Покупка квартиры с инвалидностью - какие риски и предосторожности нужно учесть?

10.03.2019, 21:23

• г. Махачкала

Такая ситуация. Нашел квартиру на авито. Сегодня шел смотреть ее. Квартира не плохая. При осмотре квартиры в ней находились мать и ребенок. Ребенку лет 6-9 лет. На вопрос о том, кто хозяин квартиры мать сказала, что ее дочь. Девочки лет 6-9, но по ней было видно, что у нее есть врожденные отклонения (она не говорила, ходила странно). Она инвалид с детства, как я понял. При продаже квартиры получается мать как законный представитель будет. Дочки квартира перешла от ее бабушки то ли по договору дарения то ли по завещанию.

1) Стоит ли брать такую квартиру и какие последствия в будущем могут возникнуть?

2) При покупке данной квартиры как застраховывать себя от признания сделки недействительной?

3) Нужны ли какие либо документы брать с отдела опеки и попечительства о том, что права ребенка не нарушаются? Спасибо заранее за ответы.

Читать ответы (3)

Документы отдела опеки и попечительства
Признание сделки недействительной
Документы опеки и попечительства

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Волкова И. Ю. 4.8

10.03.2019, 21:57,

г. Калининград

Вадим, продать квартиру, где собственником является ребенок, возможно только с разрешения органов опеки.

А лучше поискать другую квартиру.

Спросить

Автор вопроса

Вадим

10.03.2019, 22:12,

г. Махачкала

Если разрешение будет получено, то согласие отца ребёнка на продажу квартиры нужно?

Спросить

Юрист

Сауров Е. О. 4.2

10.03.2019, 22:22,

г. Москва

Вадим! Очень опасная квартира. Не стоит связываться. Формально требуется и согласие органа опеки и попечительства, и воля законных представителей девочки (родителей). Но там могут быть такие нюансы, которые поверхностно учесть просто невозможно. Ну, а суды такие сделки охотно признают недействительными. Можете потерять деньги.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59