Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита, если один из супругов является поручителем и квартира находится в собственности матери?

Использование материнского капитала для первого взноса ипотеки и на кого оформлять кредит - ответы на часто задаваемые вопросы

Можно ли использовать материнский капитал на первый взнос на получение ипотечного кредита до достижения ребенка трех лет или только возможно на погашение процентов по кредиту? Можно ли оформить ипотечный кредит на мужа, а погасить часть кредита материнским капиталом или кредит должен быть оформлен на владельца сертификата мат. капитала, т.е. на мать?

Читать ответы (2)

Могут нам отказать в перечислении материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита?

У нас в семье двое детей. Мы оформили на второго ребенка материнский капитал. Материнский капитал мы хотели внести как очередной платеж за квартиру. Квартира в собственности, ипотечный кредит. В списках документов, которые мы должны предоставить для перевода денег есть такой пункт: что мы должны предоставить засвидетельствованное в установленном законодательном порядке писменное обязательство, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собствееность родителей, детей и всех иных совместно проживающих с ними членов семьи. Квартира находится в собственности у мужа, я же с детьми прописана в Москве. Могут нам отказать в перечислении материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита?

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки при покупке квартиры до брака?

Могу ли я использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита, если квартира была приобретена до брака, единсивенным собственником является супруг и ипотечный кредит оформлен на него.

Читать ответы (4)

Кто должен быть собственником квартиры (непосредственно указан в св-те о собственности)?

В 2008 году родился второй ребенок. Я хочу использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита. Но квартира еще не оформлена в собственность (дом-новостройка). Я не могу сейчас использовать капила? Кредит оформлен на меня и супруга. Есть ли какие то "подводные камни" в этом вопросе? Кто должен быть собственником квартиры (непосредственно указан в св-те о собственности)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Материнский капитал использован на погашение кредита по квартире мужа - как заставить его наделить детей и меня долями?

Ситуация в следующем: материнский капитал был использован на погашение ипотечного кредита по квартире, которая находится в собственности мужа. Муж давал обязательство по наделению детей и меня долями, а в настоящее время не торопиться это сделать. Каковы могут быть мои действия, по выполнению обязательства?

Читать ответы (2)

Можно ли передать квартиру ребенку с помощью материнского капитала, избегая участия мужа в собственности?

Наталья приобрела квартиру до брака по имущественному кредиту, позже вышла замуж и проживает в ней с мужем. Зарегистрированы они каждый у своих родителей. Квартира в собственности жены. Планируют родить двойню, т.е. возникнет право на материнский капитал. При погашении остатка кредита материнским капиталом как известно нужно будет в дальнейшем переоформить эту ее квартиру на нее+мужа+детей. А можно ли пообещать в условиях предоставления материнского капитала такое переоформление, погасить кредит, а когда наступит время переоформления мужу отказаться от права собственности в пользу детей, чтобы он не фигурировал во владельцах изначально не его квартиры?

Читать ответы (1)

Ограничения на продажу и покупку квартир, оплаченных материнским капиталом

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой?

Читать ответы (1)

Обязательство по материнскому капиталу при проблемном объекте недвижимости

Материнский капитал (маткапитал) был использован в погашении части ипотечного кредита на этапе строительства многоквартирного дома по договору долевого участия (ДДУ). При получении маткапитала было оформлено обязательство на выделение долей супруге и детям в течении 6 месяцев после получения права собственности на объект недвижимости. Через некоторое время стройка остановилась, объект был признан проблемным и участника ДДУ включили в реестр обманутых дольщиков. Сейчас министерство строительства рассматривает возможность выкупа прав требования жилого помещения без достройки дома (государственная помощь обманутым дольщикам). Как быть в таком случае с обязательством по маткапиталу? Можно ли после возврата денег за проблемную квартиру, взять другую квартиру в ипотеку и выделить там доли детям по обязательству маткапитала?

Читать ответы (2)

Сейчас хотим воспользоваться правом на погашение части ипотечного кредита средствами материнского капитала.

Была приобретена квартира по ипотечному кредиту в 2005 году, с формулировкой в свидетельстве о собственности - общая совместная собственность По договору я являюсь заемщиком, супруга - созаемщиком. На момент приобретения квартиры имелся ребенок, в кредитном договоре и в свидетельстве о собственности он не фигурирует. В 2008 году родился второй ребенок, соответственно - выдали сертификат на Материнский Капитал. Сейчас хотим воспользоваться правом на погашение части ипотечного кредита средствами материнского капитала. Пенсионный фонд обязал составить нотариально заверенное обязательство на выделение доли детям после полного погашения ипотечного кредита. Вопрос: Доли для всех членов семьи для выполнения обязательства будут определяться равными (то есть по 1/4 мне, супруге и 2-м детям) или же можно в обязательстве указать какие именно доли и кому определены?

Читать ответы (1)

Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?

Планирую продавать квартиру. Квартира куплена в ипотеку (оформлена только на меня). Ипотека еще не выплачена. Перед погашением кредита хотим с женой внести средства маткапитала (родился второй ребенок) в счет основного долга по кредиту. Т.к. ипотека оформлена на меня, то в ПФР у жены требуют, чтобы от меня было нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в совместную собственность (на нас с женой и всех детей) после выплаты ипотеки. Вопрос такой: какие могут возникнуть сложности при продаже квартиры после погашения ипотеки в случае, если квартира будет в совместной собственности?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59