Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каким образом можно и можно ли зарегистрировать переход права собственности продавца к покупателю.

15.04.2004, 11:01
• г. Барнаул

Договор купли-продажи был заключен в простой письменной форме без нотариального оформления. Деньги покупатели отдали, а продавец скоропотижно скончался, не успев зарегистрировать договор в рег. палате. Каким образом можно и можно ли зарегистрировать переход права собственности продавца к покупателю. Наследник вступает в наследство через полгода. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Поскольку право собственности возникает лишь с момента регистрации, то право собственности у покупателя не возникло.

Следовательно, до момента смерти продавца оно оставалось за ним.

После смерти оно перешло к наследникам (однако реализовать его они смогут лишь через 6 месяцев).

Таким образом, единственный вариант - требовать у наследника возврата денег (так как к нему переходят долги наследодателя). При отсутствии проблем согласиться на получение долга квартирой. При этом необходимо сначала зарегестрировать право собственности наследника, а потом, на основании соглашения между ними - покупателя.

Спросить

Вам надо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру на том основании, что договор был заключен и исполнен фактически. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России