Ошибочное указание лиц в договоре купли-продажи квартиры - возможные проблемы и способы их решения

Кто и как может исправить ошибку в договоре купли-продажи квартиры в ипотеку и могут ли возникнуть проблемы с банком?

Мною приобреталась квартира в ипотеку по договору купли продажи, договор зарегистрировали в регистрационной палате! Но после, в договоре купле продажи обнаружили ошибку в дате составления договора, вернее даже опечатку (написали 09.01.2013 вместо 09.02.13), в свидетельстве о регистрации собственности проставлены основание-договор купли продажи от 09.02.13. К кому нам необходимо обратиться чтобы внести исправление в договоре? И могут ли возникнуть проблемы с банком?

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку в предварительном договоре купли-продажи при приобретении квартиры в ипотеку?

Приобретаем квартиру в ипотеку. Заключили с продавцом договор задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры по форме Банка. Договора подписали, через день заметили одну ошибку в Предварительном Договоре - не верно указали дату выдачи Свидетельства о гос. регистрации Продавца в разделе Условия Договора, вместо 17.02.2004 указана 17.02.2014. В Предмете Договора повторяются эти же данные с датой Свидетельства, но не требующие исправлений, всё указано верно. Как можно внести исправления этой одной ошибки в предварительном договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)

Последствия ошибки в номере этажа в договоре дарения при продаже квартиры

В договоре дарения на квартиру в простой письменной форме обнаружили ошибку в номере этажа - вместо третьего указан четвертый. Остальные реквизиты квартиры указаны верно и в Росреестр договор зарегистрирован, в выписке из ЕГРН этаж указан верно. Ошибка в договоре дарения обнаружилась после смерти Дарителя. Какие последствия могут быть при продаже квартиры?

Читать ответы (2)

Могут ли у нас в дальнейшем возникнуть проблемы с продажей или с оформлением нашей квартиры?

В чем отличие договора купли-продажи, заверенной нотариусом, и договора, составленного в простой письменной форме? Наш риэлтор предлагает нам составить договор в простой письменной форме. Могут ли у нас в дальнейшем возникнуть проблемы с продажей или с оформлением нашей квартиры? С уважением, Наталья.

Читать ответы (2)

Вопрос организационно-правовой формы застройщика при регистрации прав на купленную квартиру

Добрый день, я приобретаю квартиру по договору купли продажи, Продавец приобрел квартиру на основании договора уступки права требования по договору долевого участия. Договор уступки и договор долевого участия зарегистрированы в Росреестре, однако сейчас я заметил, что в договоре долевого участия организационно правовая форма одной стороны, а именно застройщика указана как АО, а в договоре уступки ОАО (из ЮГРИЛ правильно АО) и договор уступки был без проблем зарегистрирован, далее продавец также зарегистрировал права собственности на объект без проблем и сейчас продает его мне. Могут ли возникнуть у меня, какие либо проблемы с этим вопросом в дальнейшем или я также на основании уже договора купли продажи зарегистрирую права собственности и все? А вопрос не правильно указанной организационно-правовой формы застройщика так и оставить.

Читать ответы (1)

Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры, переданной близким родственникам в простой письменной форме договора дарения?

Если квартира безвозмездно передана близким родственникам (сыновьям) по договору дарения в простой письменной форме, могут ли потом возникнуть вопрос у покупателей при последующей продажи данной квартиры именно из-за простой письменной формы? Либо лучше заключать данный договор у нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (3)

Возврат денег за незарегистрированный договор купли-продажи квартиры спустя 8 лет - возможно ли?

Можно ли вернуть деньги уплаченные покупателем при составлении договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме и составлении расписки продавцом о получении денежных средств за продажу квартиры также в простой письменной форме, при этом этот договор купли-продажи НЕ БЫЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В ГОС РЕЕСТРЕ! И с момента составления этого договора ПРОШЛО 8 ЛЕТ!?

Читать ответы (1)

Гарантируя отсутствие регистрации третьих лиц, продавец получает часть оплаты при предъявлении выписки из ЕГРП и формы 9

Договор купли-продажи квартиры. Без риэлтора. В договоре есть фраза о том, что продавец получает часть денег при предъявлении выписки из ЕГРП и Формы 9 об отсутствии зарегистрированных лиц. Вопрос: как сформулировать этот пункт, гарантируя покупателю, что продавец не сделал так: сначала выписался, получил чистую форму 9, а потом (в день подписания договора, например) прописал в квартиру третье лицо. То есть документы пошли на регистрацию в УФРС, а механизм прописки третьего лица в этот момент уже запущен и чистая ф 9 на руках у продавца.

Читать ответы (2)

Преимущества нотариального договора купли-продажи квартиры перед простой письменной формой - анализ и возможные проблемы

У меня такой вопрос в чем приимущество договора купли продажи квартиры нотариального и составленного в простой письменной форме (он значительно дешевле)? какие проблемы могут возникнуть?

Читать ответы (2)

Часть денег оплатили наличными и остальная часть по договору должна придти с сертификата (т.е. 2/6 доли)...

Приобрели 2 х комнатную квартиру по жилищному сертификату (сертификат на 6 чел.) Оформили основной договор купли продажи... часть денег оплатили наличными и остальная часть по договору должна придти с сертификата (т.е. 2/6 доли)... в договоре не указан конкретный срок когда должна прийти вторая часть денег... продавец квартиры хочет вернуть себе квартиру а мне вернуть ту сумму которую мы отдали наличкой, Договор купли продажи оформлен в долевую собственность на меня и моего ребенка... у меня на руках свидетельства о собственности этой квартиры. Я возвращать квартиру не хочу. А оставшаяся сумма за эту квартиру продавцу придет уже через 1,5 недели, но продавец отказывается ждать!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59