Правовые аспекты доли жены и сына в квартире после развода и вопрос отказа выписки

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, если квартира приобретена до заключения брака и собственник один, ни жена, ни сын не имеют права претендовать на это имущество СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

...

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Нет, это личное имущество супруга, в соответствии со ст. 36 СК РФ.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое до заключения брака не является совместно нажитым имуществом. Если бывшая супруга не выселяется из квартиры и не снимается с регистрационного учета, необходимо обратиться в районный суд по месту регистрации жены с исковым заявлением о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии ее с регистрационного учета. За рассмотрение иска нужно оплатить госпошлину в размере 300 рублей (ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Добрый день

В рамках закона имущество приобретенное до заключения брака, является личной собственностью супруга. Просите суд дать вам достаточный срок на проживание в жилье супруга, для поиска другого жилья и разрешения ситуации с наименьшим ущербом.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Здравствуйте, Наталья Валерьевна!

Исходя из действующего законодательства РФ и практики его применения:

1.Согласно ст.34 СК РФ к общему имуществу супрегов, которое может быть разделено, относится только то имущество, которое приобретено в период брака.

А указанная квартира куплена мужем до регистрации брака, поэтому муж-единоличный собственник

2. Соответственно, ни жена, ни сын, никаких прав на квартиру не имеют.

3. Что касается " выписки" из квартиры-пока они состоят в браке, выписать её нельзя. Но после расторжения брака можно применить норму части 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ:

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

4. То есть-после расторжения брака, мужу (уже бывшему), если она и далее будет отказываться выписаться из квартиры, нужно будет обратиться в районный суд с иском о признании её утратившей право пользования квартирой.

И при положительном решении суда, она и будет снята отделом по вопросам миграции ОМВД с регистрационного учёта!

Удачи Вам! И с праздником Вас!

Отвечу коротко и четко. Права на долю не имеет ст.34.39 К РФ. Выселить можно после расторжения брака через суд в никуда по ст.31 ЖК РФ как бывшего члена семьи. Сына выселить нельзя. Он имеет право жить.