Возможно ли выделить долю в квартире в судебном порядке для продажи и разъезда при насилии со стороны матери и дочери?
Я москвичка, инвалид 2 группы, являюсь совладелицей двухкомнатной приватизированной квартиры. Квартира приватизирована в совместную собственность без определения долей на меня и мою мать. Так же в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь, в приватизации она не участвовала, доли в квартире не имеет.
В настоящее время моя мать и моя дочь препятствуют моему проживанию в квартире, в том числе путем физического насилия. Фактически я оказалась на улице. Возможно ли в судебном порядке выделить мою долю в данной квартире с целью ее последующей продажи и разъезда? Будет ли в данном случае фигурировать цена иска, следовательно, должна ли я буду оплачивать соответственную пошлину за подачу искового заявления (учитывая, что я инвалид)? С уважением, Юлия Владимировна.
Вам нужно обратиться в суд с иском об опредлении долей и признании права собственности на 1/3 квартиры. В случае, если у вас инвалидность 1, 2 группы, то вам не придется платить, так как явно квартира по стоимости БТИ ниже будет порога для инвалидов.
Если вы все-таки думаете там жить, то сразу укажите и о вселении (даже продавать лучше, имея ключи).
Иногда и порядок пользования определяется при возможности.
Спросить
Иск нужно предъявить об определении Вашей доли, равной не 1/3, а 1/2.
Фигурировать цена квартиры не будет - иск об определении долей оплачивается пошлиной как неимущественный.
Жилищное требование должно быть не о вселении, а об обязании не чинить препятствия в пользовании - такое решение исполняется путем передачи ключей.
Если комнаты квартиры не смежные, то заявите требование об определении порядка пользования квартирой, попросив в пользование конкретную комнату.
Иск нужно предъявлять только к маме. Дочь будет являться третьим лицом.
Спросить
Да, возможно в судебном порядке определить Вашу долю и затем продать её с учётом преимущественного права покупки сособственниками.
Спросить
Добрый день, Юлия Владимировна!
Вы подаете в суд иск об определение долей в праве общей совместной собственности. Вы как инвалид 2 группы освобождаетесь от уплаты госпошлины. После вынесения решения суда, Вы вправе зарегистрировать право собственности на 1/2 долю квартиры. Далее Вы вправе продать эту долю, учитывая нормы о преимущественном праве покупки доли. То есть, Вы направите своей матери предложение о продаже доли, если она соглашается купить 1/2 доли по предложенной Вами цене, то отлично, если нет или она вообще не дает ответа на предложение в течение одного месяца с момента получения ею Вашего предложения о продаже доли, то Вы вправе продать эту долю любому третьему лицу по цене предложения.
Кроме того, Вы являясь одним из участников долевой собственности на квартиру, вправе проживать в этой квартире и обязаны нести расходы по содержанию квартиры соразмерно своей доли. Если проживающие в квартире члены Вашей семьи нарушают Ваши права -препятствуют проживанию,чинят препятствия в пользовании квартирой, то это основание для отдельного иска о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования квартирой.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 432 Поиск Регистрация
Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире
Или возможно ли без прописывания дочери в квартире отца, при приватизации выделить ей долю.
В приватизации участвовали я, моя мать, мой отец, моя несовершеннолетняя дочь.
В случае смерти одного из родителей, как будут распределяться доли среди наследников?
Возможность претендовать на долю в приватизированной квартире при условии отсутствия прописки на момент приватизации
Как запретить проживание моему отцу и выселить мою мать из квартиры, где я являюсь собственником?
Услуга по подаче иска о выписке несовершеннолетней дочери из приватизированной квартиры, где она не проживала,
Как защитить свое жилье при съезде из приватизированной квартиры?
