Вопрос о прекращении подачи отопления второму собственнику в частном доме и требовании установить собственный котел

Если Ваш дом не признан многоквартирным (два отдельных входа, изолированные друг от друга помещения), и доли не выделены в натуре, то газовый котел следует рассматривать как общее имущество, распоряжение которым осуществляется по соглашению собственников

Если доли не выделены в натуре и в доме невозможно выделить комнату, соответствующую доле второго собственника, то предложите второму собственнику компенсацию за его долю.

Можно требовать выплаты компенсации второму собственнику через суд, если Вы не являетесь членами одной семьи, совместное проживание является невозможным и доля второго собственника настолько мала, что ее невозможно выделить в натуре

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Дом не может быть признан многоквартирным из за назначения земельного участка "для ИЖС", не смотря на то я то что имеются два входа, помещения полностью изолированы друг от друга, в обоих помещениях есть все коммуникации (точка ввода коммуникаций в дом на моей части). В ближайшее время будет в судебном порядке определен порядок пользования помещениями (сложившийся в течении длительного времени и соответствующий долям). Но второй собственник ОТКАЗЫВАЕТСЯ участвовать в расходах по содержанию дома и оплате коммунальных услуг. Компенсацию за свою часть требует несоразмерную даже рыночной стоимости. Что я могу сделать?

Законы я и сам читаю, мне необходим ответ четкий и понятный, я могу прекратить отопление помещений второго собственника (при наличии у него технической возможности отопления своими силами) мотивируя тем что он игнорирует свои обязанности по содержанию помещения и отказывается от оплаты коммунальных платежей?

То есть, я обязан продолжать отапливать помещения второго собственника не смотря на то, что он не несет расходы на это в своей части доли?