Возвращение денег покупателю, если человек, признанный недееспособным, проводил сделку с недвижимостью

08.03.2019, 18:48

• г. Москва

Если человек признан на момент сделки с недвижимостью, как недееспособный то деньги по договору купли-продажи возвращаются покупателю?

Читать ответы (5)

Сделки с недвижимостью
Договор куплю продажи
Деньги по договору

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Кудашева Н. В. 4.7

08.03.2019, 18:54,

г. Казань

Здравствуйте! Да, все верно.

ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

[b]Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.[/b]

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

08.03.2019, 19:55,

г. Москва

Само по себе такое признание не влечет никаких последствий.

Необходимо предъявить иск для того, чтобы сделку признать недействительной.

А потом уже, да возвращаются...

НО продавец же их мог уже потратить и их у него попросту не окажется...

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

09.03.2019, 10:32,

г. Москва

Разумеется, все полученное по недействительной сделке возвращается сторонам по договору купли-продажи...

НО бывают и исключения...

В частности, если сделка была безденежной.

Спросить

Автор вопроса

DELETE

08.03.2019, 19:57,

г. Москва

То есть вероятность событий может быть такова, что Квартиру мне надо отдать, а деньги я взамен не получу? Разве я не имею право оставлять за собой квартиру, пока деньги мне не вернули?

Спросить