Являюсь собственником квартиры в ЖСК, дому более 40 лет, в платёжке за коммунальные платежи есть строка о взносах на текущий и кап. ремонт. В связи с аварийным состоянием батарей отопления произвела замену за свой счёт. Обратилась в ЖСК за компенсацией этих расходов, тк платим взносы за кап и текущий ремонт. Мне отказали. Это обосновано или я неправильно составила заявление?

Это обосновано или я неправильно составила заявление?

Неожиданный счёт за замену батареи - что делать?

Старая батарея которой уже больше 25 лет прохудилась, отопление еще не было включено и было обьявление управляющей компании о замене труб. Отправил заявку, пришли сантехники заменили батарею и сказали что бесплатно замена, так как заменяемую батарею покупал за свой счет. Однако после включения отопления пришел счет в сумме 2000 р за замену батареи, это законно или нет?

Читать ответы (2)

Вопрос об оплате взноса за капитальный ремонт - должен ли я оплачивать, если не являюсь собственником?

Ипотека оформлена на 10 лет плачу 4 года. Яоплачиваю ежемесячно комунальные и содержание жилья и текущий ремонт. И вот приходит мне платежный документ для оплаты взноса за капитальный ремонт собственникам жилья. Я собственником не являюсь. Должна ли это оплачивать. Вкапитальный ремонт входит замена или ремонт полов в квартире?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать замену батареи в доме ЖСК - вопросы ответы

Мы живем в доме ЖСК, регулярно платим за текущий и какой-то еще ремонт. В квартире прохудилась батарея центрального отопления (дому 28 лет), пришлось отключить весь стояк (12 этажей). Надо заменить батарею. Вопрос: кто должен это оплачивать? Мне кажется, замена должна осуществляться за счет ЖСК, у них, наверное, должны быть предусмотрены какие-то фонды на такой случай. Хотелось бы знать, есть ли какой-нибудь общий закон, регулирующих деятельность ЖСК в отношении подобных случаев? Или каждое правление решает подобные вопросы на свое усмотрение (то есть, заставляет платить жильцов).

Читать ответы (1)

Что такое целевой взнос и как его убрать при собственности в ЖСК? Опыт одной квартиросъемщицы

В 2020 году купила квартиру, в коммунальных платежах была строка "Целевой взнос", стала выяснять что это и за что внесли мне этот платеж. Не являюсь членом ЖСК, но являюсь собственником квартиры. Председателю написала заявление, чтобы убрали мне этот платеж, ответ поступил в письменном виде и положительной форме, произвели перерасчет, деньги вернули, т.к. на протяжении года платила и когда сумма увеличилась, стала задаваться вопросом. В этом году было общее голосование всех собственников многоквартирного дома и большая часть собственников проголосовало "ЗА", с июня месяца мне опять включили этот платеж. Скажите пожалуйста как дальше быть? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Можно ли возмещение затрат?

Здравствуйте! В нашем многоквартирном доме (год постройки 1990) уже который год отсутствует отопление (отсутствие отопления объяснено забитостью стояков). В этом году я за свой счет произвела полную замену стояков и батарей в своей квартире, но тепла как не было так и нет. Батареи стоят абсолютно холодные. В настоящий момент мной было подано заявление в УК на перерасчет за отопление. Могу ли Я еще подать заявление в УК на полное или частичное возмещение затрат на замену стояков за счет статьи содержание и ремонт жилья?

Читать ответы (1)

Ветхое жилье без услуг - Можно ли получить скидку на коммунальные платежи?

Являюсь собственником ветхого жилья - квартиры. Дом подлежит сносу, я проживаю в другой квартире. В аварийном доме моя квартира отключена от электроэнергии, срезаны батареи центрального отопления. Управляющая компания взимает с меня квартплату за отопление в полном объеме, объясняя это тем, что центральный отопительный стояк сохранился. Могу ли я получить скидку или перерасчет на коммунальные платежи?

Читать ответы (1)

Как решить проблему старых батарей отопления в муниципальной квартире - бесплатная замена или другие варианты?

У меня квартира находится в муниципальной собственности, батареи отопления очень старые. Собираюсь делать ремонт, боюсь протечки в новом отопительном сезоне и замены уже с последствиями для ремонта. Обязаны ли мне заменить не пригодные для эксплуатации батареи бесплатно? В управляющей компании мне ответили, что такая замена может производиться только по решению собственников жилья из средств дома, когда батареи потекут, а пока используйте так. Дому более 50 лет и срок эксплуатации батарей закончился. Планирую написать УК заявление об оценке технического состояния батарей с разрешением на преследующую эксплуатацию или замену. Какие мне еще возможно предпринять действия в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Могу ли я отказаться от капитального ремонта, (замена стояков, труб отопления, батарей).

У мнея такой вопрос: Я являююсь собственником квартиты. Дом ЖСК. Могу ли я отказаться от капитального ремонта, (замена стояков, труб отопления, батарей). ЖСК проводит капремонт. С уважением.

Читать ответы (1)

Как добиться от ТСЖ полной замены аварийных стояков отопления?

Написал в ТСЖ заявление на замену аварийных стояков отопления. Там ответили: Денег на полную замену стояков нет (из фонда капитального ремонта), есть деньги на замену аварийных участков (текущий ремонт). Трубы насквозь гнилые и менять их частями смыла нет. Подскажите, пожалуйста, как добиться от ТСЖ полной замены стояков (через суд, в счет будущей оплаты коммунальных услуг, ...)?

Читать ответы (1)

Вопрос о платности замены аварийного электрического щита в частном доме - входит ли он в капитальный ремонт и текущий ремонт?

Мы подавали заявление на замену электрического щита на 4 квартиры, находящегося в подъезде, в связи с его аварийным состоянием (несколько лет назад горел, бывает искрение). Наш дом обычный КПД, квартиры приватизированные. Управляющая компания заявила, что замена щита должна происходить на платной основе. ВОПРОС: Если мы платим по закону за кап. ремонт, а также за текущий, разве замена электрощита не входит в данные виды ремонта?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59