ земельного участка (схема границ), он же может подготовить Вам топографическую съемку. На судебном заседании Вы можете ходатайствовать, чтобы эту бумагу суд вложил в дело. Вы пока восстанавливаете границы, соседа ставить в известность не обязаны.
Спросить
