Владелец земельного участка в Крыму столкнулся с проблемой разделения на 3 участка, несмотря на ограничение в ПДН. Как найти решение?

Ограничение на минимальный размер при разделе земельного участка (ИЖС) - законно ли это?

Я являюсь собственником земельного участка (ИЖС) 50 соток. При разделе участка на 15 и 35 соток, мне кадастровый инженер сообщил, что в муниципальном образовании совет депутатов постановил, что при разделе земельного участка (ИЖС) минимальный размер должен быть 25 соток. Законно ли это? ведь я являюсь собственником участка и могу разделить как мне захочется.

Читать ответы (1)

Возможно ли разделить земельный участок площадью 8 соток на два и продать один из них в зоне Ж-1 А?

С 12.2017 владею земельным участком 8 соток (ИЖС) в зоне Ж-1 А, могу ли разделить на 2 участка? И в последующем продать один. Слышал, там можно сделать если не менее 10 соток.

Читать ответы (1)

Как узаконить излишки площади земельного участка при покупке дома в Суздале без межевания и кадастрового учета?

Посоветуйте как поступить, Купил дом в городе Суздаль Владимирской области с земельным участком в Договоре купли-продажи размером 10 соток, который установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка по почтовому адресу. (межевание не проводилось, на кадастровый учёт не поставлен). Решил поставить участок на кадастровый учёт, при обмерах участка выяснилось, что он в исторических границах составляет 15 соток (дому и участков 70 лет). Возможно ли узаконить излишки площади и в каких размерах (разные вариации на этот счёт, кто говорит 10 процентов, от размера участка, кто 2 сотки, кто до 4 соток). Весь земельный участок окружён другими земельными участками, которые уже стоят на кадастровом учёте. Как быть?

Читать ответы (2)

Проблема с границами земельного участка при покупке через военную ипотеку - как действовать

Приобрел под военную ипотеку дом с земельным участком. После приобретения выяснилось что на моём земельном участке реестровая ошибка. Кадастровый инженер подготовил схему согласования границ участка для устранения ошибки. По данным егрп у меня 10 соток а по факту 12. Но местная администрация не согласовывает мне схему. Мотивируя тем что якобы участок в обременени так как я служу по контракту. При этом не указывают ни нормы закона ничего. Кадастровый инженер утверждает что они не правы. Помогите разьяснить вопрос со ссылкой на норму закона с учетом моих действий т.е. что и как мне предпринять если администрация не права.

Читать ответы (3)

Возможен ли заключение договора аренды нескольких земельных участков?

Может ли быть заключен один договор аренды земельного участка на несколько земельных участков? Гражданский кодекс этого не запрещает, в то время как для земельных участков применяются специальные нормы ЗК РФ. Из совокупности норм, установленных Главой V.1 ЗК РФ, можно сделать вывод, что предметом одного договора (аренды, безвозмездного пользования) может быть только один земельный участок. А не земельные участки. Т.е. результатом торгов и мун. услуг является заключение договора аренды земельного участка, а не земельных участков. Таким образом, действующим земельным законодательством не предусмотрен такой вид договора, как договор аренды земельных участков либо договор безвозмездного пользования земельными участками.

Читать ответы (1)

Как согласовать межевание соседей - возможна ли помощь кадастрового инженера?

Я произвела межевание своего участка теперь кадастровые инженеры говорят, что надо согласовать с соседями, у меня пять соседей и я не хочу к ним бегать. Может ли кадастровый инженер за меня это сделать?

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за наложение границ земельного участка - кадастровый инженер или новый владелец?

В ходе выполнения кадастровых работ (межевания) моего земельного участка, выяснилось, что кадастровые работы по уточнению границ моего участка невозможно выполнить, так как кадастровый инженер при межевании соседского земельного участка сделал наложение на мои три сотки земли, на кого подавать подавать в суд? на кадастрового инженера или на нового хозяина, который купил этот участок?

Читать ответы (1)

Можно ли самому решать размеры участков при разделе собственности?

Вопрос у меня таков-имею в собственности земельный участок, 15 соток, ижс, дом на нем. В связи с финансовыми трудностями планирую разделить участок на 10 соток с домом и это продать, и участок 5 соток (так получается геометрически)-оставить его себе поставить маленький домик. Согласно норм есть предельные минимальные и максимальные размеры участков, у нас мин. под ИЖС - 6 соток, но если я не ошибаюсь данные нормы имеют отношение к лишь новым образуемым ВЫДЕЛЯЕМЫМ муниципалитетом земельным участкам, но не к участкам уже в собственности и собственник вправе делить участки на размеры на свое усмотрение и распоряжаться ими!? Прав ли я?! Только большая просьба-кто хочет посоветовать-пишите, заранее благодарен... но не звоните и не приглашайте к своим юристам-пустая трата времени... бывал по другим вопросам...

Читать ответы (4)

Как заменить дом на гараж - оформление и консультации.

Владею на праве собственности домом и земельным участком под ИЖС. Хочу снести дом и построить на этот участке гараж. Как правильно это оформить и куда обращаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как определить предельно допустимый размер участка при урезании за долги и что произойдет с постройками на нем?

У меня частный дом с земельным участком 7 соток в собственности (собственница одна), долги перед банком, но если сейчас разрешили урезать часть земельного участка за долги, то как определят предельно допустимый размер и как будет с постройками на участке (туалет, баня, выгребная яма и т.д), если они в разных сторонах участка? Их кто-то мне опять построит?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Владелец земельного участка в Крыму столкнулся с проблемой разделения на 3 участка, несмотря на ограничение в ПДН. Как найти решение?

Симферополь - онлайн услуги юристов