У нас бюджетная организация, на балансе числится жилой дом, во всех передаточных актах он стоит как жилой дом, но на кадастре он стоит как ранее учтёный, как МКД. Нам необходимо зарегистрировать право оперативного управления на дом в целом, но Росреестр говорит, что мы не можем МКД получить в оперативное управление как целый объект, необходимо регистрировать каждую квартиру. Так ли это? И как нам подавать документы на регистрацию если во всех наших документах дом стоит как одно целое? Нужно ли нам согласовывать раздел этого дома на квартиры с собственником?

И как нам подавать документы на регистрацию если во всех наших документах дом стоит как одно целое?

Нужно ли отказываться от требований о прекращении оперативного управления на жилое помещение при иске о приватизации?

Нужно ли отказываться от требований в иске о приватизации требования прекратить оперативное управление на жилое помещение или хватит одного требования признать право собственности в порядке приватизации ситуация такая дом находится в оперативном управлении департамента имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации. В суд подали иск о признании права собственности в порядке приватизации. На предварительном заседании судья говорит что если добьемся отмены права оперативного управления то квартиру не будет обслуживать организация в которой дом находится в оперативном управлении.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить долю земельного участка в оперативное управление в многоквартирном жилом доме?

В многоквартирном жилом доме часть квартир принадлежит физическим лицам, а другая - в оперативном управлении организации. Возможно ли теперь оформить в оперативное управление также долю земельного участка (прямопропорциональную доле квартир, находящихся в оперативном управлении)? Говорят, что доля земельного участка именно в оперативное управление не оформляется!

Читать ответы (1)

Можно без предоставления мною деталей информации в общих чертах помочь мне-общий ликбез.

Можно без предоставления мною деталей информации в общих чертах помочь мне-общий ликбез. Вариант А._____ В базе Росреестра в здании МКД несколько нежилых помещений имеют одновременно право оперативного управления и право собственности, других вариантов по данному дому оперативного управления нет... Может ли быть вариант В-- право на оперативное управление на нежилое помещение в базе Росреестра без второго документа-без права собственности?

Читать ответы (5)

Влияние отсутствия документов на отказ от права оперативного управления незавершенным зданием\n3.

Казенное учреждение. Нам распоряжением субъекта передают право оперативного управления на здание незавершенного строительства. В этом здании планируется расположить офис. Объект находится на балансе казны. Собственник - субъект РФ. 1. Какие документы необходимо оформлять при передаче права оперативного управления? 2. У здания нет БТИ, нет документов подтверждающих право собственности - можем мы по этой причине отказаться от права оперативного управления? 3. В настоящее время здание готовится к реконструкции, содержание его как незавершенного заложено в бюджет управления строительства субъекта РФ. Госзаказчиком выступает уполномоченная организация (не мы) на проведение реконструкции таких зданий (планируемых к использованию бюджетными организациями). Целесообразно ли нам сейчас брать это здание в оперативное управление?

Читать ответы (1)

Перевод жилого дома в нежилое - требуется ли согласие Минсельхоза при праве оперативного управления?

Необходимо ли согласовывать с собственником (Минсельхоз) перевод жилого дома в нежилое, если объект находится на праве оперативного управления?

Читать ответы (2)

Вопрос о правообладателе учреждения культуры, находящегося в оперативном управлении

Я являюсь руководителем (организации) объекта культуры, который находится у нас в оперативном управлении. Учредителем является Управление культуры, собственником - Департамент имущества. В Постановлении Правительства №176 от 11.02.2017 г. есть такой абзац: "Для проведения категорирования объекта по решению руководителя органа (организации) в сфере культуры, являющегося ПРАВООБЛАДАТЕЛЕМ объекта, создается комиссия..." Вопрос: является ли учреждение культуры правообладателем, если здание находится у нас на праве оперативного управления? Спасибо!

Читать ответы (2)

Правообладатель объекта культуры - вопрос о статусе учреждения при оперативном управлении

Я являюсь руководителем (организации) объекта культуры, который находится у нас в оперативном управлении. Учредителем является Управление культуры, собственником - Департамент имущества. В Постановлении Правительства №176 от 11.02.2017 г. есть такой абзац: "Для проведения категорирования объекта по решению руководителя органа (организации) в сфере культуры, являющегося ПРАВООБЛАДАТЕЛЕМ объекта, создается комиссия..." Вопрос: является ли учреждение культуры правообладателем, если здание находится у нас на праве оперативного управления? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как получить в собственность дом, если он не числится в балансе ЗАО-банкрота

Купили осенью 2006 г. квартиру в 1-квартирном жилом доме в деревне, а дом, говорят, должен был числиться где-то на балансе. Тогда это был совхоз, потом АОЗТ, затем ЗАО, которое в январе 2006 г. Арбитражным судом признано банкротом. Постановлением Главы районной Администрации было приказано Всем организациям снять эти дома с баланса и передать их собственникам квартир. Как теперь в собственность дом получить-ведь квартира, получается-наша, а оболочка квартиры, т.е.дом-не наш? Во всех ответах: дом нигде не числится, а где взять сведения из баланса ЗАО-банкрота, не знает никто, оказывается..

Читать ответы (1)

Инвестор-застройщик стал собственником всех квартир, но не может оформить нежилое техническое помещение.

Я инвестор-застройщик построил многоэтажный жилой дом, оформил на каждую квартиру право собственности со свидетельством о праве собственности на каждую квартиру, помимо квартир в доме находится одно нежилое тех. помещение, в его регистрации мне отказали, сославшись на то, что это общая долевая собственность собственников квартир. На сегодняшний день моя организация-единственный собственник всех квартир. Как мне оформить это помещение в собственность и что для этого необходимо?

Читать ответы (1)

Решение суда о принятии собственности на квартиру в долевом участии

Было вынесено решение суда о принятие собственности на квартиру в долевом участие в незавершенном строительстве дома. Акта передачи на квартиру соотв. Нет. Какие документы нужно подать в регпалату для регистрации собственности? И если застройщик говорит что дом поставлен на кадастр еще месяц назад, почему в кадастре говорят что у них числится только одна квартира..

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59