Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В последнее время часто продают цокольные этажи и тех этажи. Как они должны быть оформлены. Какие документы на них должны быть?

10.03.2019, 07:41
• г. Пенза

В последнее время часто продают цокольные этажи и тех этажи. Как они должны быть оформлены. Какие докуменнты на них должны быть?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Должно быть законное право владения помещением (собственность или право аренды помещения).

Спросить

Документы это выписка из ЕГРН подтверждающая право собственности на помещение. Единственное обращаю Ваше внимание ⚠, такие помещения часто являются нежилыми! Внимательно смотрите на вид разрешенного использования. В свою очередь у нежилых помещений часто проектом не предусматривается газоснабжение, электричество, водоотведение, ГВС и т.д. поэтому обязательно требуйте проект и обращайте внимание на технические условия.

Спросить

На подвальное помещение собственности не бывает. Как они их продают? Это не законно.

Спросить

Добрый день. В цокольных этажах, технических допускается размещение нежилых помещений - кладовые, машиноместа, офисные. Если дом на этапе строительства - возможность размещения отображается в проектной документации, если дом построен - право собственности подтверждается документами-основаниями различного характера. Данное размещение является законным. Другой вопрос, что часто продаются помещения, в которых размещаются коммуникации здания. В пределах общего срока исковой давности такие права можно оспорить по основанию размещения в помещениях общего имущества.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России