Ошибка в названии документа - каково влияние на действительность доверенности на продажу доли в собственности?

Доверенность действительна, но техническую ошибку надо исправить у нотариуса. который удостоверил документ.

Считается ли грубой ошибкой указание кода подразделения 722.020 вместо 722-020

Здравствуйте.

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

В данном случае это существенное нарушение. Нужно обратиться к нотариусу для исправления и выдач и правильной доверенности, ст.185.1 ГК РФ.Такая доверенность не может быть принята.

На сайте Росреестра есть полный перечень документов для регистрации сделки. Домовой книги в перечне нет.

Наталья, да, это серьёзно, попробуйте попросить нотариуса исправить ошибку. Если откажут - тогда новую.

Фэридэ, здравствуйте! В случае наличия именно грамматических ошибок в доверенности она остается действительной, однако если ошибки присутствуют в ФИО, адресе или любых других данных, необходимо обратиться к нотариусу для их исправления, так как такого рода ошибки критичны.

Здравствуйте, это два разных юридических лица внесите исправления.

Это все очень индивидуально.

В целом - ошибку могут посчитать существенной.

Но, если например есть другие данные этого общества, ОГРН или ИНН, то могут списать все на опечатку и проблем не будет. Потому что можно установить кто ее выдал.

Ст. 185 ГК РФ.

От того куда предъявляете и для чего тоже зависит. Где-то могут с полузакрытыми глазами смотреть. Где-то серьезно подходят к вопросу.

В банке например к гадалке не ходи - откажут такую доверенность принимать.

В доверенности должны быть указаны данные, позволяющие идентифицировать юридическое лицо (ИНН, ОГРН). Если данные совпадают, то ошибку считать существенной нельзя. Ст.185,185.1 ГК РФ.

Да, можно считать доверенность недействительной. Тк. наименование стороны доверенности не соответствует учредительным документам. Если нотариус составлял доверенность, он должен исправить ошибку бесплатно. Если не нотариус, то он не должен удостоверять доверенность и указать на ошибку.

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)

Статья 42. Установление личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия

При совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившихся за совершением нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица.

Установление личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица, обратившихся за совершением нотариального действия, должно производиться на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности указанных гражданина, его представителя или представителя юридического лица, за исключением случая, предусмотренного частью седьмой настоящей статьи.

Здравствуйте Михаил!

Данную доверенность признают недействительной в любой организации!

Необходимо обратиться к нотариусу за исправлением ошибки. Если данную ошибку допустил нотариус, то он обязан бесплатно выдать новую доверенность на основании "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020).

Нотариус при составлении доверенности должен был проверить все учредительные документы ООО, далее перед распечаткой самой доверенности дать ознакомиться с черновым вариантом. Вы должны были проверить правильность ОГРН, ИНН, в том числе и наименования организации.

Удачи Вам и всех благ!

Добрый день!

Если полное или сокращенное фирменное наименование юридического лица не соответствует выписке из ЕГРЮЛ, то доверенность недействительна.

Если это ошибка нотариуса, то требуйте от него безвозмездного устранения ошибки.

В случае отказа нужно обращаться в суд.

[/quote]

В тексте нотариально оформляемого документа относящиеся к его содержанию суммы и сроки должны быть обозначены хотя бы один раз словами, в отношении юридического лица должны быть указаны его полное наименование, адрес, место нахождения и (при наличии) регистрационный номер, в отношении гражданина - фамилия, имя, и (при наличии) отчество полностью, и (при наличии) место жительства. Законодательством Российской Федерации могут быть установлены требования об обязательном указании иных сведений в текстах нотариально оформляемых документов.

Ст. 45.1, "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) {КонсультантПлюс}

Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

[quote]

Это однозначно порочный документ и нотариус обязан безвозмездно выдать другую доверенность. Речь об оказании услуг ненадлежащего качества, за которые нотариусы стригут вознаграждения, многократно превышающие нотариальные тарифы. Отказ является основанием для привлечения нотариуса к ответственности, предусмотренной Кодексом профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации.

Здравствуйте, уважаемый Михаил! Можно считать действительной. Посчитают технической ошибкой, но доверенность действительная (ст.166-181 ГК РФ), если выдало ее лицо, являющееся исполнительным органом общества, директором, например. А заключенные сделки нет оснований считать недействительными (ст.166-181 ГК РФ).

Да имеют право. Обратитесь к нотариусу, пусть исправляет.

Яна Анатольевна, ошибка присутствует, поэтому необходимо ее исправить - если она нотариальная, то сходите к нотариусу, он проведет необходимые действия.

Добрый день! Формально отказ правомерен. Исправьте доверенность или сделайте новую.

ЗДравствуйте Ольга! Вообше, собственник, полагая, что его право собственности нарушено в результате совершения помимо его воли сделки купли-продажи, имеет возможность обратиться в суд как с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки в форме возврата переданного покупателю имущества (статьи 166 - 168 ГК РФ), так и с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статьи 301 - 302 ГК РФ).

Поскольку при предъявлении иска о применении последствий недействительности ничтожной сделки надлежащему собственнику земельного участка не удастся избежать рассмотрения вопроса о добросовестности его приобретателя, собственнику целесообразно сразу заявлять иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Тем более что и срок исковой давности по виндикационному иску и по иску о применении последствий недействительности сделки в настоящее время одинаков и составляет три года.

Ответчиком по делу может быть только лицо, фактически незаконно владеющее недвижимостью.

Одновременно с подачей иска в суд необходимо заявить ходатайство о принятии обеспечительных мер. В частности, запретить ответчику распоряжаться и/или пользоваться спорным имуществом (арест), запретить государственному регистратору изменять запись в ЕГРП о праве на это имущество, передать спорное имущество на хранение другому лицу в соответствии с пунктом 2 статьи 926 ГК РФ (судебный секвестр). Если иск будет удовлетворен, целесообразно заявить суду о принятии аналогичных мер по обеспечению исполнения решения.

В соответствии со статьей 303 ГК РФ покупатель имущества (как добросовестный, так и недобросовестный) вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

Судебный процесс по данному делу базируется на ряде правил и тонкостей. По всем интересующим Вас вопросам ВЫ можете обратиться ко мне по тел.8 916 208 5969

С уважением, Ю,М.Витовская

Вам нужно обратиться с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Обращайтесь, помогу составить. Есть много вопросов.

Вам нужно обратиться к юристу очно для полной консультации. Если речь идет о собственнике, то он сам должен писать заявление-разрешение на регистрацию, а значит только ему должна быть выдана ДК.