Необходимость оформления свидетельства о собственности при получении дарственной от мамы и его роль при продаже квартиры
Я получила дарственную от своей мамы, нужно ли оформлять свидетельство о собственности или сама дарственная является этим документом? При продаже квартиры дарственная будет являться документом, подтверждающим собственность?
Свидетельство о праве собственности с 2016 г не выдается. Договор дарения должен был пройти государственную регистрацию. Если не прошел, то дарственная ничтожна. Если прошел гос. регистрацию, то не требуется свидетельство о госрегистрации.
Спросить
Здравствуйте!
Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. Независимо каким образом вы получили эту недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.)
Необходимо обратиться в МФЦ для оформления права собственности, предъявив данный договор дарения. Продать жилье с незарегистрированным правом собственности вы не сможете.
Спросить
Чтобы Вам заключить какую нибудь сделку от своего имени (продажа, дарение и т.д.) оформлять в собственность нужно. Если не хотите оформлять собственность, то нужно от собственника получить нотариально заверенную доверенность на проведение любых сделок с имуществом. Дарственная не является свидетельством о собственности.
Спросить
, нужно ли оформлять документы на квартиру тому кому её подарили или дарственная сама по себе является документом подтверждающим право собственности?
Владелец квартиры умер, оставив мне дарственную на свою квартиру 5 лет назад. Нужно ли оформлять квартиру в собственность, или дарственная и является документом, определяющим собственность на квартиру?
Спасибо.
Является ли договор купли-продажи на квартиру документом, подтверждающим право собственности или все же нужно оформлять свидетельство? И имеет ли право председатель ЖКО требовать Свидетельство о праве собственности?
Есть дарственная на квартиру. Нужно еще оформлять право собственности на квартиру? Или эта дарственная уже является документом что я собственник квартиры? Спасибо.
Я собственник квартиры, у меня договор купли-продажи на эту квартиру 2013 года (украинского образца), при продаже квартиры в 2016 году является ли этот договор документом, подтверждающим право собственности на эту квартиру, могу ли я продать квартиру? Или нужен еще какой то документ, подтверждающий право собственности на квартиру? Я из Севастополя.
Свидетельство о праве собственности на квартиру, построенную на долевом участии, оформлено в 1993 году. В свидетельстве указано, что квартира в личной собственности, при этом я состояла в браке. Может ли это послужить препятствием при продаже квартиры? Согласие мужа на продажу квартиры оформлено. Юристов при оформлении сделки не устраивает термин личная собственность (д.б. частная собственность). Если это является ошибкой, что делать?
Мой муж оформил через натариуса дарственную на квартиру на маму, но она не хочет ей воспользоваться и оформлять квартиру на себя. Вопрос: как отозвать дарственную и нужно ли это делать? В чей собственности теперь считается квартира. Мама нигде не регистрировала право на собственность, только дарственная зарегистрирована у натариуса.
Квартира принадлежала на праве собственности: по договору передачи комнаты (1 комната в квартире) в собственность от 1994 г. мне, по договору мены (две комнаты) от 1994 г. маме. В декабре 2013 г. я, дочь, по договору дарения подарила маме эту комнату, и мама получила свидетельство на право собственности этой комнаты, затем, в этом же декабре 2013 г. договор мены так же мама переделала на свидетельсто на право собственности на две комнаты, и уже третьим шагом было объединение этих двух свидетельств в одно, теперь право собственности на всю квартиру принадлежит маме на основании документа: свидетельство на право собственности (основание: договор дарения, договор мены, указанные выше) от 24 января 2014 г. Сегодня собственник (мама) хочет продать квартиру. Вопрос:
1. Нужно ли будет платить налог при продаже квартиры (ведь по свидетельству она как бы приобрела ее в 2014 г., т.е. менее трех лет)?
Будет ли являться договор приватизации жилья правоподтверждающим документом на квартиру при регистрации договора купли-продажи квартиры в МФЦ. Потребует ли МФЦ какие либо документы в этом отношении.-выписку ЕГРН или свидетельство о праве собственности); технический паспорт квартиры, Кадастровый паспорт помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости) ? Какие документы?
