С какого момента у потребителя появляется право пользоваться, а с какого распоряжаться вещью, имуществом?
С какого момента у потребителя появляется право пользоваться, а с какого распоряжаться вещью, имуществом?
Здравствуйте. Пользоваться он может с момента фактической передачи имущества, а распоряжаться с момента возникновения права собственности на имущество.
Спросить
Прекрасный ответ! Теперь, хотелось бы найти подтверждение сему в законодательстве. Уточняем вопрос: 214 фз Участник долевого строительства на этапе отсутствия имущества выплатил Исполнителю (Застройщику) полную стоимость по договору между сторонами. Далее Исполнитель по Акту ввода в эксплуатацию здания подтверждает, что у Участника появилось недвижимое имущество соответствующее договору. (в варианте автомобиля, аналогичная история, в салоне вы платите предоплату 100% стоимости автомобиля и через определенный договором срок вы получаете автомобиль. Собственность на автомобиль получим после его гос регистрации, а до этого момента пользуемся авто извлекая из него его потребительские свойства.) Вот собственно и вопрос можно ли пользоваться недвижимым имуществом до его гос регистрации и получения свидетельства о собственности.
Спросить
Пользоваться можно, если застройщик разрешает, а в полном объеме все права у вас возникнут с момента гос. регистрации квартиры.
СпроситьИнтересная позиция. А на чем основано разрешение или не разрешение Застройщика? У него нет прав собственности на возводимое имущество, он Исполнитель, которому Дольщик поручил построить, он и построил за деньги дольщика. Исполнитель построил и факт того, что он выполнил свои обязательства перед Дольщиком, фиксирует посредством сдачи-приемки гос. комиссии возведенного здания. Результат приемки фиксируют в Акте ввода в эксплуатацию данное требование прямо отражено в 214 фз. И ура имущество есть! А вот принять или не принять оплаченное и построенное имущество у Застройщиков это право Дольщика. Соответственно и вопрос каковы правовые основания пользования имуществом у застройщика и у дольщика после подписания Акта ввода в эксплуатацию?
Спросить
Торги по квартире признаны несостоявшимися, документы залогодержателем получены 04.08., а Свидетельство о праве собственности - 20.08.,подскажите, с какого момента он имеет право распоряжаться этим имуществом.
Статью закона прав о потребителях, где сказано в какой срок имеет право потребитель вернуть вещь в магазин. Прошу на 25 ст. не ссылаться, там сказано об обмене.
Может ли недееспособный пожилой человек распоряжаться имуществом и подписать документы таким образом, чтобы лишить какого-либо права на имущество наследников 1 ой линии?
1) Подскажите пожалуйста, может ли продавец и покупатель распоряжаться имуществом переданным по акту приема-передачи жилого помещения до момента регистрации права собственности. P.S. Договор со стороны покупателя был исполнен частично (предоплата), остальная часть полагается продавцу в течение 60 дней с момента регистрации права.
2) Условиями договора предусмотрено, что переданное имущество поступает в оперативное управление покупателю. Когда у данного лица возникнет право распоряжаться имуществом переданным в оперативном управлении?
Дом оформелен в аренду с выкупом, на имущество собственника наложен арест с запретом пользоваться и распоряжаться имуществом, могу ли я прописаться в доме сейчас?
Нотариус, когда выписывает доверенность на право распоряжаться имуществом - смотрит свидетельство о собственности этого имущества? Кому оно, это имущество, принадлежит и какое отношение к ней имеет человек, передающий права им распоряжаться?
Умер мой гражданский муж, оставил завещание не на все имущество а на конкретную дачу с земельным участком. У него осталась квартира в которой мы проживали и есть сын. Кто имеет право и когда пользоваться его квартирой и распоряжаться имуществом?
Имущественные права на вещь у собственника возникают с момента приобретения права собственности, по основаниям установленным главой 14 ГК РФ. Например, при покупке какой-либо вещи собственник вместе с ней приобретает и имущественное право на нее, что позволяет ему пользоваться этой вещью и извлекать из нее выгоду, т.е. собственник при использовании данной вещи реализует свои имущественные права. С момента отчуждения собственником имущества (продажи, дарения и т.п.) вместе с вещью «отчуждаются» и все имущественные права на нее.
При разделе квартиры по ДДУ переданной по акту приема передачи участнику (который право собственности на неё не оформляет) какого права просить в суде при дележе данного имущества? 1.имущественного на 1/2 долю, или
2.право собственности на 1/2 долю?
Если исходить из вышесказанного, то имущественные права на вещь (квартиру) приходят с момента оформления её в собственность?
Так как имущественное право включает в себя права владения, пользования и распоряжения (фактически это право собственности только другими словами).
И если сразу в иске указать требование имущественных прав на 1/2 то автоматически будет означать право собственности или я что то не так понимаю?
Или по решению суда о признании за мной имущественных прав на 1/2 я не смогу зарегистрировать в ЕГРП его на себя?
