Насколько велик риск при заключении предварительного договора при покупке строящего жилья?

Налоговые и юридические риски при переводе денег на покупку квартиры другого родственника

Какие налоговые и юридические риски могут возникать, когда родственники переводят денежные средства от продажи своей квартиры на счет другого родственника, который будет использовать полученные денежные средства для покупки собственной квартиры? Должен ли быть оформлен перевод данных денежных средств юридически (дарение и т.п.)? Существует ли риск доначисления налогов родственнику, который собирается покупать квартиру, т.к. он получает дополнительный доход, который будет использовать по своему усмотрению? P.S. Родственники предоставляют денежные средства на безвозмездной основе. Прав на приобретаемую квартиру они не имеют. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность потери внесенных денежных средств при отказе банка в предоставлении ипотеки при покупке квартиры

Приобретаем квартиру в ипотеку. В предварительном договоре купли-продажи нет понятия задаток или аванс, а есть часть денежныхсредств, находящихся на руках и остальная сумма, кредитуемая банком. Есть ли риск потерять внесённые денежные средства, находящиеся на руках, при заключении предварительного договора, если в дальнейшем банк откажет в ипотеке?

Читать ответы (1)

Т.е. если застройщик не оформит строющую квартиру в собственность то и передавать ее он покупателю не обязан?

В предлагаемом застройщиком предварительном договоре купли-продажи, указаны платежи по договору, однако нет условий и подробностей того как эти средства будут возвращены покупателю в случае не исполнения продавцом своих обязательств (заключение Основного договора). Так же не прописан срок заключения Основного договора, кроме ссылки на момент получения квартиры застройщиком в собственность. Т.е. если застройщик не оформит строющую квартиру в собственность то и передавать ее он покупателю не обязан? И когда в этом случае можно требовать возврат внесенных средств? Ограничено ли законом время существования предварительного договора?

Читать ответы (2)

Иск о возврате денежных средств и переоформлении квартиры на истца

Я хочу подать иск о возврате денежных средств данные целеноправленно на покупку квартиры. В договоре займа указанно, что после продажи старой квартиры должник возвращает денежные средства вместе с процентами. Далее в договоре прописано, что если должник в случае невозможности продать старую квартиру возвращает новую под которую и были даны деньги. Есть расписка, собственность (новая квартира) оформлена на должника. С исцом состоят в близкородственных связях (брат и сестра). Должнику направленно увидимление о рсторжении договора и возврата денежных средств общего долга и процентов по договору сумма свыше 3 млн. Руб. Могу ли я в исковом заявлении просить переоформить квартиру на себя, если она приобретена на мои средства или только возврат в денежном выражении и просить арестовать имущество (данную квартиру)?

Читать ответы (2)

Суды отклонили иск о взыскании денежных средств по расписке без обязательства о возврате - возможен ли новый иск?

На основании расписки были переданы денежные средства. В расписке не было срока возврата и обязательства о возврате средств. Требование о возврате денег было отправлено отдельным письмом. Суды отказали во взыскании денежных средств по расписке, так как в расписке отсутствует обязательство ответчика по возврату денежных средств, в связи с чем, материалами дела не подтверждено, что между сторонами заключён договор займа. Решение вступило в законную силу. Можно ли в этой ситуации взыскать денежные средства новым иском? Если да, то какой иск нужно заявлять?

Читать ответы (2)

После этого я прописал родителей в данной квартире.

У меня возникла такая проблема, при покупки квартиры половину денежных средств давали родители, договор оформили на меня одного и собственность тоже. После этого я прописал родителей в данной квартире. Сейчас они развелись и отец требует возврат ему денежных средств уплаченных при покупке или давит чтоб я продавал квартиру и вернул ему средства (расписок что я брал у родителе денег нет) Если он обратится в суд сможет ли он отсудить часть квартиры или средств?

Читать ответы (1)

В чем могут для меня выражаться риски при заключении этого договора?

Вопрос по заключению договора уступки прав на долевое участие в строительстве квартиры. Цедент требует заключения предварительного договора уступки. Описываем стоимость, предмет, срок предосатавления квартиры не указывается. В чем могут для меня выражаться риски при заключении этого договора?

Читать ответы (1)

Насколько это законно, какие у нас могут быть риски.

Собираемся преобрести жилье. Застройщик продает квартиры по предварительному договору покупки жилья. Насколько это законно, какие у нас могут быть риски. Есть ли риск потерять деньги и не получить квартиру?

Читать ответы (1)

Юридическая компания выставила неправильный договор дарения - как оспорить и вернуть деньги?

С Юридической компанией заключил договор об оказании услуг. Заплатил деньги. Данная компания подготовила документы (договор дарения) для предоставления в Росреест. Росреестр отказал. Т.к договор дарения долевой собственности должен был нотариально заверен. Юридическая компания отказывает в возврате денежных средств ссылаясь на то, что они просто сотавили документы а примут или нет это не их проблема. Можно это оспрорить и вернуть денежные средства. Ведь при заключении договора цели была чтобы Росреестр принял данные документы.

Читать ответы (5)

Юридическая сила предварительного договора купли-продажи и право продавца на судебное разбирательство

Здравствуйте. Имеет ли юридическую силу предварительный договор купли-продажи. Может ли продавец подать в суд за невыполнение условий предварительного договора? Нам не удалось взять кредит в банке для покупки. Есть в договоре пункт: в случае нарушения одной из сторон срока возврата денежных средств, установленных данным договором, последний уплачивает пени в размере 0,01% от суммы просроченного пострадавшей стороне за каждый день просрочки со дня, когда оплата должна состояться, и возмещает причиненные этим убытки.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59