Продать 1/2 однокомнатной квартиры

Хозяйка должна признать через суд фактические семейные отношения с умершим, и если никто из его родственников не претендует на квартиру она сможет вступить в наследство.

На данный момент, часть квартиры находится под охраной нотариуса (если было открыто наследственное дело и не принадлежит никому), но если в течении 10 лет так никто и не вступит в права, то местный совет может подать в суд на признание этой части квартиры "ничейной" и получить на нее право собственности...

Заключаете договор купли продажи, и продаете.

Отсутствие обременений, и долгов за ЖКХ, а также иных прописанных там лиц.

Можно выписать после покупки через суд. . ели квартира приобреталась не в браке и если он не отказывался о приватизации

Здравствуйте!

Смотря сколько лет её супруг отсутствует.Но в любом случае выписать её супруга возможно только через суд.

Здравствуйте, Владимир.

Да, можно выписать в судебном порядке.

Если будет нужна помощь по составлению заявления, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Здравствуйте, Александра Вадимовна! Направьте на имя второй собственницы помещения в письменном виде предложение о приобретении Вашей доли в квартире (заказным письмом с уведомлением на адрес её регистрации). В этом случае упомянутое Вами условие будет считаться выполненным..

Уважаемый Вячеслав! Если сын выехал на другое постоянное место жительства, где имеет жилплощадь, то мать может через суд выселить его применительно к ст.89ЖК РФ. Если сын согласен на продажу, то может дать письменное нотариально заверенное обязательство об освобождении квартиры в оговорённый в обязательстве срок, тогда квартира продаётся, а новый собственник при невыполнении обязательства сыном продавца может выселить последнего в судебном порядке на основании обязательства (ст.310 ГК РФ, ст.90 ЖК РФ). Собственница квартиры может продать её с обременением в виде сохранения права пожизненного проживания в квартире её сына (ст.135 ЖК РФ), если конечно найдётся покупатель, согласный на это условие. Нужно только помнить, что если сын не был включён в договор приватизации, когда был несовершеннолетним (на момент приватизации уже родился и был прописан в квартире) и с момента заключения договора приватизации не прошло 10 лет (срок давности-ст.181 ГК РФ), то сын может через суд признать договор приватизации ничтожным. Кстати, если сын живёт в том же городе у супруги или снимает квартиру, то паспортных правил он не нарушает, а при выезде в другой город может оформить гостевую регистрацию по месту пребывания не снимаясь с регистрационного учёта по месту жительства, поэтому наличие или отсутствие нарушения правил регистрации никакого отношения к данному вопросу не имеет, а утверждение о том, что продать квартиру собственник не может из-за того, что в ней зарегистрирован член семьи противоречит закону(ст.209 ГК РФ).

В принципе хозяйка квартиры полномочна распорядиться квартирой по своему усмотрению, в том числе продать ее. однако согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому сын хозяйки квартиры сохранит право пользования ею. С уважением,

Здравствуйте!

Да, может. Так как доля 1/8 будет признана незначительной. Смотря, какая площадь, конечно.

Да, есть для этого все условия.

Принудит выкупить по суду можно.

Здравствуйте! УК должна подавать в суд иск о предоставлении доступа в жилое помещение

Надо обратиться в органы, начиляющие плату за коммунальные услуги и написать заявление о разделе платежных документов.

У Вас ДОЛЖНЫ быть отдельные лицевые счета, в том числе и на газ,воду и свет, все зависит сколько человек зарегистрировано и проживает в приватизированной комнате и не приватизированной,если равное количество, то рекомендую платить половину, ведь у Вас свои лицевые счета,вот и указывайте ровно половину от показания счетчиков.

У второй хозяйки до приватизации не было лицевыхсчетов ни на воду .свет.газ. и она приватизировала жил.площу. Имеет ли право вторая хозяйка на которой все лицевые счета на услуги запретить второй хозяйке пользоваться всема услугами.тем более что вторая хозяйка тоже приватизирует сейчас свою жил.площу..

Милана, добрый день!

В чем вопрос? Имеет право? Да. Имеет. Другое дело дети, здесь у него могутт быть проблемы, но , если захочет, он их обойдет. Это его личное имущество. К сожалению, так.

Всего доброго,

В чем вопрос? Он имеет на это право.

Но в соответствии со ст.31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Лариса, при отсутствии свидетельства, данные о праве собственности наследодателя на квартиру можно получить в Росреестре, заказав официальную выписку из ЕГРП. Подобная выписка, содержащая необходимые сведения предоставляется любым физическим лицам, после уплаты гос. пошлины. Главное, что вам необходимо сделать, это подать

заявление на принятие наследства необходимо подать нотариусу не позднее чем в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. В противном случае, свое право на наследство надо будет доказывать через суд.